Immobilie verkaufen in 93474 Arrach Eschlsaign
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93474 Arrach Eschlsaign erfordert nicht nur ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes, sondern auch strategische Überlegungen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch eine ansprechende Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer suchen hier insbesondere nach Ruhe und Naturverbundenheit, was die Lage besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in 93474 Arrach Eschlsaign zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die Sie kennen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93474 Arrach Eschlsaign
- Wohnung verkaufen in 93474 Arrach Eschlsaign
- Grundstück verkaufen in 93474 Arrach Eschlsaign
- Ihr Immobilienmakler in 93474 Arrach Eschlsaign
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93474 Arrach Eschlsaign
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93474 Arrach Eschlsaign
Haus verkaufen in 93474 Arrach Eschlsaign
Wer in 93474 Arrach Eschlsaign ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf ein vielfältiges Angebot an Haustypen und eine stabile Nachfrage verlassen. In dieser ländlichen Region Bayerns finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gelegentlich Doppelhaushälften, die oft durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Baustile beeindrucken. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Immobilienpreise generell moderat, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Markt zeigt sich zudem durch eine konstante Nachfrage robust, vor allem bei Käufern, die das ländliche Leben und die Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 93474 Arrach Eschlsaign
Die Hauspreise in 93474 Arrach Eschlsaign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arrach Eschlsaign verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93474 Arrach Eschlsaign
Der Wohnungsmarkt in 93474 Arrach Eschlsaign zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage inmitten der schönen Landschaft des Bayerischen Waldes aus und zieht besonders Menschen an, die Wert auf ein beschauliches Leben abseits des hektischen Stadttrubels legen. In der Region sind insbesondere gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse begehrt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die landschaftliche Umgebung zu genießen. Auch Wohnung mit einem zusätzlichen Zimmer für die Nutzung als Homeoffice finden aufgrund der zunehmenden Flexibilität im Arbeitsleben immer mehr Anklang. Immobilienkäufer schätzen darüber hinaus eine gute Anbindung an Naherholungsgebiete sowie eine verlässliche Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs und Freizeiteinrichtungen.
Wohnungspreise in 93474 Arrach Eschlsaign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93474 Arrach liegt bei 1294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93474 Arrach Eschlsaign
In der malerischen Ortschaft Arrach, insbesondere im Ortsteil Eschlsaign, zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken. Diese attraktive Region im Bayerischen Wald zieht sowohl einheimische Kaufinteressenten als auch Immobilieninvestoren an, die das beschauliche Leben inmitten reizvoller Natur zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen entweder bereits bebaut oder bewirtschaftet werden. Die Baubranche in der Region boomt moderat, doch der Fokus liegt auf kleineren Bauprojekten und Einfamilienhäusern, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Moderne Bauvorhaben und Neubaugebiete sind zwar vorhanden, aber eher rar, was zur Preisstabilität und teils sogar steigenden Preisen führt. All diese Faktoren machen den Grundstücksmarkt in Eschlsaign sowohl für Verkäufer als auch Käufer spannend und dynamisch.
Grundstückspreise in 93474 Arrach Eschlsaign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93474 Arrach liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93474 Arrach Eschlsaign
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93474 Arrach Eschlsaign
Arrach Eschlsaign liegt idyllisch im Herzen des Bayerischen Waldes, umgeben von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen. Der Ort gehört zur Gemeinde Arrach im Landkreis Cham und bietet durch seine schöne Naturkulisse und ruhige Lage einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die hohen Bergketten und weitläufigen Wanderwege machen Eschlsaign zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren im Winter.
Im unmittelbaren Umkreis von Arrach Eschlsaign befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Lam, Hohenwarth, und Lohberg, die ebenfalls durch ihre reizvolle Naturlandschaft bestechen. Cham als nächstgrößere Stadt ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet umfassendere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die durch die Region führt und eine gute Anbindung an die Autobahnen und das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem gibt es eine Bahnverbindung über den Bahnhof Arrach, die die Region mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt und eine angenehme Alternative zum Auto darstellt.
Aktuell leben in Eschlsaign 2385 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93474 Arrach Eschlsaign
Im malerischen Ort Arrach, speziell im Teilort Eschlsaign, finden Sie eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes einfügen. Nicht nur Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten; Wanderwege und Radstrecken führen durch dichte Wälder und über sanfte Hügel, die zum Erkunden und Entspannen einladen. In den Wintermonaten begeistert die Region Wintersportler mit gut präparierten Loipen und Skiliften. Auch für Wellness-Liebhaber ist gesorgt, denn diverse Spas und Wellnesshotels bieten entspannende Anwendungen und Massagen an. Nach einem aktiven Tag in der Natur können Sie in den gemütlichen Restaurants und Cafés der Region einkehren und bayerische Spezialitäten genießen. Für den alltäglichen Bedarf stehen gut sortierte Supermärkte und kleinere Läden zur Verfügung, in denen regionale Produkte angeboten werden.
In der weiteren Region um 93474 Arrach findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten sich Ausflüge zur nahe gelegenen Stadt Cham an, die neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine bunte Mischung an Geschäften und Boutiquen bietet. Der Arbersee, einer der größeren Seen in der Region, lädt nicht nur zum Schwimmen und Bootfahren ein, sondern ist auch ein idealer Ort zum Picknicken und Angeln. Für Familien gibt es Abenteuerparks und Freizeitbäder, die für stundenlangen Spaß sorgen. Auch kulturell Interessierte finden ein reichhaltiges Angebot an Museen und historischen Stätten, die spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region gewähren. So werden sowohl Einheimischen als auch Besuchern abwechslungsreiche und erholsame Möglichkeiten für ihre Freizeit geboten.
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