Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Göbelsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85276 Pfaffenhofen Göfelsbach hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren. Als aufstrebende Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und gleichzeitig gute Anbindung an urbanes Leben, erfreut sich Göfelsbach wachsender Beliebtheit bei Käufern und Investoren. Ob Sie Ihre Immobilie aus wirtschaftlichen Gründen verkaufen möchten oder ein Upgrade in eine größere Wohnfläche planen – die Bedingungen sind vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Göfelsbach beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Göbelsbach
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Göbelsbach
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Göbelsbach
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Göbelsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Göbelsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Göbelsbach
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Göbelsbach
Ein Haus zu verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Göbelsbach bietet verschiedene Möglichkeiten, abhängig von der Art des Hauses, das Sie besitzen. In dieser Region finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Zu den häufigsten gehören Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Zudem sind auch moderne Bauweisen wie Passivhäuser und energieeffiziente Häuser immer beliebter. Preislich gesehen variiert der Immobilienmarkt in Pfaffenhofen Göbelsbach stark, je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt, sorgen insbesondere gut renovierte oder neu gebaute Objekte für hohes Interesse bei Käufern. Somit sind die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses sehr gut, besonders wenn das Angebot den aktuellen Markttrends und Käuferwünschen entspricht.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Göbelsbach
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Göbelsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Göbelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Göbelsbach
In 85276 Pfaffenhofen Göbelsbach gestaltet sich der Wohnungsmarkt aktuell als stabil mit leicht steigender Nachfrage. Besonders beliebt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mittlerer Größe, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Die Nähe zu München und Ingolstadt macht die Region attraktiv für Pendler, was den Markt zusätzlich belebt. Moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Wer seine Wohnung in Göbelsbach verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden, da die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Region kontinuierlich zunimmt.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Göbelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 4564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Göbelsbach
In 85276 Pfaffenhofen Göbelsbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. In den letzten Jahren gab es eine spürbare Zunahme an Bauaktivitäten in der Region, insbesondere im Bereich von Wohnimmobilien, was die Konkurrenz um die verbleibenden freien Flächen weiter verschärft. Bauträger und Einzelpersonen sind gleichermaßen an Grundstücken interessiert, um den stetig wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Göbelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 606 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Göbelsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Göbelsbach
Göbelsbach, ein Ortsteil der Stadt Pfaffenhofen an der Ilm im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft. Der Dorfcharakter ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung sowie einer Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch das umliegende Naturparadies führen. Pfaffenhofen selbst liegt rund fünf Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Durch die Lage im Herzen Bayerns profitieren die Bewohner von Göbelsbach von einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnsituation.
Im unmittelbaren Umkreis von Göbelsbach liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten bieten. So sind beispielsweise Wolnzach, Reichertshofen und Ilmmünster schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Göbelsbach ist durch die nahegelegene Bundesstraße B13 und die Autobahn A9 gewährleistet, die schnelle Verbindungen nach Ingolstadt und München ermöglichen. Der Bahnhof Pfaffenhofen an der Ilm sorgt darüber hinaus für eine gute Anbindung an das Schienennetz mit regelmäßigen Zugverbindungen, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet.
Aktuell leben in Göbelsbach 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Göbelsbach
In Göbelsbach, einem Ortsteil der Gemeinde Pfaffenhofen an der Ilm, finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die hügelige Landschaft ein, dabei bieten örtliche Wanderwege abwechslungsreiche Routen durch Wälder und Felder. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Rastplätze, an denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Auch die Nähe zu Pfaffenhofen ermöglicht den Zugang zu diversen kulturellen Veranstaltungen und Sportangeboten, darunter Theateraufführungen, Konzerte und ein gut ausgestattetes Hallenbad. Einkaufsmöglichkeiten in Göbelsbach selbst sind begrenzt, doch in Pfaffenhofen findet man eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Boutiquen, die das Herz eines jeden Shoppingliebhabers höherschlagen lassen.
In der Region bieten sich zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Beispielsweise lockt der nahe gelegene Waldkletterpark Oberbayern Abenteuerlustige mit spannenden Kletterstrecken in verschiedenen Schwierigkeitsgraden. Das Freizeitgelände am Ammersee eignet sich hervorragend für Familienausflüge, mit Angeboten wie Minigolf, Tretbootfahren und schönen Picknickplätzen. Erholungsuchende können die Therme Erding besuchen, die mit ihren zahlreichen Wellnessangeboten und Rutschen sowohl Entspannung als auch Spaß garantiert. Ein weiteres Highlight der Region ist die Ingolstadt Village, ein Outlet Shopping Center, das mit einer breiten Auswahl an internationalen Marken und attraktiven Schnäppchen ein Shoppingerlebnis der besonderen Art bietet. So finden sich in und um Pfaffenhofen Göbelsbach zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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