Immobilie verkaufen in 84432 Hohenpolding Pilstl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84432 Hohenpolding Pilstl erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was die Preise kontinuierlich steigen lässt. Attraktive Landschaften und eine harmonische Dorfgemeinschaft machen Hohenpolding Pilstl besonders für Familien und Ruhesuchende interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, sodass Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können. Von der Marktanalyse bis zur Käuferansprache – hier erfahren Sie, worauf es wirklich ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Pilstl
- Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Pilstl
- Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Pilstl
- Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Pilstl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Pilstl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Pilstl
Haus verkaufen in 84432 Hohenpolding Pilstl
In der idyllischen Region um 84432 Hohenpolding Pilstl werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten Teil des Immobilienmarktes sind. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. So sind neuwertige Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften tendenziell teurer als renovierungsbedürftige oder ältere Gebäude. Trotz dieser Schwankungen ist das Preisniveau insgesamt attraktiver als in den städtischen Ballungsräumen, was die Gegend besonders für Familien und Ruhe suchende Käufer interessant macht.
Hauspreise in 84432 Hohenpolding Pilstl
Die Hauspreise in 84432 Hohenpolding Pilstl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1387200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84432 Hohenpolding Pilstl
Der Wohnungsmarkt in 84432 Hohenpolding Pilstl ist durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot gekennzeichnet. Die Region befindet sich in einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellfläche für Autos. Wohnungen, die zusätzlich über Gartenanteile oder zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung verfügen, erfreuen sich ebenfalls einer hohen Nachfrage. Die Preise bewegen sich im durchschnittlichen Bereich, wobei die genaue Höhe stark von den angegebenen Ausstattungskriterien und der Lage innerhalb des Ortes abhängt.
Wohnungspreise in 84432 Hohenpolding Pilstl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84432 Hohenpolding liegt bei 4756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84432 Hohenpolding Pilstl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84432 Hohenpolding Pilstl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise die steigenden Preise in dieser Region erklärt. Zudem zeigt sich ein moderates bis reges Baugeschehen, wobei sowohl private Eigenheime als auch einige größere Wohnprojekte umgesetzt werden. Insgesamt profitieren potenzielle Grundstücksverkäufer von einer lebhaften Nachfrage und einer überschaubaren Konkurrenzsituation auf dem Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 84432 Hohenpolding Pilstl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84432 Hohenpolding liegt bei 383 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 344700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84432 Hohenpolding Pilstl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84432 Hohenpolding Pilstl
Die Ortschaft Hohenpolding Pilstl, mit der Postleitzahl 84432, besticht durch ihre idyllische Lage im Herzen Bayerns. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft bietet sie sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz der ländlichen Idylle ist Hohenpolding Pilstl gut mit dem Auto zu erreichen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt, und auch die Landeshauptstadt München ist innerhalb einer Stunde Fahrtzeit erreichbar. Dies macht den Ort nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einer interessanten Option für Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenpolding Pilstl befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte, darunter Buch am Erlbach, Velden und Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für Autofahrer günstig, da die B299 und die B388 nicht weit entfernt sind. Mit diesen Bundesstraßen hat man direkten Anschluss an größere Verkehrswege. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wenn auch weniger frequent als in urbanen Gebieten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Landshut, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Regensburg gibt.
Aktuell leben in Pilstl 1644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84432 Hohenpolding Pilstl
Hohenpolding Pilstl, gelegen im schönen Landkreis Erding in Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Die nahegelegenen Wälder und Seen sind ideale Orte zur Entspannung und Erholung. In Hohenpolding selbst findet man verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Wirtshäuser, die zum Verweilen einladen. Außerdem gibt es zahlreiche kulturelle und sportliche Aktivitäten, die das Freizeitangebot abrunden.
Auch die Region um Hohenpolding Pilstl bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Erding die bekannte Therme Erding besuchen, die Erholungssuchenden eine große Auswahl an Saunen, Thermalbecken und Rutschen bietet. Für Naturfreunde empfiehlt sich ein Ausflug in das Naturschutzgebiet Isarauen, das sich hervorragend zum Wandern und Beobachten von Flora und Fauna eignet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zudem in der nahegelegenen Stadt Landshut, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren zum Bummeln und Shoppen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn die Region bietet historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz oder das Kloster Seligenthal, die spannende Einblicke in die Geschichte und Architektur bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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