Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Richterskeller
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Regenstauf Richterskeller, einem begehrten Vorort von Regensburg, erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts. Die malerische Landschaft, die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Regensburg machen diese Gegend zu einem attraktiven Wohnort. Der Immobilienmarkt in Regenstauf zeigt eine stabile Nachfrage, jedoch ist es entscheidend, lokale Preisentwicklungen und Markttrends zu berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 93128 Regenstauf Richterskeller dargelegt, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Richterskeller
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Richterskeller
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Richterskeller
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Richterskeller
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Richterskeller
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Richterskeller
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Richterskeller
In Regenstauf im Ortsteil Richterskeller, einer idyllischen Gemeinde in der Oberpfalz, gibt es vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung unterschiedlicher Haustypen aus, die vom klassischen Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Historische Gebäude mit traditioneller bayerischer Architektur sind ebenso vertreten wie moderne Neubauten mit nachhaltiger Bauweise. Die Immobilienpreise in dieser Region können variieren, abhängig von Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell herrscht eine steigende Nachfrage nach Immobilien, was sich auf das Preisniveau auswirkt. Käufer und Verkäufer können von einem stabilen Immobilienmarkt profitieren, der durch die attraktive Lage und gute infrastrukturelle Anbindung der Gemeinde gestützt wird.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Richterskeller
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Richterskeller sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Richterskeller verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Richterskeller
Der Wohnungsmarkt in der Region 93128 Regenstauf Richterskeller zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei besonders familienfreundliche und gut gelegene Wohnungen sehr begehrt sind. Viele Käufer suchen nach Immobilien, die sowohl durch eine attraktive Lage als auch durch moderne Ausstattung und Energieeffizienz punkten. Beliebt sind vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Zimmern für Familien sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die städtische Infrastruktur. Der Markt zeigt sich insgesamt stabil, wenngleich in Teilbereichen auch leichte Preisanstiege zu verzeichnen sind, was auf die gesteigerte Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Richterskeller
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Richterskeller
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93128 Regenstauf Richterskeller ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt insbesondere an der attraktiven Lage im Grünen und der guten Anbindung an das nahegelegene Regensburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Dadurch konnten in den vergangenen Jahren auch die Grundstückspreise kontinuierlich steigen. Bauaktivitäten in der Region nehmen stetig zu, was durch zahlreiche Neubauprojekte für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Wohnanlagen sichtbar wird. Jedoch bleibt die Baulandverfügbarkeit eine Herausforderung, sodass der Druck auf die wenigen verfügbaren Grundstücke hoch bleibt.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Richterskeller
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Richterskeller
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Richterskeller
93128 Regenstauf Richterskeller liegt malerisch eingebettet in der Region Oberpfalz in Bayern und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Regenstauf von der Bundesstraße B15 durchquert wird, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A93 und damit zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht. Zudem gibt es einen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird und somit eine direkte Anbindung an den Schienenverkehr bietet.
In unmittelbarer Nähe von Regenstauf Richterskeller befinden sich die Städte und Orte Regensburg, Laaber, Lappersdorf und Nittenau. Regensburg, eine anerkannte UNESCO-Welterbestadt, liegt nur etwa 15 Kilometer südlich und bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Lappersdorf und Laaber sind kleinere Ortschaften, die eine ländliche Atmosphäre ausstrahlen und gleichzeitig den Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt Regensburg ermöglichen. Nittenau, nordöstlich gelegen, bietet ebenfalls eine reizvolle Kombination aus Natur und Kultur. Die gute Verkehrsanbindung stellt sicher, dass sowohl der Nah- als auch der Fernverkehr unkompliziert genutzt werden kann, was die Region besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Richterskeller 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Richterskeller
Der 93128 Regenstauf Richterskeller bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In dieser malerischen Umgebung im Herzen Bayerns kann man sich hervorragend entspannen und die naturnahe Landschaft genießen. Die Region lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen ein. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte gibt es in der Umgebung diverse Sehenswürdigkeiten und historische Stätten zu entdecken. Auch Einkaufslustige kommen auf ihre Kosten – von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Einkaufsmöglichkeiten findet sich hier für jeden Geschmack etwas Passendes.
Die Region um 93128 Regenstauf bietet zudem vielseitige Freizeitangebote, wie etwa das Erlebnishallenbad, das zu einem erfrischenden Schwimmvergnügen einlädt. Erholungssuchende können in den idyllischen Parks und Grünanlagen der Umgebung die Seele baumeln lassen. Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Regenstauf mit seinen malerischen Flusslandschaften und gut markierten Wanderwegen an. Auch Shopping-Liebhaber kommen nicht zu kurz: In der Ortschaft selbst sowie in den umliegenden Städten gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten.
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