Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Wiffling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Städtchen Hofkirchen Wiffling in der Postleitzahl 94544 besticht durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald und erfreut sich steigender Beliebtheit bei Immobilienkäufern. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, da immer mehr Menschen die Qualität des ländlichen Wohnens zu schätzen wissen. Mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Häusern bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hofkirchen Wiffling zu beachten sind. Ob Sie Ihr Zuhause veräußern oder in eine renditestarke Investition umwandeln möchten, hier finden Sie wertvolle Informationen und nützliche Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Wiffling
- Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Wiffling
- Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Wiffling
- Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Wiffling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Wiffling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Wiffling
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Wiffling
In 94544 Hofkirchen Wiffling werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Die Region ist bekannt für ihre idyllische ländliche Lage und bietet eine attraktive Mischung aus historischen Bauernhäusern und neueren Bauprojekten. Preislich variieren die Immobilien in dieser Region erheblich, beeinflusst durch Faktoren wie den spezifischen Haustyp, die Größe des Grundstücks und den allgemeinen Zustand des Gebäudes. Interessenten finden hier eine Bandbreite von Objekten sowohl im höheren als auch im mittleren Preissegment, was die Gegend für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei oft Häuser mit großzügigen Gartenflächen und malerischem Ausblick auf die umliegende Natur.
Hauspreise in 94544 Hofkirchen Wiffling
Die Hauspreise in 94544 Hofkirchen Wiffling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofkirchen Wiffling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Wiffling
Der Wohnungsmarkt in 94544 Hofkirchen Wiffling zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei gut erhaltenen und modernisierten Immobilien. Die idyllische Lage in der Region Niederbayern sowie die Nähe zur Donau machen Hofkirchen attraktiv für Käufer, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Passau suchen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern sowie energieeffiziente Neubauten ziehen vermehrt Interessenten an. Die Kombination aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Ausstattung bieten ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 94544 Hofkirchen Wiffling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94544 Hofkirchen liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Wiffling
Im beschaulichen 94544 Hofkirchen Wiffling ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die ländliche Idylle, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktiv. Allerdings hält das Angebot mit der hohen Nachfrage nur bedingt Schritt. Viele Bauparzellen befinden sich noch im Privatbesitz und werden nur selten auf den Markt gebracht, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Obwohl die bauliche Entwicklung in Wiffling im Vergleich zu städtischen Gebieten langsamer voranschreitet, sind in letzter Zeit dennoch einige Neubauprojekte zu verzeichnen. Diese konzentrieren sich jedoch meist auf Ein- und Mehrfamilienhäuser, während größere Bauvorhaben seltener realisiert werden.
Grundstückspreise in 94544 Hofkirchen Wiffling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94544 Hofkirchen liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Wiffling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Wiffling
Die Ortschaft 94544 Hofkirchen Wiffling befindet sich in Niederbayern und zeichnet sich durch ihre idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Wiffling sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten für die täglichen Bedürfnisse. Das Umland ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Trotz der ländlichen Umgebung verfügt Wiffling über eine solide Verkehrsanbindung, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr einschließt.
Unmittelbare Nachbarorte und Städte in der Umgebung von Hofkirchen Wiffling sind unter anderem Vilshofen an der Donau, Osterhofen und Plattling. Diese Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; Wiffling liegt in der Nähe der Bundesstraße B8, die eine schnelle Anbindung an die größeren Städte wie Passau und Deggendorf ermöglicht. Zudem sind die Autobahnen A3 und A92 nicht weit entfernt, was die Erreichbarkeit weiterer entfernterer Ziele erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Wiffling 3769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Wiffling
Hofkirchen Wiffling befindet sich in der charmanten Region 94544, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei besonders der Innradweg entlang des schönen Inns hervorzuheben ist. Für Familien eignet sich ein Ausflug an den nahegelegenen Badesee, der in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Darüber hinaus bieten zahlreiche Gasthöfe und Cafés die Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen und die bayerische Gastfreundschaft zu erleben.
Die Region um Hofkirchen Wiffling überzeugt ebenso durch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Vilshofen finden Besucher alles für den täglichen Bedarf, von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu kleinen Boutiquen. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und schaffen eine lebendige Atmosphäre, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Wer größere Shoppingtouren bevorzugt, kann bequem in das benachbarte Passau fahren, wo moderne Einkaufszentren und eine entzückende Altstadt zum Shoppen und Flanieren einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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