Immobilie verkaufen in 92366 Hohenfels Baumühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92366 Hohenfels Baumühle kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region von malerischer Landschaft und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte profitiert. Der Immobilienmarkt in Hohenfels Baumühle zeigt eine gesunde Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Die Kombination aus ländlicher Idylle und attraktiven Preisen macht diesen Standort besonders interessant für Familien und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wir die zentralen Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Hohenfels Baumühle entscheidend sind, und Ihnen nützliche Tipps und Strategien an die Hand geben, um den Prozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Baumühle
- Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Baumühle
- Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Baumühle
- Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Baumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Baumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Baumühle
Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Baumühle
Der Verkauf eines Hauses in 92366 Hohenfels Baumühle kann eine lukrative Option für Eigentümer darstellen, da die Region bei Käufern zunehmend beliebter wird. In Hohenfels Baumühle werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Baugebiete mit Reihenhäusern und großzügige Bauernhäuser, die die ländliche Idylle widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr erheblich, doch allgemein lässt sich sagen, dass Immobilien in Hohenfels Baumühle aufgrund der schönen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte tendenziell sehr gefragt sind. Wer plant, sein Haus zu verkaufen, kann mit einer attraktiven Preisentwicklungen und einer erhöhten Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 92366 Hohenfels Baumühle
Die Hauspreise in 92366 Hohenfels Baumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenfels Baumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Baumühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 92366 Hohenfels Baumühle zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die idyllische Lage und die Nähe zu den größeren Städten wie Regensburg beeinflusst wird. Vor allem Eigentumswohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sind besonders begehrt. Käufer schätzen dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Neubauten und sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, wenn sie hochwertige Materialien und eine gute Energieeffizienz aufweisen. Aufgrund der steigenden Nachfrage könnten Verkäufer aktuell von attraktiven Verkaufspreisen profitieren, da das Angebot begrenzt ist und insbesondere Familien sowie berufstätige Pendler nach Wohnraum in dieser ansprechenden Gegend suchen.
Wohnungspreise in 92366 Hohenfels Baumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92366 Hohenfels liegt bei 3615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Baumühle
In der Region um 92366 Hohenfels Baumühle zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von lokalen Bauherren und Privatpersonen getragen wird, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist insgesamt begrenzt, was teilweise zu einem gewissen Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Es gibt jedoch immer wieder vereinzelt Flächen, die zum Verkauf stehen. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass in den letzten Jahren eine konstante, aber nicht übermäßig intensive Bauaktivität zu verzeichnen ist. Vorwiegend entstehen Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das ländlich-idyllische Bild der Region beibehalten. Größere Bauvorhaben oder gewerbliche Projekte sind eher selten, sodass die Bautätigkeit die natürliche und ruhige Charakteristik von Hohenfels Baumühle weitgehend erhält.
Grundstückspreise in 92366 Hohenfels Baumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92366 Hohenfels liegt bei 335 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 301500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 670000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Baumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Baumühle
Die Ortschaft Baumühle in der Gemeinde Hohenfels, Postleitzahl 92366, liegt malerisch eingebettet im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische, ländliche Umgebung aus, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Hohenfels Baumühle überzeugt durch seine ruhige Lage sowie die Nähe zu Natur und Erholung und bietet damit eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenfels Baumühle befinden sich mehrere kleinere Orte wie Raitenbuch, Großbissendorf und Mönchsheim. Größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz und Regensburg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraßen B299 und B8, die zügige Verbindungen sowohl zu regionalen Zentren als auch zu den Autobahnen A3 und A6 gewährleisten. Zudem existieren regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Mobilität vor Ort erleichtern.
Aktuell leben in Baumühle 2303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Baumühle
In der malerischen Umgebung von 92366 Hohenfels Baumühle finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die üppige Natur bietet perfekte Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, sodass Aktive hier ihren Ausgleich vom hektischen Alltag finden können. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet sie in den ausgedehnten Wald- und Wiesengebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Für eine kleine Erfrischung oder eine Pause zwischendurch sind die regionalen Gasthäuser immer eine gute Anlaufstelle, die mit ihren traditionellen Speisen und herzlichem Service überzeugen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, wodurch die Grundversorgung ohne großen Aufwand gesichert ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten weiteren Abwechslungsreichtum und Attraktivität. In der nahen Umgebung kann man beispielsweise den Campingplatz in Hohenfels besuchen, der sowohl Zeltplätze als auch moderne Einrichtungen für Wohnmobile anbietet. Ein weiteres Highlight ist der nahe gelegene Kletterwald, der Abenteuerlustigen unterschiedliche Schwierigkeitsgrade und Parcours in luftiger Höhe bereithält. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Ausflug in die historische Altstadt von Parsberg, wo das gleichnamige Schloss Parsberg eine beeindruckende Kulisse bietet und Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Einkaufsmöglichkeiten wie der Parsberger Wochenmarkt oder das Einkaufszentrum sorgen dafür, dass man stets frische regionale Produkte und eine breite Palette an Waren vorfindet. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um Hohenfels Baumühle zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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