Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Einödshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85276 Pfaffenhofen Einödshof ist vielfältig und bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer. Diese idyllische Region vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, weshalb sie bei Käufern besonders beliebt ist. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Baugrundstücke – die Nachfrage nach Immobilien in Pfaffenhofen Einödshof steigt stetig.
In dieser Einleitung werden die speziellen Merkmale des hiesigen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und was Sie bei den aktuellen Marktbedingungen beachten sollten, um einen bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Einödshof
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Einödshof
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Einödshof
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Einödshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Einödshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Einödshof
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Einödshof
Das Verkaufen eines Hauses in 85276 Pfaffenhofen Einödshof bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen aufweist. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die oftmals von großzügigen Gärten umgeben sind. Auch historische Bauernhäuser und moderne Neubauten sind vertreten, was ein breites Spektrum für unterschiedliche Käuferwünsche bietet. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Objekts, wobei die allgemeine Preistendenz in den letzten Jahren eine ansteigende Tendenz aufweist. Käufer schätzen die ruhige und idyllische Lage von Pfaffenhofen Einödshof, verbunden mit der gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu städtischen Zentren.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Einödshof
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Einödshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1199100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Einödshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Einödshof
Die Stadt Pfaffenhofen an der Ilm, insbesondere der Einödshof, bietet einen vielfältigen und lebendigen Wohnungsmarkt. Mit der wachsenden Beliebtheit der Region, der guten Anbindung an größere Städte wie München und der idyllischen Umgebung steigt die Nachfrage kontinuierlich. Besonders begehrt sind hier moderne und energieeffiziente Wohnungen, die sowohl junge Familien als auch Pendler anziehen. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die oft mit großzügigen Grundrissen und hohen Decken punkten, sind ebenso gefragt. Die Kombination aus ruhigem, ländlichen Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren macht den Einödshof zu einer attraktiven Wohnlage, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Einödshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 4566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Einödshof
Pfaffenhofen Einödshof, mit der Postleitzahl 85276, befindet sich in einer attraktiven Region, in der die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Die Nachbarschaft profitiert von ihrer idyllischen Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und München, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch landwirtschaftliche Nutzflächen gebunden sind. In der Region wird aktuell viel gebaut, vor allem neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem übersteigt die Nachfrage nach Baugrundstücken oft das Angebot, was zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Einödshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 556 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 278000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 500400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Einödshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Einödshof
Das Einödshof, gelegen im Postleitzahlgebiet 85276, befindet sich in der Nähe von Pfaffenhofen an der Ilm in Bayern. Die Lage ist ländlich geprägt, wodurch sie eine ruhige und idyllische Umgebung bietet. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Gleichzeitig ist die Nähe zur Stadt Pfaffenhofen ein großer Vorteil, da man dort eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten findet.
Im unmittelbaren Umkreis von Einödshof liegen die Städte Pfaffenhofen an der Ilm, Wolnzach und Hohenwart. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B13 und die Autobahn A9 schnell erreichbar sind und so eine zügige Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und München gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen ebenfalls gut ausgebaut, was den Zugang zu den umliegenden Orten erleichtert. Der Bahnhof in Pfaffenhofen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Nürnberg, sodass auch Pendler von der günstigen Lage profitieren können.
Aktuell leben in Einödshof 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Einödshof
Der idyllische Einödshof in Pfaffenhofen mit der Postleitzahl 85276 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Seen und Flüsse in der Umgebung ideal zum Schwimmen oder Angeln sind. Zudem besteht die Möglichkeit, auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die Natur zu genießen. Wer Entspannung sucht, kann in nahegelegenen Wellnessoasen und Thermen ausspannen, die mit vielfältigen Angeboten wie Saunen, Massagen und Beauty-Anwendungen aufwarten.
In der Region laden zahlreiche charmante Geschäfte und Boutiquen zum Einkaufen ein, wobei der Wochenmarkt in Pfaffenhofen ein echtes Highlight darstellt. Hier können Besucher regionale Produkte und Spezialitäten entdecken. Für einen umfassenderen Einkauf bieten sich zudem Einkaufszentren und Supermärkte in der Umgebung an, die ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs führen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das Freizeitangebot und machen Pfaffenhofen zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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