Immobilie verkaufen in 92366 Hohenfels Schönheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 92366 Hohenfels Schönheim präsentiert spannende Möglichkeiten, aber auch einige Herausforderungen. Diese malerische Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu attraktiven Städten wie Regensburg und Nürnberg. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für familienfreundliche Häuser und moderne Wohnungen in ruhiger Lage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hohenfels Schönheim beachten sollten. Dazu gehören marktgerechte Preisgestaltung, zielgerichtete Vermarktungsstrategien und die Relevanz lokaler Expertise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Schönheim
- Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Schönheim
- Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Schönheim
- Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Schönheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Schönheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Schönheim
Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Schönheim
Der Verkauf eines Hauses in 92366 Hohenfels Schönheim bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region diverse Haustypen errichtet werden. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern und exklusiven Villen – die architektonische Bandbreite ist ebenso vielseitig wie ansprechend. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch beobachten, dass die Immobilienpreise in Hohenfels Schönheim dem allgemeinen Trend stabiler und leicht ansteigender Preise in ländlichen Regionen und Vororten folgen. Faktoren wie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie eine gute Verkehrsanbindung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Hauspreise in 92366 Hohenfels Schönheim
Die Hauspreise in 92366 Hohenfels Schönheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Schönheim
Der Wohnungsmarkt in 92366 Hohenfels Schönheim zeigt eine stabile und zunehmende Nachfrage, speziell aufgrund der idyllischen Lage und der guten Lebensqualität in dieser ländlichen Region. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die durch ihren traditionellen Charme überzeugen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum und Komfort bieten. Weiterhin spielt die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wichtige Rolle bei Kaufinteressenten. Trotz der steigenden Preise bleibt die Attraktivität des Immobilienmarktes in Hohenfels Schönheim insbesondere für Familien und Pendler hoch.
Wohnungspreise in 92366 Hohenfels Schönheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92366 Hohenfels liegt bei 3401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Schönheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92366 Hohenfels Schönheim ist derzeit moderat, da das Gebiet durch seine ländliche Lage vor allem Käufer anzieht, die Ruhe und Naturnähe suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was durch die relativ geringe Dichte der Bebauung und die stark durchgrünte Umgebung bedingt ist. In der Region wird derzeit wenig neu gebaut, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Dennoch gibt es vereinzelt kleine Wohnprojekte und Nachverdichtungen, die auf das wachsende Interesse insbesondere junger Familien und Pendler hindeuten, die einen Rückzugsort vom städtischen Trubel suchen, jedoch weiterhin eine gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg schätzen.
Grundstückspreise in 92366 Hohenfels Schönheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92366 Hohenfels liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Schönheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Schönheim
92366 Hohenfels Schönheim befindet sich in einer malerischen und ruhigen Region der Oberpfalz im Bundesland Bayern. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, bietet der Ort eine idyllische Landschaft, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nähe zu verschiedenen Wander- und Radwegen macht die Gegend zu einem beliebten Ziel für Freizeitaktivitäten im Freien. Zudem zeichnet sich die Region durch eine gut erhaltene Flora und Fauna aus, was sie besonders für Umweltbewusste reizvoll macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönheim finden sich mehrere Städte und Orte, die schnell und bequem zu erreichen sind. Hemau, Parsberg und Velburg sind einige der größeren Orte in der näheren Umgebung, die verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und kulturelle Veranstaltungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig gestaltet. Schönheim ist gut über die Bundesstraße B8 erreichbar, welche eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A3 und A6 bietet. Diese Autobahnen stellen eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg sicher, wodurch auch längere Strecken bequem zurückgelegt werden können. Zusätzlich sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse vorhanden, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und Schönheim verkehren.
Aktuell leben in Schönheim 2303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Schönheim
Die idyllische Region um Hohenfels Schönheim bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und atemberaubende Aussichtspunkte bieten. In den nahegelegenen Wäldern und Seen kann man wunderbar die Ruhe genießen und dabei die Seele baumeln lassen. Sportbegeisterte finden vielfältige Möglichkeiten zum Tennis- oder Fußballspielen sowie moderne Fitnessstudios. Familien schätzen besonders die gepflegten Spielplätze und das abwechslungsreiche Freizeitangebot für Kinder. Nach einem aktiven Tag laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren.
In der Region gibt es zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von gut sortierten Supermärkten über Bäckereien und Metzgereien bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen bietet Schönheim alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt. Wochenmärkte mit frischen, lokalen Produkten sind ein besonderer Anziehungspunkt und Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Läden in der näheren Umgebung runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Shoppingfreunde voll auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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