Immobilie verkaufen in 92366 Hohenfels Winklmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 92366 Hohenfels Winklmühle kann eine herausfordernde, aber auch lohnende Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch seine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und aufstrebender Nachfrage aus. Mit einer stabilen Wertentwicklung und wachsendem Interesse an naturverbundenem Wohnen bieten sich hier vielfältige Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Hohenfels Winklmühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser bezaubernden Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Winklmühle
- Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Winklmühle
- Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Winklmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Winklmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Winklmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Winklmühle
Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Winklmühle
Der Verkauf eines Hauses in der Region 92366 Hohenfels Winklmühle kann eine attraktive Option sein, da die Gegend eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu bieten hat. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Die Architektur in der Region ist vielfältig und reicht von charmanten, ländlichen Bauten bis hin zu zeitgenössischen Designs. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Allgemein fließen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in die Preisgestaltung ein, wodurch die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant ist. Häuser mit besonderem Ausblick oder zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten oder Garagen können ebenfalls einen höheren Preis erzielen. Wer sein Haus in 92366 Hohenfels Winklmühle verkaufen möchte, kann also auf ein breites Interessentenfeld hoffen, das nach unterschiedlichen Immobilienarten und -stilen sucht.
Hauspreise in 92366 Hohenfels Winklmühle
Die Hauspreise in 92366 Hohenfels Winklmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Winklmühle
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 92366 Hohenfels Winklmühle kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend ist vergleichsweise entspannter als in städtischen Ballungsgebieten, dennoch gibt es eine stetige Nachfrage nach hochwertigen Objekten. Insbesondere modern sanierte Wohnungen und solche mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen sind sehr begehrt. Familien schätzen zudem die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, während Pendler die gute Verkehrsanbindung zu nahegelegenen Städten wie Regensburg oder Nürnberg attraktiv finden. Insgesamt kann der Verkauf einer ansprechend gestalteten und gut gelegenen Wohnung in Hohenfels Winklmühle trotz der ländlichen Lage erfolgversprechend sein.
Wohnungspreise in 92366 Hohenfels Winklmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92366 Hohenfels liegt bei 3402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Winklmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 92366 Hohenfels Winklmühle trifft auf eine moderate Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Lage eher ruhig und beschaulich ist. Das Angebot an Grundstücken ist momentan begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer steigern kann. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, da die Bebauungsdichte im ländlichen Raum traditionell geringer ist als in städtischen Gebieten. Trotz der ruhigen Bauaktivitäten bietet Hohenfels Winklmühle eine ansprechende Lebensqualität, wodurch das Grundstücksangebot für jene interessant wird, die nach einer ruhigeren Umgebung suchen, abseits der hektischen Stadt.
Grundstückspreise in 92366 Hohenfels Winklmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92366 Hohenfels liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Winklmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Winklmühle
92366 Hohenfels Winklmühle liegt im malerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern. Die kleine Ortschaft ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die durch grüne Wiesen und dichte Wälder geprägt ist. Durch ihre ruhige Lage bietet Winklmühle eine erholsame Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Trubel, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet ist. Das Gebiet zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und ländlichem Charme aus und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In direkter Nähe von 92366 Hohenfels Winklmühle befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und verschiedene Annehmlichkeiten bieten. Zu den naheliegenden Orten gehören die Stadt Parsberg, die etwa 10 Kilometer nördlich gelegen ist, sowie Berching, die sich rund 20 Kilometer südwestlich befindet. Beide Städte bieten umfassende Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Winklmühle ist trotz ihrer ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesautobahn A3 ist in wenigen Minuten zu erreichen und gewährleistet eine direkte Verbindung zu den größeren Städten Regensburg und Nürnberg. Darüber hinaus steht ein regionales Netz an Landstraßen zur Verfügung, das schnelle und unkomplizierte Fahrten in die umliegenden Ortschaften ermöglicht. Die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ist ebenfalls möglich, auch wenn dieser in ländlichen Gegenden tendenziell weniger frequentiert ist.
Aktuell leben in Winklmühle 2303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Winklmühle
92366 Hohenfels Winklmühle bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft der Oberpfalz lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es Radwege und Joggingstrecken, die durch grüne Wiesen und dichte Wälder führen. Familien können die umliegenden Spielplätze und Freizeitparks besuchen, während kulturell Interessierte in der näheren Umgebung auf historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste stoßen. Die Gastronomie vor Ort bietet regionale Spezialitäten und gemütliche Wirtshäuser, die zu einem entspannten Besuch einladen.
Für den Einkauf stehen in der Region verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise gibt es in Hohenfels Winklmühle und den umliegenden Orten zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte. In der nahegelegenen Stadt Parsberg finden sich zudem größere Einkaufszentren und Boutiquen, die zum ausgiebigen Shopping einladen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte von lokalen Erzeugern, während Hofläden selbstgemachte Spezialitäten wie Honig, Marmelade und Käse verkaufen. Diese vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben in und um 92366 Hohenfels Winklmühle besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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