Immobilie verkaufen in 93183 Holzheim Geisenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93183 Holzheim Geisenthal erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, geprägt von malerischen Landschaften und einer harmonischen Dorfgemeinschaft, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die nach Ruhe und Natur suchen. Die Nähe zu Großstädten wie Regensburg und gute Verkehrsanbindungen machen Holzheim zudem attraktiv für Pendler.
In dieser Einleitung werden die speziellen Gegebenheiten des Immobilienmarktes in Holzheim Geisenthal beleuchtet, um Interessenten eine solide Grundlage für erfolgreiche Verkaufsentscheidungen zu bieten. Expertenwissen über Markttrends und Preisentwicklungen stellt sicher, dass Ihre Immobilie zur richtigen Zeit und zum besten Preis verkauft wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93183 Holzheim Geisenthal
- Wohnung verkaufen in 93183 Holzheim Geisenthal
- Grundstück verkaufen in 93183 Holzheim Geisenthal
- Ihr Immobilienmakler in 93183 Holzheim Geisenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Holzheim Geisenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Holzheim Geisenthal
Haus verkaufen in 93183 Holzheim Geisenthal
Der Hausverkauf in der idyllisch gelegenen Gemeinde Holzheim Geisenthal in der Postleitzahlregion 93183 hat in den letzten Jahren an Bedeutung gewonnen. Die Region verzeichnet eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die zum Verkauf stehen oder neu gebaut werden. Einfamilienhäuser dominieren das Angebot, gefolgt von Reihenhäusern sowie modernen Doppelhaushälften, die besonders bei Familien und Paaren beliebt sind. Auch charmante Landhäuser und großzügige Villen finden sich aufgrund der malerischen Umgebung häufig. In den letzten Jahren sind die Preise für Häuser in Holzheim Geisenthal stetig gestiegen, was auf die beliebte Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Der Markt bietet eine breite Preisspanne, abhängig von der Größe, dem Alter und der Ausstattung des jeweiligen Objektes. Käufer sollten daher eine sorgfältige Recherche und eventuell die Unterstützung eines regionalen Immobilienmaklers in Erwägung ziehen, um das beste Angebot zu finden.
Hauspreise in 93183 Holzheim Geisenthal
Die Hauspreise in 93183 Holzheim Geisenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Holzheim Geisenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93183 Holzheim Geisenthal
Der Wohnungsmarkt in 93183 Holzheim Geisenthal zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards, die sowohl junge Familien als auch Pendler anziehen. Eine Wohnung verkaufen in dieser Region könnte sich daher als lukrativ erweisen, vor allem wenn die Immobilie über attraktive Merkmale wie einen Balkon, eine Terrasse oder ein eigenes Gartenstück verfügt. Käufer legen außerdem großen Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gepflegte, ruhige Wohngegend.
Wohnungspreise in 93183 Holzheim Geisenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93183 Holzheim liegt bei 4130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93183 Holzheim Geisenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93183 Holzheim Geisenthal ist derzeit moderat, da die Region eine ländliche und ruhige Lage bietet, die besonders für Familien und Naturfreunde interessant ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche für Käufer etwas erschweren kann. Dies liegt hauptsächlich daran, dass die Flächen in dieser Gegend häufig landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenig Bauland entwickelt wird. Der Bau von neuen Häusern und anderen Immobilien ist im Vergleich zu städtischen Regionen relativ gering, auch wenn es in den letzten Jahren einige kleinere Bauprojekte gab. Insgesamt ist der Markt stabil, wobei die Balance zwischen Angebot und Nachfrage eine Herausforderung darstellt.
Grundstückspreise in 93183 Holzheim Geisenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93183 Holzheim liegt bei 482 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 433800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 964000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93183 Holzheim Geisenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Holzheim Geisenthal
Holzheim Geisenthal, mit der Postleitzahl 93183, ist ein malerischer Ort, der sich durch seine idyllische Lage im bayerischen Landkreis Regensburg auszeichnet. Eingebettet in eine ländliche Umgebung bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, so dass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu den umliegenden Städten und Dörfern gelangt. Diese dörfliche Region ist besonders attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzheim Geisenthal liegen mehrere Städte und Orte, darunter Regensburg, Neutraubling und Bad Abbach. Regensburg, die nächstgelegene Großstadt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Neutraubling und Bad Abbach sind ähnlich gut erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet, da die B8 und die A3 in der Nähe verlaufen, wodurch sich auch weiter entfernte Ziele zügig erreichen lassen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilität vor Ort, erleichtern das Pendeln und machen Holzheim Geisenthal zu einem gut vernetzten, aber dennoch ruhigen Wohnort.
Aktuell leben in Geisenthal 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Holzheim Geisenthal
In der malerischen Region 93183 Holzheim Geisenthal vereinen sich Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Umgeben von idyllischen Landschaften bietet Holzheim Geisenthal zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung in der Natur. Wander- und Radwege durchziehen die reizvolle Umgebung und ermöglichen naturnahe Erlebnisse. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, gibt es zudem Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Zur Entspannung laden liebevoll gestaltete Parks und Grünanlagen ein.
In der Region um Holzheim Geisenthal gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. So finden Einwohner und Besucher im benachbarten Einkaufszentrum eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Auch für den besonderen Einkaufsbummel gibt es spezialisierte Geschäfte und Boutiquen, die ein breites Angebot von Mode bis zu handwerklichen Produkten bieten. Daneben sorgen Wochenmärkte für frische, regionale Produkte und laden zum gemütlichen Flanieren ein. Diese ausgewogene Mischung macht 93183 Holzheim Geisenthal zu einem attraktiven Ort für ein erfülltes Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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