Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Solla
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Der Immobilienmarkt in Hofkirchen Solla, 94544, ist geprägt von malerischer Landschaft und einer starken Nachfrage nach Wohnraum. Diese charmante Region in Niederbayern bietet eine Mischung aus ländlichem Flair und städtischem Komfort, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Eine Immobilie zu verkaufen in dieser idyllischen Umgebung kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer viele Vorteile mit sich bringen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Hofkirchen Solla berücksichtigt werden sollten. Von der aktuellen Marktlage bis zu wertsteigernden Maßnahmen – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Solla
- Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Solla
- Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Solla
- Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Solla
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Solla
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Solla
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Solla
In 94544 Hofkirchen Solla werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine starke Nachfrage, insbesondere nach modernen und energieeffizienten Neubauten. Die Preisgestaltung für Häuser in der Region hängt von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks sowie dem Ausstattungsstandard ab, doch generell sind Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen eher moderat. Käufer legen zunehmend Wert auf eine ruhige Wohnlage kombiniert mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur und Natur.
Hauspreise in 94544 Hofkirchen Solla
Die Hauspreise in 94544 Hofkirchen Solla sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofkirchen Solla verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Solla
Der Wohnungsmarkt in 94544 Hofkirchen Solla zeigt derzeit eine steigende Nachfrage, was auf die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Insbesondere Eigentumswohnungen in gepflegten Wohnanlagen sind sehr begehrt, da sie eine gute Mischung aus Komfort und Investitionspotenzial bieten. Barrierefreie Wohnungen und Neubauprojekte mit modernen Ausstattungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie sowohl junge Familien als auch Senioren ansprechen. Darüber hinaus werden Wohnungen mit zusätzlichem Platzangebot, wie beispielsweise einem Balkon, einer Terrasse oder einem Gartenanteil, oft bevorzugt, da sie einen erweiterten Wohnkomfort bieten. Insgesamt ist der Markt durch eine gesunde Balance von Angebot und Nachfrage geprägt, was für potenzielle Verkäufer eine positive Perspektive darstellt.
Wohnungspreise in 94544 Hofkirchen Solla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94544 Hofkirchen liegt bei 2385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Solla
In 94544 Hofkirchen Solla zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch die landschaftlich reizvolle und ruhige Lage, die viele Käufer anzieht. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treibt. In der Region wird relativ moderat gebaut, was bedeutet, dass es zwar Neubauprojekte gibt, diese jedoch nicht in hoher Frequenz auftreten. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht es für Verkäufer attraktiv, Grundstücke in Hofkirchen Solla auf den Markt zu bringen, insbesondere für diejenigen, die von der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren möchten.
Grundstückspreise in 94544 Hofkirchen Solla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94544 Hofkirchen liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Solla
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Solla
Der Ortsteil Solla liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Hofkirchen in Bayern, im Postleitzahlengebiet 94544. Die beschauliche Ortschaft bietet Naturverbundenheit und Ruhe, ist jedoch gut erreichbar und bestens an das Straßennetz angebunden. Von hier aus lassen sich sowohl historische Städte als auch attraktive Naherholungsgebiete bequem erreichen, was Solla zu einem beliebten Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofkirchen Solla befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Vilshofen an der Donau, Osterhofen und Plattling. Diese bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B8 und B85 sowie die Autobahn A3 äußerst vorteilhaft, sodass auch größere Städte wie Passau und Deggendorf schnell erreichbar sind. Dank eines gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes können Bewohner zudem ohne großen Aufwand in die umliegenden Gemeinden pendeln.
Aktuell leben in Solla 3769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Solla
In der idyllischen Ortschaft Hofkirchen Solla mit der Postleitzahl 94544 können Einheimische und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen man die Natur und frische Luft in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und Möglichkeiten für Wassersport an nahegelegenen Seen und Flüssen. Nach einem aktiven Tag können sich die Besucher in einem der gemütlichen Gastronomiebetriebe kulinarisch verwöhnen lassen. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
Die Region um Hofkirchen Solla bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der zahlreiche Wander- und Radwege bietet und die Gelegenheit gibt, seltene Tier- und Pflanzenarten zu beobachten. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellnesshotels und Thermen Entspannung pur. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Ortenburg. In den umliegenden Städten wie Passau laden Einkaufszentren und Wochenmärkte zum Bummeln und Einkaufen ein. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region besonders attraktiv für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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