Immobilie verkaufen in 92366 Hohenfels Albertshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92366 Hohenfels Albertshof kann mit den richtigen Informationen und Strategien ein lohnendes Unterfangen sein. Die Region Hohenfels Albertshof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine charmante ländliche Umgebung aus, die sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv ist. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Immobilien bietet diese Gemeinde vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Markt und die relevanten Schritte, die Sie unternehmen können, zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Albertshof
- Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Albertshof
- Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Albertshof
- Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Albertshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Albertshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Albertshof
Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Albertshof
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Albertshof, die zur Gemeinde Hohenfels im PLZ-Gebiet 92366 gehört, kann durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die inmitten der naturnahen Umgebung besonders von Familien geschätzt werden. Architektonisch sind viele dieser Häuser traditionell gestaltet, oft mit charmanten Details und großzügigen Gärten. Wer ein Eigenheim in Albertshof verkauft, kann sich derzeit auf einen stabilen Immobilienmarkt verlassen. Die Preise für Häuser variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage des Objekts, jedoch bleibt festzustellen, dass der Wohnraum in dieser Gegend aufgrund der reizvollen Umgebung und der guten Lebensqualität weiterhin gefragt ist. Die Preisentwicklung zeigt insgesamt einen moderat steigenden Trend, was Albertshof zu einem attraktiven Standort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht.
Hauspreise in 92366 Hohenfels Albertshof
Die Hauspreise in 92366 Hohenfels Albertshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Albertshof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92366 Hohenfels Albertshof zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage, die viele Kaufinteressenten anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und guter Energieeffizienz, da sie sich langfristig als wertsteigernd erweisen. Auch Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen sind äußerst gefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgungszentren. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch attraktive Preise und ein starkes Käuferinteresse aus.
Wohnungspreise in 92366 Hohenfels Albertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92366 Hohenfels liegt bei 3207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Albertshof
Der Verkauf von Grundstücken in 92366 Hohenfels Albertshof gestaltet sich aufgrund der dynamischen Nachfrage und dem begrenzten Angebot durchaus attraktiv. Die Region zeichnet sich durch eine erhöhte Nachfrage nach Bauland aus, da immer mehr Menschen die Ruhe und den naturnahen Lebensstil des ländlichen Raums schätzen. Besonders junge Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten suchen, interessieren sich vermehrt für dieses Gebiet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte sowie die Erschließung neuer Baugebiete sind daher keine Seltenheit. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt für Grundstücke in Hohenfels Albertshof weiterhin angespannt, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
Grundstückspreise in 92366 Hohenfels Albertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92366 Hohenfels liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Albertshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Albertshof
Albertshof in der Gemeinde Hohenfels mit der Postleitzahl 92366 liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einem Regierungsbezirk in Bayern. Die Gegend ist durch hügelige Landschaften und zahlreiche Wälder geprägt, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Obwohl es sich um eine eher ländliche Region handelt, sind die nächstgelegenen Städte gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich über Landesstraßen gesichert, die in die nächstgrößere Stadt Parsberg führen. Von hier aus gelangt man bequem auf die Autobahn A3, die eine wichtige Verbindung zwischen Nürnberg und Regensburg darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenfels Albertshof liegen mehrere kleinere Orte wie Hohenburg und Hemau. Die Stadt Parsberg ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet Zugang zu Nahversorgungsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Regensburg liegt etwa 40 Kilometer südlich und ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Durch die nahe Anbindung an die A3 sind auch Nürnberg und Ingolstadt binnen einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen, was die Region trotz ihrer ländlichen Prägung gut vernetzt erscheinen lässt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings für Pendler eher begrenzt, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist.
Aktuell leben in Albertshof 2303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Albertshof
Im charmanten Ortsteil Albertshof, der zur Gemeinde Hohenfels im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz gehört, finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Natur rund um Albertshof lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei herrliche Ausblicke über das bayerische Jura-Gebiet geboten werden. Für Wasserliebhaber bietet sich der nahegelegene Ludwig-Donau-Main-Kanal an, der nicht nur zum Wassersport, sondern auch zum gemütlichen Spazieren und Verweilen einlädt. In Hohenfels selbst und den umliegenden Gemeinden gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie für kleinere Shopping-Touren, die den Freizeit- und Erholungswert der Region zusätzlich unterstreichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und sprechen eine breite Zielgruppe an. In der malerischen Landschaft rund um Hohenfels bieten Naturparks wie der Naturpark Altmühltal ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Erholungssuchende können in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen der Umgebung Entspannung finden, beispielsweise in der Königlichen Kristall-Therme in Schwangau. Für kulturelle Freizeitunternehmungen steht das historische Regensburg mit seiner Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, nur eine kurze Autofahrt entfernt zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten in den Dorfzentren bis hin zu modernen Einkaufszentren in den benachbarten Städten wie Neumarkt oder Regensburg, die ein vielfältiges Angebot an Mode, Elektronik und Lebensmitteln bieten.
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