Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Sinzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84432 Hohenpolding Sinzing erfordert detaillierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Planung. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine steigende Nachfrage erlebt, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hohenpolding Sinzing beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und hilfreiche Informationen an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Sinzing
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Sinzing
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Sinzing
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Sinzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Sinzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Sinzing
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Sinzing
Der Verkauf eines Hauses in 84432 Hohenpolding Sinzing kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer ein spannendes Unterfangen sein. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser weit verbreitet. Viele dieser Immobilien zeichnen sich durch ihren ländlichen Charme aus und bieten großzügige Gartengrundstücke, die ideal für Familien sind. Die Marktpreise für Häuser in Hohenpolding Sinzing variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass die Preise in dieser Gegend seit den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Idylle und gleichzeitig in der Nähe zu urbanen Zentren zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher aktuell von einer guten Marktlage profitieren.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Sinzing
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Sinzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1385100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenpolding Sinzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Sinzing
Der Wohnungsmarkt in der Region 84432 Hohenpolding Sinzing zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich wächst. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die Neubauten oder erst kürzlich umfangreich sanierte Immobilien umfassen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls stark nachgefragt. Familien und Berufstätige schätzen die ruhige, naturnahe Lage und das dennoch gut erreichbare Stadtzentrum von Hohenpolding. In diesem Kontext kann der Verkauf einer Wohnung in Sinzing potenziell lohnend sein, vorausgesetzt, sie erfüllt die aktuellen Ansprüche der Käufer.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Sinzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 4760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Sinzing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84432 Hohenpolding Sinzing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Wettbewerb verschärft. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch können die neuen Bauprojekte die hohe Nachfrage bisher nicht ausreichend decken. Dadurch bleibt der Immobilienmarkt in Hohenpolding Sinzing für Käufer herausfordernd und für Verkäufer durchaus lukrativ.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Sinzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Sinzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Sinzing
Hohenpolding Sinzing liegt im Südosten Deutschlands in der Region Oberbayern und gehört zum Landkreis Erding. Die ländliche Umgebung ist geprägt von idyllischen Feldern, sanften Hügeln und Wäldern, die eine malerische Kulisse bieten. Das Dorf selbst strahlt mit seinen traditionellen bayerischen Häusern und der gepflegten Landschaft einen besonderen Charme aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenpolding Sinzing befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Taufkirchen (Vils), Dorfen und Vilsbiburg. Größere Städte wie Landshut und München sind ebenfalls in erreichbarer Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, die Nähe zur Bundesstraße B388 und zur Autobahn A92 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ballungszentren. Öffentlich ist die Region durch ein Netz von Buslinien angebunden, allerdings empfiehlt sich aufgrund der ländlichen Struktur meist die Nutzung eines PKWs für eine flexible Mobilität.
Aktuell leben in Sinzing 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Sinzing
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 84432 Hohenpolding Sinzing vielfältig vorhanden und bieten sowohl Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten, ihre freie Zeit zu genießen. Naturbegeisterte können die idyllischen Wanderwege und Radstrecken erkunden, die durch malerische Landschaften und dichte Wälder führen. Für Erholung und Entspannung sorgen verschiedene Parks und Grünanlagen, die sich ideal für gemütliche Spaziergänge und Picknicks eignen. Sportliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Es gibt örtliche Sportvereine und Anlagen, die zahlreiche Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen anbieten. Daneben sorgen lokale Geschäfte, Wochenmärkte und kleinere Einkaufszentren dafür, dass das tägliche Leben bequem gestaltet werden kann, ohne dass man weite Wege zurücklegen muss.
In der Region um Hohenpolding Sinzing gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die nahegelegene Stadt Erding vielfältige Einkaufserlebnisse mit ihrem breiten Angebot an Geschäften und Boutiquen. Erholungsbedürftige können sich in der Therme Erding entspannen, einem der größten Thermalbäder Europas, welches mit seinen zahlreichen Saunen und Wasserattraktionen ein perfektes Ziel für einen Erholungstag ist. Naturfreunde können außerdem die Isarauen erkunden oder einen Ausflug in den nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald unternehmen, der mit seiner reichen Tier- und Pflanzenwelt beeindruckt. So gibt es in der Region eine bunte Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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