Immobilie verkaufen in 93183 Holzheim Traidenloh
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93183 Holzheim Traidenloh, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 93183 Holzheim Traidenloh zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach attraktiven Wohn- und Gewerbeobjekten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft und zugleich bestens angebunden, bietet diese ländliche Gegend alle Vorzüge, die Käufer und Investoren gleichermaßen anziehen. Ein Immobilienverkauf in Holzheim Traidenloh eröffnet somit vielfältige Möglichkeiten und erfordert fundierte Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser reizvollen Region entscheidend sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Voraussetzungen – hier erfahren Sie alles Wichtige, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93183 Holzheim Traidenloh
- Wohnung verkaufen in 93183 Holzheim Traidenloh
- Grundstück verkaufen in 93183 Holzheim Traidenloh
- Ihr Immobilienmakler in 93183 Holzheim Traidenloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Holzheim Traidenloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Holzheim Traidenloh
Haus verkaufen in 93183 Holzheim Traidenloh
Beim Verkauf eines Hauses in 93183 Holzheim Traidenloh ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Bauernhöfe und kleinere Landhäuser zum typischen Ortsbild gehören. Die Preise für Immobilien in Holzheim Traidenloh entsprechen der ländlichen Lage und variieren stark je nach Größe und Zustand des Objekts. Tendenziell sind die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Käufer schätzen dabei nicht nur die idyllische Lage, sondern auch die Nähe zu umliegenden Städten, was Holzheim Traidenloh zu einem ausgewogenen und begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 93183 Holzheim Traidenloh
Die Hauspreise in 93183 Holzheim Traidenloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Holzheim Traidenloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93183 Holzheim Traidenloh
Der Wohnungsmarkt in 93183 Holzheim Traidenloh zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund seiner charmanten, ländlichen Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen, die durch eine moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung bestechen, sind besonders begehrt. Vor allem Neubauten und sanierte Altbauten ziehen viele Interessenten an. Auch Wohnungen mit Extras wie Gartenanteil, Balkon oder Terrasse sind sehr gefragt. Loftartige Wohnungen und Immobilien in ruhigen Wohnlagen erfahren ebenfalls eine hohe Nachfrage, da viele Menschen die Kombination aus naturnaher Umgebung und modernem Wohnkomfort schätzen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend haben in den letzten Jahren einen leichten Anstieg verzeichnet, was für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Wohnungspreise in 93183 Holzheim Traidenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93183 Holzheim liegt bei 3962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Holzheim Traidenloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93183 Holzheim Traidenloh
Die Nachfrage nach Grundstücken in Holzheim Traidenloh, 93183, ist variierend, jedoch allgemein als moderat bis hoch einzustufen, da die Region wegen ihrer naturnahen Lage und guten Verkehrsanbindungen attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen von langjährigen Bewohnern oder Bauernfamilien gehalten werden. In den letzten Jahren wurden einige Neubauprojekte realisiert, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Regionen eher gering. Dies führt zu einer stabilen Marktsituation, in der Grundstücksverkäufe dennoch stets auf reges Interesse stoßen, insbesondere von Familien und Paaren, die das ruhige, ländliche Leben suchen.
Grundstückspreise in 93183 Holzheim Traidenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93183 Holzheim liegt bei 410 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 820000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93183 Holzheim Traidenloh
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Holzheim Traidenloh suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Holzheim Traidenloh
Holzheim Traidenloh mit der Postleitzahl 93183 liegt in einer idyllischen Gegend im Herzen Bayerns, umgeben von malerischen Landschaften und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Trotz der ländlichen Idylle ist Holzheim Traidenloh gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur, die sowohl den Nahverkehr als auch Anbindungen an größere Verkehrswege umfasst. Dadurch bleibt die Flexibilität bei der Mobilität gewahrt und der Anschluss an nahegelegene Städte und Gemeinden problemlos möglich.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzheim Traidenloh befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Hemau, Beratzhausen und Laaber, die schnell und einfach zu erreichen sind. Diese nahegelegenen Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung in Holzheim Traidenloh ist gut, wobei die nahegelegene Bundesstraße B8 eine schnelle Verbindung nach Regensburg ermöglicht. Zudem gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Landstraßen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig umliegende Städte und Dörfer anfahren, was eine komfortable Erreichbarkeit verschiedener Zielorte gewährleistet.
Aktuell leben in Traidenloh 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Holzheim Traidenloh
Holzheim Traidenloh, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Regensburg, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und Ruhe genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es Radwege und Joggingstrecken, die durch die malerische Landschaft führen. Eine beliebte Attraktion ist der nahe gelegene Fluss Regen, der sich perfekt für entspannende Bootsfahrten und Angeln eignet. Die örtlichen Gasthäuser und Biergärten laden zu kulinarischen Genüssen und geselligem Beisammensein ein.
Die Region zeichnet sich durch eine gute Auswahl an Freizeitaktivitäten aus, wie beispielsweise das Schwimmen im Freibad in Regenstauf oder ein Besuch im Kletterpark am Hohenbogen. Auch kulturelle Erlebnisse kommen nicht zu kurz, etwa bei einem Ausflug ins nahegelegene Regensburg mit seiner historischen Altstadt. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen Supermärkte und Fachgeschäfte in Regenstauf und Bernhardswald zur Verfügung. Ebenso bereichern verschiedene Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten das Einkaufserlebnis. Holzheimer, die Lust auf ein Shopping-Erlebnis haben, können zudem in den diversen Einkaufszentren in Regensburg fündig werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung