Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Neuried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf Neuried kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an urbane Zentren. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in Regenstauf positive Tendenzen, was sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Regenstauf Neuried behandelt und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können. Erfahren Sie mehr über regionale Markttrends und worauf Sie besonders achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Neuried
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Neuried
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Neuried
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Neuried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Neuried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Neuried
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Neuried
Beim Verkauf eines Hauses in 93128 Regenstauf Neuried haben Eigentümer eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zur Auswahl, um potenzielle Käufer anzusprechen. In der Region werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch der Bau von modernen Bungalows zunehmend populär wird. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Größe erheblich. Generell spiegelt sich jedoch der Trend der steigenden Immobilienpreise wider, der in vielen Teilen Bayerns zu beobachten ist. Interessenten sollten daher damit rechnen, dass Immobilien in Regenstauf Neuried ein solides Investment darstellen, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Neuried
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Neuried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Neuried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Neuried
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Neuried zeigt sich angesichts der idyllischen Lage und guten Anbindung an die Stadt Regensburg als durchaus dynamisch. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit Balkon oder Terrasse finden bei Käufern hohen Zuspruch, wobei ein ansprechendes Preis-Leistungs-Verhältnis stets im Vordergrund steht. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen übersteigt in vielen Fällen das Angebot, was oftmals zu steigenden Immobilienpreisen führt. Ein weiteres Plus für viele Kaufinteressenten ist die Nähe zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten und sozialen Infrastrukturen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Neuried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Neuried
In der Region 93128 Regenstauf Neuried ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Diese Gegend im Herzen der Oberpfalz erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei Familien als auch bei Investoren, die das ländliche Flair und die Nähe zu Regensburg schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen relativ begrenzt, was die Preise nach oben treibt und die Wettbewerbsintensität erhöht. Dies liegt auch daran, dass in der Region vermehrt gebaut wird, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bauaktivitäten werden von den Kommunen gefördert, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die infrastrukturelle Entwicklung voranzutreiben.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Neuried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 379 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 758000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Neuried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Neuried
Regenstauf Neuried liegt im Regierungsbezirk Oberpfalz, nördlich von Regensburg in Bayern. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle aus und bietet dennoch eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv ist. Die Nähe zur Autobahn A93 sowie die Bundesstraße B15 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Bahnanbindung ist gut ausgebaut, sodass ein reger Personenverkehr nach Regensburg und darüber hinaus gewährleistet ist. Die reizvolle Landschaft des Umlands, geprägt von Wäldern und Wiesen, macht die Gegend auch für Naturliebhaber sehr attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Regenstauf Neuried liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören beispielsweise Regenstauf selbst, sowie Zeitlarn und Lappersdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Nähe zur A93 und der B15 hervorragend. Diese Straßen sorgen für eine schnelle Verbindung ins nahegelegene Regensburg, wo zahlreiche Arbeitsplätze und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Bahn- und Busverbindungen vorhanden sind, die den Bewohnern eine flexible Mobilität bieten.
Aktuell leben in Neuried 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Neuried
Regenstauf Neuried bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der Oberpfalz lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, wie Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft. Der nahegelegene Regenfluss bietet zudem Wassersportmöglichkeiten und entspanntes Angeln. Für Naturliebhaber gibt es auch mehrere Parks und Grünflächen zum Verweilen und Entspannen. Einkaufsfreudige werden in den örtlichen Geschäften und Boutiquen fündig, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten zur Verfügung stehen. Kulinarisch kann man sich in verschiedenen Restaurants und Cafés verwöhnen lassen, die lokale und internationale Küche anbieten.
In der Region bietet die Stadt Regensburg mit ihrer historischen Altstadt eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Der Regensburger Dom und die Steinerne Brücke sind nur zwei der vielen Sehenswürdigkeiten, die es hier zu entdecken gibt. Für einen entspannten Spaziergang eignen sich der Stadtpark oder die Donauufer. Shoppingliebhaber können durch die zahlreichen Geschäfte und Einkaufszentren bummeln, während das Donau-Einkaufszentrum besonders viele Möglichkeiten zum Shoppen bietet. Für Kulturinteressierte gibt es zudem eine Vielzahl an Museen, Theatern und Galerien. Auch in den umliegenden Naturgebieten und Seen können Freizeit und Erholung in vollen Zügen genossen werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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