Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Untergambach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Untergambach kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in Bayern. Diese idyllische Region besticht durch naturnahe Erholungsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in Hohenthann und Umgebung zeigt derzeit positive Tendenzen, mit stetig wachsenden Immobilienwerten und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser Region beeinflussen, darunter aktuelle Marktentwicklungen, Standortvorteile und praktische Tipps für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Untergambach
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Untergambach
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Untergambach
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Untergambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Untergambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Untergambach
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Untergambach
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84098 Hohenthann Untergambach ist es hilfreich, die Vielfalt der dort üblichen Haustypen zu kennen. In dieser ländlichen Gegend trifft man häufig auf klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser. Beispielsweise können traditionelle bayerische Landhäuser mit Holzverkleidungen und großen Gärten ebenso in der Landschaft dominieren wie moderne Neubauten mit energieeffizienten Architekturen. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich auch mit den aktuellen Marktpreisen in Hohenthann Untergambach vertraut machen. Der Immobilienmarkt zeigt, dass die Preise stark von der Lage, dem Zustand des Hauses und den damit verbundenen Annehmlichkeiten abhängen. Interessenten sind oft bereit, für gut gepflegte und modernisierte Objekte höhere Summen zu zahlen, während renovierungsbedürftige Häuser in der Regel einen niedrigeren Verkaufspreis erzielen. Eine gründliche Marktanalyse und eine professionelle Bewertung können daher den Verkaufsprozess erheblich erleichtern.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Untergambach
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Untergambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenthann Untergambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Untergambach
Der Verkauf einer Wohnung in 84098 Hohenthann Untergambach bietet derzeit gute Chancen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnflächen sind hier besonders begehrt. Auch moderne und gut ausgestattete Immobilien ziehen viele Interessenten an, da sie den wachsenden Ansprüchen der Käufer entsprechen, die zunehmend Wert auf Komfort und hochwertige Materialien legen. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu Städten wie Landshut machen Hohenthann Untergambach zudem zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser Region als lebendig und dynamisch, was gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf der Wohnung bietet.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Untergambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Untergambach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84098 Hohenthann Untergambach ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen Ruhe und Natur schätzen und dabei dennoch eine gute Verkehrsanbindung nicht missen wollen. Das Angebot an freien Bauplätzen ist allerdings begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Dementsprechend sind die Preise für unbebaute Grundstücke im Vergleich zu früher deutlich angestiegen. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus meist auf Ein- und Zweifamilienhäusern liegt. Neue Baugebiete werden nur zögerlich erschlossen, um den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren und eine Überentwicklung zu vermeiden.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Untergambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 493 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 986000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Untergambach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Untergambach
Hohenthann Untergambach, eine kleine Ortschaft im Landkreis Landshut in Bayern, zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage und dennoch gute Verkehrsanbindung aus. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Wiesen und Wäldern, die Natur- und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist Untergambach durch mehrere Landstraßen gut vebunden und bietet somit eine hervorragende Anbindung an nahegelegene Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann Untergambach befinden sich unter anderem die Städte Landshut, Moosburg an der Isar und Ergoldsbach. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über Bundesstraßen und Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Die Autobahnen A92 und A93 sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten schnelle Verbindungen nach München und Regensburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region gut ausgebaut, wobei regelmäßige Buslinien die umliegenden Städte und Dörfer miteinander verbinden und einen bequemen Transport ermöglichen.
Aktuell leben in Untergambach 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Untergambach
Im idyllischen Untergambach, einem Ortsteil von 84098 Hohenthann, kommen sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende voll auf ihre Kosten. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zum Entspannen einladen. Kleine Parks und Grünflächen bieten ideale Möglichkeiten für ein Picknick oder eine kurze Auszeit im Freien. Kulturinteressierte können historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten erkunden, die das beschauliche Dorf prägen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe einige gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Kleine, lokale Geschäfte bieten eine Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs und machen den Einkauf zu einem entspannten Erlebnis.
In der weiteren Region um Hohenthann bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Kurpark in Bad Gögging zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sorgt für Erholung in einer gepflegten Umgebung. Für Familien bietet der Tierpark in Landshut einen spannenden Ausflug, bei dem Groß und Klein auf ihre Kosten kommen. Wer das Stadtleben bevorzugt, kann im nahegelegenen Landshut durch die historische Altstadt schlendern und in den zahlreichen Boutiquen und Geschäften shoppen gehen. Die regionale Gastronomie bietet von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Restaurants eine breite Vielfalt kulinarischer Genüsse. Damit ist die Region um Hohenthann ein Ort, der für jeden Geschmack etwas bietet und sowohl Einheimischen als auch Besuchern abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet.
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