Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Garham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hofkirchen Garham, innerhalb der Postleitzahl 94544, zeigt sich wachsend und dynamisch. Die malerische Umgebung, verbunden mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von steigenden Nachfrage und solider Preisentwicklung profitieren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 94544 Hofkirchen Garham unterstützen. Vom Marktverständnis bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Garham
- Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Garham
- Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Garham
- Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Garham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Garham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Garham
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Garham
Ein Haus in 94544 Hofkirchen Garham zu verkaufen erfordert fundierte Kenntnisse über die Region und deren Immobilienmarkt. In dieser Gegend trifft man auf eine Vielfalt von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern und Bauernhöfen reichen. Der Immobilienmarkt in Hofkirchen Garham ist von verschiedenen Faktoren wie der Nähe zu städtischen Zentren, der Infrastruktur und dem allgemeinen Wirtschaftsklima beeinflusst. Die Preise für Häuser variieren entsprechend stark und werden von der Größe, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilien sowie der Attraktivität der jeweiligen Lage bestimmt. Tendenziell sind die Preise jedoch moderat und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern vergleichsweise gute Marktchancen.
Hauspreise in 94544 Hofkirchen Garham
Die Hauspreise in 94544 Hofkirchen Garham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofkirchen Garham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Garham
Der Wohnungsmarkt in 94544 Hofkirchen Garham zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu der vielfältigen Natur des Bayerischen Waldes. Besonders begehrt sind in dieser Region geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die entweder neu gebaut oder gut renoviert sind und zudem Balkone oder Terrassen bieten, um die ruhige Umgebung genießen zu können. Weiterhin sind Objekte mit guter Verkehrsanbindung, die dennoch die Ruhe der ländlichen Region bewahren, sehr gefragt. Einfamilienhäuser und Wohnungen mit eigenen Gartenanteilen stehen ebenfalls im Fokus vieler Kaufinteressenten, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 94544 Hofkirchen Garham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94544 Hofkirchen liegt bei 3241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Garham
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94544 Hofkirchen Garham kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet tendenziell hoch ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Garham zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft gestaltet. In den letzten Jahren ist in der Region eine zunehmende Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte realisiert werden. Diese steigende Bautätigkeit deutet darauf hin, dass das Interesse an Grundstücken weiterhin bestehen bleibt und der Markt lebendig ist.
Grundstückspreise in 94544 Hofkirchen Garham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94544 Hofkirchen liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Garham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Garham
Hofkirchen Garham, mit der Postleitzahl 94544, liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Passau. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Feldern bietet der Ort eine idyllische ländliche Atmosphäre. Die verkehrstechnische Anbindung ist dennoch günstig: Die nahegelegene Bundesstraße B8 sorgt für eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und erleichtert den Zugang zu größeren Städten wie Passau und Deggendorf. Hofkirchen Garham ist insbesondere für Pendler attraktiv, da es sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit vereint.
Unmittelbar in der Nähe von Hofkirchen Garham befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Künzing, Vilshofen an der Donau und Osterhofen. Diese bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sonstige Dienstleistungen an. Passau, als nächstgrößere Stadt, ist etwa 30 Kilometer entfernt und über die Bundesstraße B8 sowie die A3 bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine vernünftige Alternative zum Individualverkehr darstellen. Auch die Anbindung an Fernverkehrsstraßen ist optimal, sodass man schnell in andere Regionen Niederbayerns oder darüber hinaus reisen kann.
Aktuell leben in Garham 3769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Garham
Die Region 94544 Hofkirchen Garham bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber finden in der umliegenden Landschaft zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen und herrliche Ausblicke auf die bayerische Natur bieten. Für entspannende Stunden sorgt das örtliche Freibad, das im Sommer eine erfrischende Abkühlung verspricht. Die ruhigen Parkanlagen und Seen der Umgebung eignen sich ideal für Picknicks und entspannte Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu moderneren Supermärkten und Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken und eine Auswahl an regionalen Produkten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Angebote. Beispielsweise können Ausflüge in die nahegelegenen Wälder und Flussläufe unternommen werden, die sowohl Ruhe als auch Abenteuer versprechen. Fahrrad- und Wanderwege entlang der Donau bieten nicht nur sportliche Betätigung, sondern auch kulturelle Erlebnisse, wie den Besuch historischer Stätten und Museen. In der Region gibt es zudem gemütliche Biergärten und Restaurants, die mit bayerischen Spezialitäten und Gastfreundschaft locken. Für Shopping begeistern kleinere Boutiquen und Handwerksläden in den umliegenden Ortschaften sowie größere Einkaufszentren in den nächstgelegenen Städten, die Mode, Technik und vieles mehr im Angebot haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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