Immobilie verkaufen in 92366 Hohenfels Fuchsmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92366 Hohenfels Fuchsmühle erfordert nicht nur detaillierte Marktkenntnisse, sondern auch eine gezielte Strategie. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Umfeld aus. In den letzten Jahren ist der Immobilienmarkt in Hohenfels Fuchsmühle zunehmend dynamischer geworden, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Hohenfels Fuchsmühle beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die aktuellen Trends und erfolgreichen Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Fuchsmühle
- Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Fuchsmühle
- Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Fuchsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Fuchsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Fuchsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Fuchsmühle
Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Fuchsmühle
Das Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Fuchsmühle kann ein lukrativer Schritt sein, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und historische Bauernkaten. Die beschauliche Lage in der Oberpfalz zieht sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an, was zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien geführt hat. In Bezug auf die Preise liegen die Immobilien im mittleren bis höheren Segment, wobei die exakte Preisgestaltung von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand des Hauses und spezifischen Ausstattungsmerkmalen abhängt. Insgesamt spiegelt der Markt in Hohenfels Fuchsmühle den allgemeinen Trend einer wachsenden Beliebtheit ländlicher Wohnlagen wider, die durch gute Anbindung an größere Städte und eine hohe Lebensqualität überzeugen.
Hauspreise in 92366 Hohenfels Fuchsmühle
Die Hauspreise in 92366 Hohenfels Fuchsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Fuchsmühle
Der Wohnungsmarkt in 92366 Hohenfels Fuchsmühle zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die insbesondere bei Familien und Ruheständlern sehr gefragt ist. Die Region bietet eine gute Anbindung an größere Städte, was Pendler anzieht, die das ländliche Leben schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit Garten oder großzügigen Balkonen, da die Möglichkeit zur Nutzung von Außenbereichen in dieser naturnahen Umgebung besonders geschätzt wird. Zudem stehen gut geschnittene, moderne Wohnungen bei jungen Familien und Berufstätigen hoch im Kurs, da diese sowohl für langfristigen Eigenbedarf als auch als attraktive Mietobjekte geeignet sind. Mithilfe eines kompetenten Immobilienmaklers kann der Verkaufsprozess effizient gestaltet werden, um die idealen Käufer für die angebotenen Wohnungen zu finden.
Wohnungspreise in 92366 Hohenfels Fuchsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92366 Hohenfels liegt bei 3403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Fuchsmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92366 Hohenfels Fuchsmühle ist aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage relativ moderat, aber beständig. Interessenten suchen hier vor allem nach Grundstücken für den Bau von Einfamilienhäusern und Wochenendhäusern, angelockt von der naturnahen Umgebung und dem ländlichen Charme. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führen kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wenn auch in einem überschaubaren Rahmen. Meist handelt es sich dabei um individuelle Neubauprojekte, die von privaten Bauherren oder kleinen Bauträgern realisiert werden. Großflächige Bauprojekte sind in der Gegend eher selten, sodass der Markt einen ausgewogenen, wenn auch etwas trägen Eindruck hinterlässt.
Grundstückspreise in 92366 Hohenfels Fuchsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92366 Hohenfels liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Fuchsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Fuchsmühle
Der Ort 92366 Hohenfels Fuchsmühle liegt idyllisch in der Oberpfalz im Bundesland Bayern. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut geregelt. Die nächstgelegene größere Straße, die Bundesstraße B299, verläuft in der Nähe und gewährleistet eine einfache Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem sind die Autobahnen A3 und A93 innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen zu größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 92366 Hohenfels Fuchsmühle liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die ebenfalls gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Parsberg und Hemau, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Auch die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar und bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen sind auch die Städte Regensburg und Nürnberg innerhalb einer Stunde erreichbar, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Orten und Bahnhöfen bieten.
Aktuell leben in Fuchsmühle 2303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Fuchsmühle
In 92366 Hohenfels Fuchsmühle findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders die naturnahe Atmosphäre Erholungssuchende anspricht. Zudem gibt es mehrere Radwege, die sich durch die idyllische Landschaft ziehen und für Radfahrer aller Altersstufen geeignet sind. Entspannung bieten auch die kleinen Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Für das leibliche Wohl sorgen lokale Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und somit ein kulinarisches Highlight darstellen.
In der Region rund um Hohenfels Fuchsmühle gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So sind beispielsweise die Städte Regensburg und Nürnberg nicht weit entfernt und bieten eine breite Palette an kulturellen Attraktionen wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Shoppingbegeisterte können in den zahlreichen Einkaufszentren und Modeboutiquen fündig werden, während Wochenmärkte frische regionale Produkte präsentieren. Sportliche Aktivitäten wie Kanufahren auf der nahegelegenen Altmühl oder Golfen auf einem der gepflegten Golfplätze der Umgebung runden das Angebot ab. Auch Wellness-Liebhaber kommen auf ihre Kosten: Spas und Thermen bieten umfangreiche Programme zur Entspannung und Revitalisierung.
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