Immobilie verkaufen in 93480 Hohenwarth Simmereinöd
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Der Immobilienmarkt in 93480 Hohenwarth Simmereinöd zeichnet sich durch seine Vielfalt und das hohe Interesse an Immobilien aus, sei es durch Käufer auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort oder Investoren, die die Chancen in dieser idyllischen Region erkennen. Der malerische Ort bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit umliegender Städte, was ihn besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Vorteile des Immobilienverkaufs in Hohenwarth Simmereinöd beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Simmereinöd
- Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Simmereinöd
- Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Simmereinöd
- Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Simmereinöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Simmereinöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Simmereinöd
Haus verkaufen in 93480 Hohenwarth Simmereinöd
In der idyllischen Region von Hohenwarth Simmereinöd 93480 sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhöfe vertreten, die das ländliche Ambiente der Gegend widerspiegeln. Typische Baustile umfassen traditionelle bayrische Architektur mit ihren charakteristischen Elementen wie Holzverkleidungen und weitläufigen Gärten. Moderne Neubauten integrieren oft nachhaltige und energieeffiziente Lösungen, wodurch sie besonders bei jüngeren Familien und umweltbewussten Käufern beliebt sind. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt hier durch eine attraktive Mischung aus Erschwinglichkeit und hoher Lebensqualität gekennzeichnet ist, was Hohenwarth Simmereinöd zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 93480 Hohenwarth Simmereinöd
Die Hauspreise in 93480 Hohenwarth Simmereinöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93480 Hohenwarth Simmereinöd
Der Wohnungsmarkt in 93480 Hohenwarth Simmereinöd zeigt eine stabile Nachfrage mit Tendenzen zu steigenden Preisen, die durch die reizvolle Lage im Bayerischen Wald begünstigt wird. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die eine Mischung aus traditionellem bayerischen Charme und zeitgemäßen Annehmlichkeiten bieten. Große Balkone oder Terrassen mit Blick auf die idyllische Landschaft sind ebenfalls ein wichtiger Attraktivitätsfaktor. Zusätzlich schätzen Käufer und Mieter die Nähe zu Naturerholungsgebieten und Wanderwegen sowie die gute Anbindung an umliegende Städte. Duis sind Immobilien, die sowohl eine hochwertige Ausstattung als auch einen besonderen Wohnkomfort vereinen, besonders gefragt.
Wohnungspreise in 93480 Hohenwarth Simmereinöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93480 Hohenwarth liegt bei 1303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93480 Hohenwarth Simmereinöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 93480 Hohenwarth Simmereinöd bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen aufgrund der spezifischen Immobilienmarktbedingungen in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Hohenwarth Simmereinöd ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was auf die attraktive Lage und die steigenden Immobilienpreise in Ballungszentren zurückzuführen ist. Die Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die die idyllische ländliche Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg oder Cham suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In Bezug auf Neubauten wird in der Region maßvoll gebaut, wobei der Fokus mehr auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Der Bautätigkeit unterliegt strenge lokale Auflagen, um das ländliche und naturnahe Landschaftsbild zu erhalten, was die Region besonders reizvoll macht.
Grundstückspreise in 93480 Hohenwarth Simmereinöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93480 Hohenwarth liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93480 Hohenwarth Simmereinöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93480 Hohenwarth Simmereinöd
Das malerische Dorf Simmereinöd ist ein Teil der Gemeinde Hohenwarth im bayerischen Landkreis Cham. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes bietet es den Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Natur und ländlicher Ruhe. Die umliegenden Wiesen, Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und machen Simmereinöd zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenwarth Simmereinöd liegen mehrere reizvolle Städte und Orte. Besonders erwähnenswert sind die Stadt Cham, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, und Bad Kötzting, das in ca. 10 Kilometern zu erreichen ist. Zur Verkehrsverbindung trägt die Bundesstraße 85 bei, die eine wichtige Verbindung in dieser Region darstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, was den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr trägt wesentlich zur Mobilität der Bewohner und Gäste bei, wodurch auch ohne Auto eine reibungslose Fortbewegung möglich ist.
Aktuell leben in Simmereinöd 1967 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93480 Hohenwarth Simmereinöd
Die ländlich geprägte Ortschaft 93480 Hohenwarth Simmereinöd bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Dank der ruhigen und entspannten Atmosphäre ist der Erholungswert hoch, und Stress kann leicht abgeschüttelt werden. Für Sportbegeisterte gibt es Rad- und Wanderwege sowie Möglichkeiten zum Nordic Walking. Die Region beherbergt zudem charmante, kleine Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, sodass auch das Einkaufserlebnis nicht zu kurz kommt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Aktivitäten und Annehmlichkeiten für jede Altersgruppe. Beispielsweise laden die nahegelegenen Wälder und Seen zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln ein. Für kulturell Interessierte gibt es historische Stätten und Museen, die die reiche Vergangenheit und Traditionen der Region widerspiegeln. Wellness- und Spa-Einrichtungen ermöglichen entspannende Tage fernab des Alltagsstresses. Was das Einkaufen betrifft, locken Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region, während in den Städtchen charmante Boutiquen und kleine Geschäfte besondere Mitbringsel und Unikate anbieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Entdecker.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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