Immobilie verkaufen in 93183 Holzheim Trischlberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93183 Holzheim Trischlberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, wenn man die Dynamik des regionalen Immobilienmarktes versteht. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum tragen zu attraktiven Verkaufspreisen bei. Besonders in Trischlberg, einem Stadtteil von Holzheim, erfreuen sich Immobilien zunehmender Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und strategischen Ansätze für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben. So sind Sie bestens vorbereitet, um den maximalen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93183 Holzheim Trischlberg
- Wohnung verkaufen in 93183 Holzheim Trischlberg
- Grundstück verkaufen in 93183 Holzheim Trischlberg
- Ihr Immobilienmakler in 93183 Holzheim Trischlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Holzheim Trischlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Holzheim Trischlberg
Haus verkaufen in 93183 Holzheim Trischlberg
Der Verkauf eines Hauses in 93183 Holzheim Trischlberg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren Einfamilienhäuser, oft in traditioneller bayerischer Bauweise, sowie Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser. Für jene, die eine Immobilie in Holzheim Trischlberg erwerben oder verkaufen möchten, ist es wichtig zu wissen, dass die Preise je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien variieren. Während historische, sanierte Häuser im Ortskern tendenziell höhere Preise erzielen, sind Neubauten am Ortsrand meist erschwinglicher. Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf sind eine realistische Preisvorstellung und eine optimierte Präsentation des Objekts am Markt.
Hauspreise in 93183 Holzheim Trischlberg
Die Hauspreise in 93183 Holzheim Trischlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Holzheim Trischlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93183 Holzheim Trischlberg
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 93183 Holzheim Trischlberg zeigt eine stabile Nachfrage, aber ein begrenztes Angebot an hochwertigen Immobilien. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und energetischen Standards, die gleichzeitig naturnah und gut an die städtische Infrastruktur angebunden sind. Familien und Berufstätige suchen oft nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen für ältere Bewohner gewinnen zunehmend an Bedeutung. Die malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Umgebung machen diese Region zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Potenzielle Verkäufer haben daher gute Chancen, ihre Wohnung zu einem fairen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 93183 Holzheim Trischlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93183 Holzheim liegt bei 4237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Holzheim Trischlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93183 Holzheim Trischlberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93183 Holzheim Trischlberg hängt stark von der aktuellen Nachfrage und dem Angebot ab. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen, ländlichen Region verstärkt, da immer mehr Menschen ein ruhiges und naturverbundenes Leben bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wert der Parzellen tendenziell erhöht. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Die besondere landschaftliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg machen Holzheim Trischlberg zu einem attraktiven Standort für Bauherren und Immobilieninvestoren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 93183 Holzheim Trischlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93183 Holzheim liegt bei 484 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 435600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 968000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93183 Holzheim Trischlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Holzheim Trischlberg
93183 Holzheim Trischlberg liegt malerisch in der bayerischen Region der Oberpfalz und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle landschaftliche Umgebung. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, die durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und dichte Wälder geprägt ist. Trotz ihrer eher ruhigen und abgeschiedenen Atmosphäre verfügt Holzheim Trischlberg über eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Diese Anbindung wird sowohl durch das gut ausgebaute Straßennetz als auch durch den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzheim Trischlberg liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Regensburg, Neutraubling und Straubing, die jeweils mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit zu erreichen sind. Insbesondere Regensburg, als größere Stadt in der Nähe, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Holzheim Trischlberg ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen gelangen Reisende schnell in verschiedene Richtungen, während regelmäßig verkehrende Busse für eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Orten sorgen. Dies macht Holzheim Trischlberg insbesondere für Pendler attraktiv, die die Ruhe des Landlebens genießen wollen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Trischlberg 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Holzheim Trischlberg
Der Ortsteil Trischlberg in der Gemeinde Holzheim, 93183, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine attraktive Kombination aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die sich für entspannende Ausflüge anbieten. Für die Erholung gibt es in der näheren Umgebung gemütliche Gaststätten und Cafés, die regionale Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre versprechen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen im nahegelegenen Ortskern von Holzheim bereit. Darüber hinaus vertreiben kleine, familiengeführte Geschäfte und Hofläden regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, welche Einblicke in die lokale Kultur und Tradition bieten.
In der Region bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Regenstausee lädt im Sommer zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein, während im Winter die umliegenden Hügel Skilanglaufen und Rodeln ermöglichen. Beliebte Ausflugsziele wie der Nationalpark Bayerischer Wald und das Baumwipfelpfad laden darüber hinaus zu Erkundungen der heimischen Flora und Fauna ein. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbarstädten Schwandorf und Regensburg, die schnell erreichbar sind und ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bieten. So verbindet sich in und um Holzheim-Trischlberg der Charme ländlicher Idylle mit einer Vielfalt an Freizeitaktivitäten und modernen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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