Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Dirnberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf Dirnberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Regenstauf, als Teil der prosperierenden Region Oberpfalz, zieht viele Interessenten an, dank seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu Regensburg. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft und oft zu attraktiven Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Immobilieneigentümer in Regenstauf Dirnberg berücksichtigen sollten. Ziel ist es, Ihnen einen Überblick zu bieten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Dirnberg
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Dirnberg
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Dirnberg
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Dirnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Dirnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Dirnberg
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Dirnberg
In Regenstauf Dirnberg, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Regensburg, finden sich verschiedene Haustypen, die das Landschaftsbild prägen und vielen Lebensstilen gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Bungalows – die Vielfalt der Immobilien spiegelt die Attraktivität der Region wider. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Baujahr, doch insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage aus, die besonders von der Nähe zu Regensburg und der idyllischen Umgebung begünstigt wird. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Immobilienpreise in dieser gefragten Region kontinuierlich ansteigen und eine Investition in Regenstauf Dirnberg mit einer sehr guten Wertstabilität verbunden ist.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Dirnberg
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Dirnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Dirnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Dirnberg
Im malerischen Ortsteil Dirnberg von Regenstauf, in der Postleitzahlregion 93128, zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an das städtische Leben aus. Der Markt in diesem Teil der Oberpfalz ist derzeit sehr dynamisch, da viele Menschen die idyllische Lage und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Regensburg schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die entweder einen Balkon oder eine Terrasse bieten. Auch Immobilien mit Gartenanteil finden großen Anklang, da viele Käufer den Traum vom eigenen Grün verwirklichen möchten. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Preisen führt. Besonders interessant für Anleger und Eigennutzer sind moderne Neubauten sowie renovierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Dirnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 4241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Dirnberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93128 Regenstauf Dirnberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zum Teil auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Vor allem junge Familien und Berufspendler zeigen verstärktes Interesse an einem Grundstückskauf in dieser idyllischen Umgebung. Das Angebot hingegen ist begrenzt und kann die hohe Nachfrage nicht immer decken, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. In der Region wird aktuell relativ viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen sind in Planung oder bereits im Bau. Bauträger und Investoren sehen hier Potenzial, was zur fortschreitenden Entwicklung von Regenstauf Dirnberg beiträgt.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Dirnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 485 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 970000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Dirnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Dirnberg
Der idyllische Ortsteil Dirnberg befindet sich in der Gemeinde Regenstauf, die im Nordwesten des Regierungsbezirks Oberpfalz im Bundesland Bayern liegt. Regenstauf zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Der Ortsteil Dirnberg profitiert von der Nähe zur A93, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Insbesondere die Stadt Regensburg, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, spielt eine zentrale Rolle für Pendler und Ausflugsziele. Auch das nahe liegende Schwandorf sowie das beschauliche Burglengenfeld sind bequem über gut ausgebaute Straßen zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird ferner durch ein regionales Busnetz ergänzt, welches die Mobilität der Bewohner sicherstellt. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die von Wanderwegen über Radstrecken bis hin zu Naturparks reichen und somit zu einer hohen Lebensqualität beitragen.
Aktuell leben in Dirnberg 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Dirnberg
In der idyllischen Region 93128 Regenstauf Dirnberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die zu Wanderungen und Spaziergängen einlädt. Beliebte Routen führen durch die üppigen Wälder und entlang charmant plätschernder Bäche. Für diejenigen, die Entspannung und Regeneration suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die Region bietet eine Mischung aus traditionellen Märkten und modernen Geschäften, in denen man lokale Spezialitäten sowie alltägliche Waren findet.
Die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Regenstauf Dirnberg sind vielfältig und abwechslungsreich. Für Naturliebhaber gibt es Wanderwege wie den Oberpfälzer Jakobsweg oder den Jurasteig, die beeindruckende Ausblicke und entspannte Spaziergänge ermöglichen. Erholungssuchende können die Wellnessangebote im nahegelegenen Spa genießen oder eine entspannte Bootsfahrt auf der Regen unternehmen. Für Shopping-Fans bieten der Regenstaufer Wochenmarkt mit seinen frischen regionalen Produkten und das Einkaufszentrum Donau-Einkaufszentrum in der nahen Stadt Regensburg eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Mode über Technik bis hin zu kulinarischen Köstlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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