Immobilie verkaufen in 93183 Holzheim Hirschhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93183 Holzheim Hirschhof erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen bayerischen Ortschaft, umgeben von idyllischer Natur und historischer Architektur, finden sich sowohl traditionelle Landhäuser als auch moderne Wohnbauten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, angetrieben durch den Wunsch nach einem ruhigen und naturnahen Lebensstil abseits der Großstädte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Holzheim Hirschhof beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu den besten Strategien für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93183 Holzheim Hirschhof
- Wohnung verkaufen in 93183 Holzheim Hirschhof
- Grundstück verkaufen in 93183 Holzheim Hirschhof
- Ihr Immobilienmakler in 93183 Holzheim Hirschhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Holzheim Hirschhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Holzheim Hirschhof
Haus verkaufen in 93183 Holzheim Hirschhof
Der Verkauf eines Hauses in 93183 Holzheim Hirschhof kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen aufweist, die sowohl traditionell als auch modern gestaltet sind. In dieser ländlichen Gegend findet man oft Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die alle unterschiedlichen Lebensstilen und Präferenzen gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Bauweise, Lage und Größe der Immobilie. Tendenziell sind Immobilien hier jedoch erschwinglicher als in städtischen Gebieten, was Holzheim Hirschhof zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 93183 Holzheim Hirschhof
Die Hauspreise in 93183 Holzheim Hirschhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93183 Holzheim Hirschhof
Der Wohnungsmarkt in 93183 Holzheim Hirschhof spiegelt die idyllische und eher ländliche Landschaft der Region wider, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Besonders begehrt sind hier oft Wohnungen in gutem Zustand mit moderner Ausstattung, die gleichzeitig den rustikalen Charme der Umgebung bewahren. Familien und Paare bevorzugen häufig größere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die genügend Raum und Nähe zur Natur bieten. Pendler, die die Ruhe des Landlebens suchen, schätzen zudem eine gute Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte, was die Attraktivität der Region weiter steigert. Insgesamt lässt sich festhalten, dass der Markt für Wohnungsverkäufe zwar umkämpft ist, jedoch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage aufweist.
Wohnungspreise in 93183 Holzheim Hirschhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93183 Holzheim liegt bei 4349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93183 Holzheim Hirschhof
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 93183 Holzheim Hirschhof kann durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, da immer mehr Menschen Ruhe und Natur suchen, jedoch bleibt sie im Vergleich zu städtischen Regionen relativ begrenzt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist ebenfalls beschränkt, was zu einer stabilen Marktsituation führt. Die Bauaktivität in der Region ist recht gering, mit nur wenigen Neubauten pro Jahr, da viele Käufer eher bestehende Immobilien bevorzugen oder individuelle Bauprojekte mit größerem Vorlauf planen. Trotz dieser Ruhe und Beschaulichkeit kann ein Grundstück in Holzheim Hirschhof aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 93183 Holzheim Hirschhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93183 Holzheim liegt bei 300 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 600000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93183 Holzheim Hirschhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Holzheim Hirschhof
Holzheim Hirschhof mit der Postleitzahl 93183 befindet sich in einer ländlichen Gegend in Bayern, umgeben von der idyllischen Landschaft, die typisch für diese Region ist. Der kleine Ortsteil gehört zur Gemeinde Holzheim am Forst und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch Landstraßen gewährleistet, die jedoch gut ausgebaut und in einem gepflegten Zustand sind. Für den überregionalen Verkehr sind größere Städte und Autobahnen in angemessener Fahrzeit erreichbar, was Holzheim Hirschhof trotz seiner Abgeschiedenheit zu einem attraktiven Wohnort macht.
In unmittelbarer Nähe von Holzheim Hirschhof befinden sich die Städte und Orte wie Regensburg, etwa 25 Kilometer südöstlich, und die Stadt Regenstauf, rund 10 Kilometer östlich. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B15, die in der Nähe verläuft, und über verschiedene Landstraßen, die die einzelnen Orte miteinander verbinden. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Holzheim Hirschhof mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden und so eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Hirschhof 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Holzheim Hirschhof
Der beschauliche Weiler Hirschhof in der Postleitzahl 93183 im Ortsteil Holzheim bietet eine überraschend vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des bayerischen Vorwaldes, eignet sich der Ort hervorragend für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Zahlreiche gut ausgebaute Wege laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus finden Erholungssuchende entlang des Weges lauschige Plätzchen zum Verweilen und Entspannen inmitten herrlicher Naturkulissen. Einkaufsfreunde kommen in den umliegenden größeren Städten wie Regensburg und Neutraubling auf ihre Kosten, wo verschiedenste Geschäfte, Boutiquen und Märkte ihre Waren anbieten und ein breites Spektrum an Einkaufs- und Genussmöglichkeiten bieten.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Beispielsweise laden die nahe gelegenen Donauauen zu Bootsfahrten und Angeltouren ein, während der Bayerische Wald mit seinen dichten Wäldern und hohen Gipfeln zum Wandern und Wintersport lockt. Wer kulturelle Abwechslung sucht, wird in Regensburg fündig, wo das UNESCO-Welterbe Altstadt und spannende Museen darauf warten, entdeckt zu werden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier ebenfalls reichlich, von traditionellen Wochenmärkten über moderne Einkaufszentren bis hin zu charmanten kleinen Läden, die regionale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten. Diese Vielfalt macht die Region rund um Holzheim Hirschhof zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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