Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt steht derzeit im Fokus vieler Interessenten, sei es aufgrund der idyllischen Lage oder der attraktiven wirtschaftlichen Bedingungen. Diese Region bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur, was sie besonders für potenzielle Käufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Pfaffenhofen Wasenstatt thematisiert. Wir beleuchten aktuelle Marktentwicklungen, Tipps zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie und rechtliche Rahmenbedingungen, die beachtet werden müssen. So sind Sie bestens auf den Verkaufsprozess vorbereitet und können den besten Preis für Ihr Eigentum erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt
In der Region 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt trifft man auf eine Vielzahl von Haustypen, die das vielfältige architektonische Erbe und die modernen Wohnbedürfnisse widerspiegeln. Von charmanten Einfamilienhäusern im traditionellen Stil über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Stadtvillen bietet das Gebiet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was einerseits auf die attraktive Lage und andererseits auf die hohe Lebensqualität in Pfaffenhofen Wasenstatt zurückzuführen ist. Für potenzielle Hausverkäufer bedeutet dies, dass sie bei einer sorgfältigen Marktanalyse und angemessenen Preisgestaltung auf eine positive Resonanz von Kaufinteressenten hoffen können.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1217400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Wasenstatt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt
Der Wohnungsmarkt in Pfaffenhofen, insbesondere im Stadtteil Wasenstatt, zeigt eine dynamische Entwicklung. Die Region profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie München und Ingolstadt, was sie für Pendler und junge Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und gutem Erhaltungszustand finden regen Zuspruch. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind besonders gefragt. Die steigende Nachfrage sorgt in einigen Bereichen bereits für einen Anstieg der Immobilienpreise, wodurch sich für Verkäufer attraktive Renditemöglichkeiten ergeben.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 4561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt
In der Region 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder erschlossen sind. Trotz dieser Knappheit gibt es immer wieder Neubauprojekte und private Bauvorhaben, die jedoch die hohe Nachfrage nur bedingt decken können. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf hochwertigen Wohnbauprojekten liegt, um den Bedürfnissen der anziehenden Wohnbevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 606 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt
Pfaffenhofen Wasenstatt liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, einer Region, die durch ihre reizvolle Landschaft und strategische Lage zwischen den großen bayerischen Städten gekennzeichnet ist. Die Umgebung ist durch weitläufige Felder und Wälder geprägt, was die Gegend besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv macht. Das beschauliche Dorfleben wird durch die Nähe zu städtischer Infrastruktur ergänzt, sodass Bewohner in den Genuss einer ausgewogenen Lebensqualität kommen.
Die Städte Ingolstadt und München liegen im unmittelbaren Umkreis von Pfaffenhofen Wasenstatt, was eine gute Erreichbarkeit zu größeren Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten garantiert. Zudem sind kleinere Nachbarorte wie Wolnzach, Geisenfeld und Schrobenhausen schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Region durch die Autobahn A9 gut vernetzt ist, die eine zügige Verbindung nach München und Nürnberg ermöglicht. Der Bahnhof Pfaffenhofen bietet regelmäßige Zugverbindungen, und zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Bundesstraßen leicht mit dem Auto erreichbar.
Aktuell leben in Wasenstatt 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt
Die Region 85276 Pfaffenhofen Wasenstatt ist ein idyllischer Ort, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die weitläufigen Grünflächen und die gut ausgebauten Wander- und Radwege laden Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen ein, die Landschaft zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Nach einem erlebnisreichen Tag bietet die charmante Innenstadt von Pfaffenhofen mit ihren zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten eine großartige Gelegenheit zum Bummeln und Einkaufen. Hier finden Besucher alles von regionalen Köstlichkeiten bis hin zu handgefertigten Unikaten. Auch verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein, was die Aufenthalte in Wasenstatt besonders angenehm macht.
In der Umgebung von Pfaffenhofen Wasenstatt gibt es weitere spannende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Ilmpark ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, die sich im Sommer an den schattigen Picknickplätzen und Spielbereichen erfreuen können. Für Kulturinteressierte bietet das historische Schloss Hohenwart interessante Einblicke in die regionale Geschichte und beeindruckende Architektur. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in umliegenden Städten wie Ingolstadt und München, die mit ihren großen Einkaufszentren und vielseitigen Angeboten gut erreichbar sind und ein umfassendes Shoppingerlebnis ermöglichen. Ob Aktivität in der Natur, kulturelle Erlebnisse oder Shoppingtouren – die Region um Pfaffenhofen Wasenstatt hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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