Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Obergambach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84098 Hohenthann Obergambach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Obergambach kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut, was die Nachfrage nach Immobilien steigen lässt. Der Immobilienmarkt in Hohenthann Obergambach bietet eine Vielzahl von unterschiedlichen Objekten, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu weitläufigen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region zu berücksichtigen sind. Dazu zählen die Marktwertanalyse, die zielgerichtete Vermarktung und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Obergambach
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Obergambach
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Obergambach
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Obergambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Obergambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Obergambach
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Obergambach
In 84098 Hohenthann Obergambach variieren die Haustypen stark, wobei traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und charmante Landhäuser besonders häufig anzutreffen sind. Die ländliche Umgebung und die natürliche Schönheit der Region machen diese Arten von Immobilien besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf Ruhe und eine grüne Umgebung legen. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die bewaldete und ruhige Lage wider und variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Gebäudes erheblich. Jedoch ist generell zu beobachten, dass sowohl der wachsende Zuzug als auch die Nachfrage nach ländlichem Wohnraum die Preise tendenziell nach oben treiben.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Obergambach
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Obergambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenthann Obergambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Obergambach
Der Verkauf einer Wohnung in 84098 Hohenthann Obergambach erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländlich gelegene Region, welche durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München attraktiv ist, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind in Hohenthann Obergambach großzügige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem guten energetischen Standard. Familien und Pendler schätzen dabei die ruhige Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Marktpreise sind im Vergleich zu den urbanen Zentren noch moderat, was zusätzliche Kaufanreize bietet. Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie eine hochwertige Innenausstattung sind besonders gefragt und können zu höheren Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Obergambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hohenthann Obergambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Obergambach
Die Nachfrage nach Grundstücken in Hohenthann Obergambach, 84098, ist in den letzten Jahren aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Stadt Landshut gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld, was diese Region attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche und relativ kleine Gemeinde handelt, wo große Bauflächen rar sind. Der Bau von Neubauten hält sich in Grenzen, da die Region auf eine ausgewogene und traditionsbewusste Bebauung achtet, um den ländlichen Charakter zu bewahren. Demnach ist es wichtig, dass Interessenten schnell handeln, wenn ein Grundstück verfügbar wird, da die Konkurrenz um die wenigen freien Flächen hoch ist.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Obergambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 486 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 437400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 972000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Obergambach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hohenthann Obergambach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Obergambach
84098 Hohenthann Obergambach liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Dieses kleine Dorf zeichnet sich nicht nur durch seine naturnahe Umgebung aus, sondern auch durch seine Nähe zu verschiedenen attraktiven Städten und Gemeinden. Die ruhigen, grünen Hügel und Felder rund um Obergambach laden zu Spaziergängen und Erholung ein und machen den Ort zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Obergambach befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell und bequem erreichbar sind. Dazu gehören die naheliegende Stadt Landshut, welche etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie Moosburg an der Isar, und die Gemeinde Rottenburg an der Laaber. Auch die Stadt Ergoldsbach ist in der Nähe und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Obergambach ist trotz seiner ländlichen Lage sehr gut; die Bundesstraße B15 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet das Dorf zügig mit den größeren Verkehrswegen. Zudem sorgt ein regionales Busnetz für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler bequem die Nähe zu den umliegenden Städten nutzen können.
Aktuell leben in Obergambach 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Obergambach
Die Region 84098 Hohenthann Obergambach bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege Naturfreunde zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Hohenthanner Forst eignet sich perfekt für Spaziergänge und Picknicks, während lokale Angelteiche eine ruhige Kulisse für entspannte Stunden am Wasser bieten. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, die traditionelle bayerische Musik und Handwerkskunst präsentieren. Sportbegeisterte finden in verschiedenen Vereinen und Sporteinrichtungen ein breites Angebot, von Fußball und Tennis bis hin zu Schießsport und Reiten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen das Freizeitangebot durch zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe. Im nahegelegenen Hohenthann gibt es mehrere Supermärkte, lokale Bäckereien und Metzgereien, die frische, regionale Produkte anbieten. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem eine Vielzahl von landwirtschaftlichen Erzeugnissen direkt vom Erzeuger. Besondere Fachgeschäfte in den umliegenden Städten, wie in Landshut, bieten eine vielfältige Auswahl an Mode, Elektronik und Haushaltswaren. Dabei bleibt der Charme des ländlichen Lebens erhalten, während gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Umgebung genutzt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung