Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Penning
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84432 Hohenpolding Penning erfordert gründliche Vorbereitung und Fachwissen, besonders angesichts der einzigartigen Gegebenheiten des regionalen Immobilienmarktes. Die Region ist geprägt von ihrer ländlichen Idylle und dennoch guter Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig ansteigen lässt. Lokalkenntnisse und ein Gespür für marktgerechte Preise sind hierbei entscheidende Faktoren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Hohenpolding Penning berücksichtigen sollten, um eine erfolgreiche und gewinnbringende Transaktion zu ermöglichen. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufstipps bieten wir umfassende Informationen und Hilfestellungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Penning
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Penning
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Penning
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Penning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Penning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Penning
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Penning
Ein Haus in 84432 Hohenpolding Penning zu verkaufen, erfordert eine detaillierte Marktkenntnis und ein Gespür für die lokalen Besonderheiten. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Von traditionellen Bauernhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern, die Architekturstile sind vielfältig und richten sich oft nach den Bedürfnissen der Familien und den regionalen Bauvorschriften. Die Preise für Häuser in der Region variieren abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr der Immobilie. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat, jedoch ist in den letzten Jahren eine gewisse Aufwertung der Grundstücke und der Bebauung zu beobachten, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer ein Haus verkaufen möchte, sollte sich deshalb gut über den aktuellen Marktwert informieren, um ein attraktives Angebot zu gestalten.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Penning
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Penning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1386000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenpolding Penning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Penning
Der Wohnungsmarkt in 84432 Hohenpolding Penning zeigt sich durchaus dynamisch, bedingt durch die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut oder München bieten. Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, sowie gut geschnittene Grundrisse sind besonders nachgefragt. Die hohe Lebensqualität, gepaart mit einer gewissen Nähe zu den urbanen Zentren, macht den Immobilienmarkt in dieser Region für sowohl junge Familien als auch ältere Paare interessant, die auf der Suche nach einem Ort sind, der sowohl Erholung als auch praktische Annehmlichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Penning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 4755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Penning
In der Region 84432 Hohenpolding Penning ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht hoch. Viele Menschen schätzen die ruhige, naturnahe Lage und suchen nach Möglichkeiten, sich dort niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren hat steigen lassen. Trotz der hohen Nachfrage ist die Bautätigkeit in der Region moderat ausgeprägt. Es gibt einige Neubauten und kleinere Bauvorhaben, aber die Region bleibt ihren ländlichen Charakter weitgehend treu. Dies trägt zur Anziehungskraft der Gegend bei, während zugleich die begrenzten Bauaktivitäten den bestehenden Marktwert der Grundstücke stabil halten.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Penning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 383 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 344700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Penning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Penning
Hohenpolding Penning, ein kleiner Ort in der idyllischen Landschaft Bayerns, profitiert von einer strategisch günstigen Lage, die Ruhe und ländlichen Charme mit einer guten Verkehrsanbindung kombiniert. Das Dorf liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von Wiesen und Wäldern geprägt ist, wodurch es besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Hohenpolding Penning gut an das Verkehrsnetz angebunden und erreicht überregional bedeutende Ziele in angenehmer Zeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenpolding Penning befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für kulturelle und Freizeitaktivitäten von Bedeutung sind. Die nächstgrößeren Städte sind Taufkirchen (Vils), Dorfen und Erding, die jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Für Pendler und Reisende ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr relevant: Über den regionalen Busverkehr gelangt man in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die B15, eine Bundesstraße, sorgt für eine zügige Verbindung in Richtung Landshut und Rosenheim, während die Nähe zur A92 eine schnelle Fahrt nach München oder Richtung Deggendorf ermöglicht. Auch der Flughafen München ist in weniger als einer Stunde erreichbar und bietet somit eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Reiseziele.
Aktuell leben in Penning 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Penning
84432 Hohenpolding Penning bietet eine Vielzahl von Aktivitäten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung auch beruhigende Grünflächen und kleine Seen, die zum Entspannen einladen. Zusätzlich sorgen lokale Veranstaltungen und Feste für eine abwechslungsreiche Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen Läden und regionalen Märkten vorhanden, wo man frische, lokale Produkte sowie handgemachte Waren erwerben kann.
In der Region rund um Hohenpolding und Penning finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Markt Taufkirchen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und Fachgeschäften. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte gibt es das Heimatmuseum Dorfen in der Umgebung, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Die Erding-Therme ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und bietet Wellness und Badespaß für die ganze Familie. Auch Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz: Mehrere Sportvereine und Fitnessstudios bieten vielfältige Aktivitäten und Trainingsmöglichkeiten.
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