Immobilie verkaufen in 86558 Hohenwart Hardt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86558 Hohenwart Hardt erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig steigen lässt. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung – die Marktpreise entwickeln sich dynamisch und bieten sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen und Faktoren vorgestellt, die beim Immobilienverkauf in Hohenwart Hardt berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie erhalten Sie einen Überblick, der Ihnen hilft, erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86558 Hohenwart Hardt
Der Verkauf eines Hauses in 86558 Hohenwart Hardt bietet verschiedene interessante Möglichkeiten, besonders durch die Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Häufig finden sich hier Einfamilienhäuser, die von klassischen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Daneben gibt es auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in Hohenwart Hardt variieren stark und sind abhängig von der Art des Hauses, dessen Zustand und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Dabei ist zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage tendenziell gestiegen sind. Besonders Immobilien mit großflächigen Grundstücken und hochwertiger Ausstattung erzielen hohe Marktwerte. Der ländliche Charme von Hohenwart Hardt in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte trägt zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien und deren wachsenden Wert bei.
Hauspreise in 86558 Hohenwart Hardt
Die Hauspreise in 86558 Hohenwart Hardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1213500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86558 Hohenwart Hardt
Der Wohnungsmarkt in Hohenwart Hardt, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage zwischen Ingolstadt und Augsburg. Wohnungen in dieser idyllischen, ländlich geprägten Region sind sehr begehrt, vor allem moderne, gut ausgestattete Objekte mit Anbindung an die Natur. Die Nähe zu größeren Städten, gepaart mit der Ruhe und dem ländlichen Charme von Hohenwart Hardt, macht diesen Standort besonders anziehend für Familien und Berufspendler. Hinzu kommt, dass Immobilien mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen besonders gefragt sind, da sie den Wunsch nach Freiraum und Eigenständigkeit erfüllen. Die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum übersteigt dabei das verfügbare Angebot, was Verkäufern eine gute Ausgangslage für attraktive Verkaufspreise bietet.
Wohnungspreise in 86558 Hohenwart Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86558 Hohenwart liegt bei 4960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86558 Hohenwart Hardt
In 86558 Hohenwart Hardt erfreut sich der Immobilienmarkt zunehmender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stark ansteigen lässt. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte zieht viele Kaufinteressenten an, die hier ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise knapp, da der Bedarf kontinuierlich steigt und Bauflächen begrenzt sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Hohenwart Hardt spürbar zugenommen, was unter anderem durch den Bau mehrerer Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser belegt wird. Diese Entwicklungen machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.
Grundstückspreise in 86558 Hohenwart Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86558 Hohenwart liegt bei 606 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86558 Hohenwart Hardt
86558 Hohenwart Hardt liegt idyllisch in der bayerischen Region und bietet eine malerische Landschaft und zugleich eine verkehrsgünstige Lage. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, ist das Dorf sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler attraktiv. Der Ort gehört zur Gemeinde Hohenwart im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die umgebende Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Flüssen und weitläufigen Wanderrouten, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.
In unmittelbarer Nähe von Hohenwart Hardt befinden sich Städte wie Pfaffenhofen an der Ilm und Schrobenhausen, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Die Bundesstraße B300 verläuft in der Nähe und bietet schnellen Zugang zu den Autobahnen A9 und A8, wodurch größere Städte wie München, Ingolstadt und Augsburg bequem erreichbar sind. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Mobilität der Bewohner sicherstellen. Die Region profitiert zudem von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die alle grundlegenden Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Hardt 4968 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86558 Hohenwart Hardt
Im malerischen 86558 Hohenwart Hardt bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das charmante bayerische Dorf ist umgeben von idyllischer Natur, die perfekte Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und entspannte Spaziergänge schafft. Für Erholungssuchende sind die örtlichen Grünanlagen und Waldgebiete ideal, um dem Alltag zu entfliehen und innere Ruhe zu finden. Obwohl Hohenwart Hardt eine eher kleine Gemeinde ist, gibt es dennoch überraschend gute Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern und den umliegenden Dörfern finden sich traditionelle Bäckereien, Metzgereien und kleine Läden, die regionale Produkte anbieten – alles, was man für ein authentisches und angenehmes Einkaufserlebnis benötigt.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Pöttmeser Forst, ein weitläufiges Waldgebiet, das zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen einlädt. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch im historischen Kloster Scheyern ein echtes Highlight. Auch größere Einkaufszentren sind in den umliegenden Städten leicht zu erreichen, sodass man bei Bedarf auf ein vielfältiges Angebot zurückgreifen kann. Zudem bieten die regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte in den nahegelegenen Städten Schrobenhausen und Pfaffenhofen frische, regionale Erzeugnisse und ein lebhaftes Einkaufserlebnis. All diese Möglichkeiten machen die Region rund um Hohenwart Hardt zu einem attraktiven und lebenswerten Ort für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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