Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Hohenwarth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf Hohenwarth kann eine lohnende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Diese malerische Gemeinde in Bayern besticht durch ihre idyllische Lage und die attraktive Verbindung zur Stadt Regenstauf. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise aufgrund der steigenden Beliebtheit kontinuierlich nach oben entwickelt.
In dieser Einleitung werden Ihnen einige wesentliche Aspekte und nützliche Tipps vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 93128 Regenstauf Hohenwarth unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Hohenwarth
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Hohenwarth
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Hohenwarth
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Hohenwarth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Hohenwarth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Hohenwarth
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Hohenwarth
Im charmanten Regenstauf Hohenwarth, das zur idyllischen Oberpfalz gehört, zeigt sich der Immobilienmarkt vielfältig und reizvoll. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie gelegentlich moderne Bungalows und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie, spiegeln jedoch die Attraktivität und Beliebtheit der Region wider. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und modernen Energiestandards, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anziehen. Der Markt ist dynamisch und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Hohenwarth
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Hohenwarth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Hohenwarth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Hohenwarth
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Hohenwarth zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, die durch die Nähe zu Regensburg und die naturnahe Lage begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige und Senioren attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln finden besonders großen Anklang. Die insgesamt begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum trägt dazu bei, dass die Preise stabil bleiben oder leicht ansteigen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer lukrativen Option macht.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Hohenwarth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 4281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Hohenwarth
In 93128 Regenstauf Hohenwarth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, angetrieben durch die malerische Lage und die gute Anbindung an Regensburg. Das Angebot jedoch bleibt begrenzt, da Hohenwarth eine kleinere Ortschaft ist und viele Grundstücksbesitzer ihre Flächen selbst nutzen oder langfristig halten. Trotz dieser Angebotsknappheit ist die Bautätigkeit in der Region relativ hoch, da viele bestehende Grundstücke nachverdichtet und neue Wohnhäuser errichtet werden. Dieser Trend sorgt dafür, dass sich der Immobilienmarkt dynamisch entwickelt und Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend anziehen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und attraktiven Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Hohenwarth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 489 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 440100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 978000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Hohenwarth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Hohenwarth
Der Ort Hohenwarth liegt im Postleitzahlenbereich 93128 und gehört zur Gemeinde Regenstauf in der Oberpfalz. Umgeben von einer malerischen Landschaft ist Hohenwarth ideal für Naturliebhaber und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Lage ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Flusstälern, was es zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsgebiet macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; von Hohenwarth aus gelangen Sie schnell zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was eine ideale Balance zwischen naturnaher Umgebung und städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenwarth befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Regenstauf selbst, sowie größere Städte wie Regensburg und Schwandorf, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 sowie die Autobahn A93 hervorragend. Dadurch sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem erreichbar, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Zudem sind verschiedene öffentliche Verkehrsmittel verfügbar, die einen einfachen Zugang zu wichtigen Knotenpunkten gewährleisten.
Aktuell leben in Hohenwarth 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Hohenwarth
Im malerischen Dorf Hohenwarth in der Postleitzahlregion 93128 Regenstauf bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei der nahe gelegene Regen Fluss zusätzliche Möglichkeiten für Wasseraktivitäten wie Kanufahren und Angeln bietet. Für diejenigen, die es ruhiger angehen möchten, bieten die umliegenden Wälder und Wiesen eine perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge oder Picknicks in der Natur. Kulturell Interessierte können regionale historische Sehenswürdigkeiten besuchen, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region geben.
In der Region Regenstauf und speziell in Hohenwarth gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bieten die Wanderwege im Naturschutzgebiet Pfatterer Moos und der Erlebnis-Waldpfad Höllohe nicht nur Naturerlebnis, sondern auch Wissenswertes über die Flora und Fauna der Region. Für Shopping-Liebhaber gibt es in Regenstauf selbst diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante lokale Boutiquen und größere Supermärkte, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bieten. Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten finden regelmäßig statt und ermöglichen es, qualitativ hochwertige, lokale Spezialitäten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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