Immobilie verkaufen in 93474 Arrach Eck
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Der Verkauf einer Immobilie in 93474 Arrach Eck bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer malerischen und naturnahen Region des Bayerischen Waldes tätig zu werden. Die Immobilienpreise in dieser Region sind stabil und von einer steigenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch den wachsenden Wunsch nach ruhigem Wohnen und hoher Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Arrach Eck berücksichtigen sollten, um den Wert ihrer Immobilie zu maximieren und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93474 Arrach Eck
Der Verkauf eines Hauses in 93474 Arrach Eck kann sowohl für Einheimische als auch für potenzielle Käufer eine spannende Gelegenheit darstellen. In der malerischen Region von Arrach Eck finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die das Bild des Ortes prägen. Traditionelle Einfamilienhäuser, urige Landhäuser und rustikale Bauernhöfe sind hier ebenso vertreten wie moderne Neubauten und charmante Ferienhäuser, die besonders bei Urlaubsreisenden beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts ab. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt die Attraktivität der Region wider, die durch ihre naturnahe Lage und den dörflichen Charme überzeugt.
Hauspreise in 93474 Arrach Eck
Die Hauspreise in 93474 Arrach Eck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93474 Arrach Eck
Der Wohnungsmarkt in 93474 Arrach Eck zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage im Bayerischen Wald aus, die sowohl Einheimische als auch Zugezogene anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Immobilien mit Balkonen oder Terrassen und einem schönen Panoramablick auf die umliegende Natur finden schnell ihre Abnehmer. Durch die relativ begrenzte Neubautätigkeit in der Region bleibt das Angebot an hochwertigem Wohnraum überschaubar, was die Verkaufschancen für vorhandene Immobilien weiter erhöht. Ein durchdachtes Marketing sowie eine zielgruppenorientierte Ansprache der potenziellen Käufer sind daher entscheidend, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 93474 Arrach Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93474 Arrach liegt bei 1538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93474 Arrach Eck
In der Region 93474 Arrach Eck zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein moderates, aber stetiges Interesse aus, hauptsächlich bedingt durch die attraktive Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu Naturerholungsgebieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher vergleichsweise begrenzt und stark von der jeweiligen Parzellierung und Erschließung abhängig. Bauen in dieser Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, doch die Bautätigkeit bleibt im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen eher verhalten. Potential zur Entwicklung von Wohn- und Ferienimmobilien besteht jedoch eindeutig, was durch eine kontinuierliche, wenn auch langsame Zunahme von Bauaktivitäten bestätigt wird.
Grundstückspreise in 93474 Arrach Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93474 Arrach liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93474 Arrach Eck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93474 Arrach Eck
Arrach Eck liegt malerisch eingebettet im nördlichen Teil des Bayerischen Waldes und gehört zur Gemeinde Arrach im Landkreis Cham in der Oberpfalz. Die Region besticht durch ihre sanfte Hügellandschaft und dichten Wälder, die ideale Bedingungen für Natur- und Outdoor-Liebhaber bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lam, etwa fünf Kilometer entfernt, und bietet regelmäßige Zugverbindungen in benachbarte Orte und Städte.
Zu den nahegelegenen Städten und Orten zählen das malerische Lam, die Kurstadt Bad Kötzting und die Kreisstadt Cham. Bad Kötzting liegt etwa 15 Kilometer südwestlich und ist über die B20 gut erreichbar, während Cham rund 25 Kilometer südwestlich von Arrach Eck liegt. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und touristischen Attraktionen. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur B20 sowie die regionalen Bahnlinien und Busverbindungen gewährleistet, was die Mobilität sowohl für Einheimische als auch für Touristen sicherstellt.
Aktuell leben in Eck 2385 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93474 Arrach Eck
Im malerischen Ort 93474 Arrach Eck lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar miteinander verbinden. Gerade wer Ruhe und Natur sucht, findet hier eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes zu erkunden. Für erholsame Stunden sorgen zudem verschiedene Wellnessangebote, die Körper und Geist entspannen lassen. Auch kulinarisch hat Arrach Eck einiges zu bieten, mit gemütlichen Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren. Ergänzt wird das Angebot durch kleine Läden und Märkte, die Einheimisches und Touristen gleichermaßen ansprechen.
Die Region um 93474 Arrach Eck bietet vielfältige Freizeitaktivitäten wie den Bayerwald-Tierpark in Lohberg oder das Gläserne Herz in Arnbruck, eine Schauglashütte, die faszinierende Einblicke in die Handwerkskunst gewährt. Erholungssuchende können im nahegelegenen Bad Kötzting die heilenden Kräfte des AQACUR Badewelt erleben. Für Shopping-Freunde empfiehlt sich ein Besuch der Einkaufsmeile in Cham mit ihren zahlreichen Geschäften und Boutiquen. So wird ein Aufenthalt in Arrach Eck zu einer runden Sache, die Naturgenuss, Entspannung und Einkaufsvergnügen gekonnt miteinander vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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