Immobilie verkaufen in 92366 Hohenfels Friesmühle
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Der Immobilienmarkt in 92366 Hohenfels Friesmühle bietet Potenzial für vielfältige Verkaufschancen, sei es für Einfamilienhäuser, idyllische Landhäuser oder attraktive Baugrundstücke. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg. Dies macht den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 92366 Hohenfels Friesmühle beleuchtet, angefangen bei der aktuellen Marktsituation bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen und rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Friesmühle
- Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Friesmühle
- Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Friesmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Friesmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Friesmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Friesmühle
Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Friesmühle
In der idyllischen Region 92366 Hohenfels Friesmühle werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows errichtet, die sich durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen auszeichnen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Objekts. Ein gut erhaltenes, modernes Einfamilienhaus oder eine neuwertige Doppelhaushälfte kann entsprechend höhere Bewertungen erzielen, während ältere oder renovierungsbedürftige Häuser zu vergleichsweise günstigeren Konditionen erhältlich sein können. Insgesamt reflektieren die Immobilienpreise die attraktive, ruhige Wohnlage sowie die hohe Lebensqualität, die Hohenfels Friesmühle bietet.
Hauspreise in 92366 Hohenfels Friesmühle
Die Hauspreise in 92366 Hohenfels Friesmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenfels Friesmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Friesmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92366 Hohenfels Friesmühle kann sich als lohnenswert erweisen, da der lokale Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage getragen wird. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische und naturnahe Lage aus, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil sind stark begehrt. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wirkt sich ebenfalls positiv auf die Nachfrage aus. Darüber hinaus bieten die umliegenden Gemeinden einen guten Infrastrukturanschluss, was die Region auch für Pendler interessant macht. Angesichts der steigenden Immobilienpreise in städtischen Gebieten suchen viele Käufer gezielt nach ruhigeren und gleichzeitig preiswerteren Alternativen wie Hohenfels Friesmühle, um von einer hohen Lebensqualität zu profitieren.
Wohnungspreise in 92366 Hohenfels Friesmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92366 Hohenfels liegt bei 3406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Friesmühle
In der Region 92366 Hohenfels Friesmühle zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die ihren Ursprung in der ländlichen und idyllischen Lage hat. Das Interesse an Grundstücken ist vor allem bei Familien und Ruhesuchenden vorhanden, die die Nähe zur Natur und die Abgeschiedenheit schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region nicht stark urbanisiert ist und Bauland hauptsächlich durch Umwidmung verfügbar gemacht wird. In den letzten Jahren konnte dennoch eine leichte Zunahme an Bauprojekten beobachtet werden, insbesondere kleine Wohnanlagen und Einfamilienhäuser. Allerdings bleibt das Bauvolumen insgesamt überschaubar, da die Gemeinde bestrebt ist, den ländlichen Charakter und die Lebensqualität zu bewahren.
Grundstückspreise in 92366 Hohenfels Friesmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92366 Hohenfels liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Friesmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Friesmühle
Der Ortsteil Friesmühle gehört zur Gemeinde Hohenfels mit der Postleitzahl 92366 und liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern. Diese beschauliche Gegend ist von weitläufiger Natur und idyllischen Landschaften geprägt, was sie besonders für Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nähe zum Truppenübungsplatz Hohenfels und die ländliche Umgebung verleihen dem Gebiet einen einzigartigen Charme. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ruhigen Ortsteil überraschend gut: Über die Bundesautobahn A3, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sind größere Städte wie Regensburg und Nürnberg schnell erreichbar. Die nächste größere Bundesstraße, die B299, bietet zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Friesmühle befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Orte. Die direkte Nachbarschaft umfasst beispielsweise Parsberg und Hemau, die ebenfalls für ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung bekannt sind. Auch die kleine Stadt Velburg ist nicht weit entfernt, was den Bewohnern weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Einkaufen bietet. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung profitieren die Einwohner von den regelmäßigen Verbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr, die sie flexibel zu den wichtigsten Knotenpunkten in der Region bringen. So lassen sich die Annehmlichkeiten des Landlebens mit den Vorteilen einer guten Erreichbarkeit kombinieren.
Aktuell leben in Friesmühle 2303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Friesmühle
Hohenfels Friesmühle, gelegen im malerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während das nahegelegene Freibad in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Naturliebhaber können sich ebenso am nahegelegenen Rothsee erfreuen, der sich hervorragend für Wassersportarten eignet. Die lokale Gastronomie verwöhnt Besucher mit regionalen Spezialitäten und sorgt für das kulinarische Wohl.
In der Region gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen und Erholen. Der Rothsee bietet nicht nur Naturerlebnisse, sondern auch Badeplätze und Bootsverleih für entspannte Nachmittage auf dem Wasser. Wer es kultureller mag, kann sich auf Burg Hohenfels über die Geschichte der Region informieren oder einen Ausflug zur aufwendig restaurierten Wallfahrtskirche auf dem Habsberg unternehmen. Für Einkäufe sind sowohl lokale Geschäfte als auch größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Neumarkt erreichbar, wo alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln angeboten wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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