Immobilie verkaufen in 93183 Holzheim Bubach
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Der Immobilienmarkt in Holzheim Bubach, einer idyllischen Gemeinde in der Oberpfalz, zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und seine Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus. Diese Kombination macht die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv, was zu einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum führt. Der Verkauf einer Immobilie in 93183 Holzheim Bubach bietet daher eine ausgezeichnete Möglichkeit, von dieser stabilen Marktlage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps behandelt, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Holzheim Bubach erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93183 Holzheim Bubach
Das Haus verkaufen in 93183 Holzheim Bubach kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielfalt von Haustypen bietet, die unterschiedliche Käufer anziehen können. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, sowohl in modernem als auch traditionellem Stil. Daneben gibt es auch einige Landhäuser und ältere Bauernhäuser, die durch ihren rustikalen Charme bestechen und sich für Liebhaber historischer Bauten eignen. Die Immobilienpreise in Holzheim Bubach variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Generell kann man sagen, dass die Preise für Häuser in dieser Region relativ stabil sind, da die Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und ruhigen Gebieten kontinuierlich besteht. Käufer schätzen die Ruhe und idyllische Landschaft sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Hauspreise in 93183 Holzheim Bubach
Die Hauspreise in 93183 Holzheim Bubach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93183 Holzheim Bubach
Der Wohnungsverkauf in 93183 Holzheim Bubach erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Begehrt sind vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügiger Raumaufteilung und eigenem Garten oder Balkon. Gut isolierte Immobilien und energieeffiziente Bauweisen sind ebenfalls gefragt, da sie langfristig Kosteneinsparungen und Umweltschutz versprechen. Eine gut gepflegte und gepflegte Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, trägt zusätzlich zur Attraktivität von Immobilien in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 93183 Holzheim Bubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93183 Holzheim liegt bei 3954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93183 Holzheim Bubach
Der Immobilienmarkt im Bereich 93183 Holzheim Bubach zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Pendlern ins nahe gelegene Regensburg getrieben wird. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist hier vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstücke bereits entwickeltes Bauland sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bautätigkeit in der Region ist zwar nicht hochintensiv, jedoch kontinuierlich, mit einem leichten Anstieg von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen in den letzten Jahren. Dies spiegelt das Interesse wider, bezahlbaren Wohnraum in einer ruhigen, ländlichen Umgebung zu schaffen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Stadt verzichten zu müssen. Es gibt einige Neubauprojekte, die von lokal ansässigen Bauträgern umgesetzt werden, welche den Fokus auf nachhaltiges und familienfreundliches Wohnen legen.
Grundstückspreise in 93183 Holzheim Bubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93183 Holzheim liegt bei 439 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 395100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 878000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93183 Holzheim Bubach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Holzheim Bubach
Der Ort 93183 Holzheim Bubach liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern strahlt dieser kleine Ort eine friedvolle Ruhe und Natürlichkeit aus, die erholungssuchende Besucher und Bewohner gleichermaßen schätzen. Holzheim Bubach profitiert von einer strategisch günstigen Lage, die es ermöglicht, sowohl das ländliche Leben zu genießen als auch rasch in das urbane Umfeld zu gelangen.
In der unmittelbaren Umgebung von Holzheim Bubach befinden sich die Städte Regensburg und Schwandorf, die jeweils eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Ereignissen und öffentlichen Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländlich gelegenes Gebiet sehr gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B15 ist eine schnelle Verbindung zur Autobahn A93 gewährleistet, die sowohl nach Regensburg als auch in Richtung Norden führt und somit auch Fernreisen erleichtert. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und regelmäßig verkehrende Buslinien gut erschlossen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützt.
Aktuell leben in Bubach 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Holzheim Bubach
Der idyllische Ort 93183 Holzheim Bubach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die schöne Natur zu genießen und sich aktiv zu erholen. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Sportanlagen, die für Abwechslung und Bewegung sorgen. In der Umgebung finden sich zudem gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren und so zu einer kleinen kulinarischen Auszeit einladen. Die ansässigen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Vielzahl von Produkten des täglichen Bedarfs, frische lokale Erzeugnisse und handgefertigte Waren, die den Charme des dörflichen Lebens unterstreichen.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das nahegelegene Naabtal lädt beispielsweise zum Kanufahren und Angeln ein, während der Wiesbüttsee ein beliebter Ort zum Baden und Entspannen ist. Kulturinteressierte können das historische Kloster Weltenburg besuchen, das sowohl architektonisch als auch landschaftlich beeindruckt. In Regensburg, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist, gibt es zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Dort finden sich auch verschiedene Restaurants und Cafés, die kulinarisch Verwöhnung auf höchstem Niveau bieten. So bietet die Region mehr als genug Gelegenheiten für eine abwechslungsreiche und erholsame Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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