Immobilie verkaufen in 93183 Holzheim Ödenholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 93183 Holzheim Ödenholz kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Gegend in der Oberpfalz besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Regensburg, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Angesichts eines dynamischen Immobilienmarktes und steigender Nachfrage nach ländlichem Wohnraum ist es wichtig, gut informiert und vorbereitet zu sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um erfolgreich eine Immobilie in Holzheim Ödenholz zu verkaufen. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir bieten Ihnen die entscheidenden Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93183 Holzheim Ödenholz
- Wohnung verkaufen in 93183 Holzheim Ödenholz
- Grundstück verkaufen in 93183 Holzheim Ödenholz
- Ihr Immobilienmakler in 93183 Holzheim Ödenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Holzheim Ödenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Holzheim Ödenholz
Haus verkaufen in 93183 Holzheim Ödenholz
Ein Haus in der idyllischen Region 93183 Holzheim Ödenholz zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer harmonischen und gut erschlossenen Gegend zu wohnen. Diese Region zeichnet sich vor allem durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, wobei traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser mit großen Grundstücken sehr gefragt sind. Die Preise für Immobilien in Holzheim Ödenholz hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Es gibt jedoch eine stabile Nachfrage nach verschiedenen Haustypen, was den Markt dynamisch und attraktiv für Verkäufer und Käufer gleichermaßen macht. Der Immobilienmarkt ist hier geprägt von einem gesunden Preisniveau, das sich gut an den allgemeinen Lebenshaltungskosten und der Anbindung an umliegende Städte orientiert.
Hauspreise in 93183 Holzheim Ödenholz
Die Hauspreise in 93183 Holzheim Ödenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Holzheim Ödenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93183 Holzheim Ödenholz
Der Wohnungsmarkt in der Region 93183 Holzheim Ödenholz zeigt eine deutliche Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten, insbesondere familienfreundlichen Wohnungen und modernen Eigentumswohnungen. In dieser idyllischen Gegend, die durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung besticht, sind vor allem geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sehr begehrt. Käufer suchen hier gezielt nach Immobilien mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Regensburg, sowie nach Objekten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und gepflegte Außenbereiche punkten. Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe trägt zusätzlich zur Attraktivität des Standortes bei. Eigentümer haben daher gute Chancen, ihre Wohnungen zu marktgerechten Preisen zu verkaufen, wenn diese die genannten Kriterien erfüllen.
Wohnungspreise in 93183 Holzheim Ödenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93183 Holzheim liegt bei 4251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93183 Holzheim Ödenholz
Das Grundstück in 93183 Holzheim Ödenholz zu verkaufen, könnte eine lukrative Option sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Suchende schätzen die naturnahe und dennoch gut angebundene Lage, was das Interesse an Grundstücken deutlich erhöht. Gleichzeitig ist das Angebot eher begrenzt, da Holzheim Ödenholz eine kleine Ortschaft ist und freie Bauflächen nicht im Überfluss vorhanden sind. Die Bautätigkeit in der Region zeigt eine moderate Zunahme; es werden vor allem Einfamilienhäuser und einige wenige Mehrfamilienhäuser errichtet. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks hier gute Chancen für attraktive Verkaufspreise dank des Gleichgewichts zwischen hoher Nachfrage und begrenztem Angebot.
Grundstückspreise in 93183 Holzheim Ödenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93183 Holzheim liegt bei 486 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 437400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 972000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93183 Holzheim Ödenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Holzheim Ödenholz
Die Ortschaft 93183 Holzheim Ödenholz liegt malerisch eingebettet in eine ländliche Region, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern. Diese idyllische Lage bietet ihren Bewohnern nicht nur eine ruhige und naturverbundene Lebensweise, sondern auch eine erholsame Abgeschiedenheit vom Stress der Stadt. Trotz der ländlichen Lage ist die Region gut vernetzt und bietet eine solide Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzheim Ödenholz befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Städte Regensburg und Kelheim, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A93 gut ausgebaut, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse vorhanden, die Holzheim Ödenholz mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Diese umfassende Erreichbarkeit sorgt dafür, dass Bewohner trotz der ländlichen Idylle schnellen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen haben.
Aktuell leben in Ödenholz 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Holzheim Ödenholz
Holzheim Ödenholz, eine malerische Gemeinschaft im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege und idyllische Plätze zur Rast und Entspannung beitragen. Für diejenigen, die eher sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es gut ausgestattete Sportanlagen und regelmäßige Vereinsangebote, bei denen man sich körperlich betätigen und gleichzeitig soziale Kontakte knüpfen kann.
In der Region gibt es zudem zahlreiche kulturelle und geschichtliche Sehenswürdigkeiten, die zu Erkundungen einladen. Besondere Attraktionen sind das historische Rathaus, ein charmantes Kleinod im Ortskern, und das angrenzende Heimatmuseum, das Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen bietet. Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu modernen Supermärkten sorgen dafür, dass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche gedeckt werden. Für kulinarische Genüsse stehen verschiedene Gasthäuser und Cafés zur Verfügung, die regionale Spezialitäten servieren und für Wohlfühlmomente sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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