Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Buchenlohe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denkt man an den Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf Buchenlohe, so spielt der lokale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Diese idyllische Ortschaft in der Oberpfalz besticht durch ihre malerische Umgebung und eine starke Nachfrage nach Eigenheimen, sowohl bei Familien als auch bei Investoren. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Voraussetzungen für eine erfolgreiche Transaktion.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienmarktes in Regenstauf Buchenlohe beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Orientierung zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Buchenlohe
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Buchenlohe
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Buchenlohe
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Buchenlohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Buchenlohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Buchenlohe
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Buchenlohe
In der malerischen Region 93128 Regenstauf Buchenlohe werden verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen reichen. Die Architektur der Gebäude variiert dabei von traditionell bayerischen Baustilen mit Satteldächern und Holzveranden bis hin zu zeitgemäßen, minimalistischen Designs, die durch klare Linien und große Fensterflächen bestechen. Die Preise für Häuser in Regenstauf Buchenlohe sind abhängig von mehreren Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung des Gebäudes. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region ein breites Spektrum abdecken, von erschwinglichen Optionen für junge Familien bis hin zu gehobenen Luxusobjekten für anspruchsvollere Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Gegend vergleichsweise hoch, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Buchenlohe
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Buchenlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Buchenlohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Buchenlohe
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Buchenlohe zeigt derzeit eine moderate bis starke Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Grünen und der guten Anbindung an Regensburg. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie jene, die einen Balkon oder eine Terrasse bieten. Familien und junge Paare schätzen zudem Wohnungen in Neubauten oder sanierten Altbauten mit energieeffizienten Merkmalen. Darüber hinaus wecken Immobilien, die in ruhigen Wohngegenden oder in der Nähe von Natur- und Erholungsgebieten liegen, ein hohes Interesse bei potenziellen Käufern, die Wert auf Lebensqualität und naturnahe Freizeitmöglichkeiten legen.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Buchenlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Buchenlohe
Der Verkauf von Grundstücken in 93128 Regenstauf Buchenlohe ist derzeit ein viel diskutiertes Thema. In der Region ist die Nachfrage nach Baugrundstücken relativ hoch, da immer mehr Menschen sich den Traum vom Eigenheim in einer ländlicheren, aber dennoch gut angebundenen Gegend erfüllen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Regenstauf zugenommen, es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Trotz der verstärkten Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von geeigneten Grundstücken eine Herausforderung für Interessenten.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Buchenlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 483 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 966000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Buchenlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Buchenlohe
Der Ortsteil Buchenlohe liegt in der Gemeinde Regenstauf im Landkreis Regensburg, Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Buchenlohe eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Region ist geprägt von einer hügeligen Landschaft mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen. Durch die Nähe zur Stadt Regenstauf profitieren die Anwohner von allen Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur, ohne den Charme des dörflichen Lebens einzubüßen. Buchenlohe ist somit ein attraktiver Wohnort für Naturfreunde und Pendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchenlohe liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Regenstauf, die als zentrale Anlaufstelle fungiert, sowie kleinere Ortschaften wie Eitlbrunn, Diesenbach und Steinsberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 optimal gewährleistet, die schnellen Anschluss an die Autobahn A93 bietet. Dadurch sind größere Städte wie Regensburg in kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Pendler und Geschäftsreisende von Vorteil ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit des lokalen und regionalen öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten.
Aktuell leben in Buchenlohe 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Buchenlohe
Im malerischen Ortsteil Buchenlohe der Gemeinde Regenstauf finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei sich die Natur von ihrer schönsten Seite zeigt. Für Erholungssuchende bieten sich zudem verschiedene Wellnessangebote, etwa in den nahegelegenen Hotels oder Wellnesszentren, an. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Mehrere kleinere Geschäfte und Läden bieten eine Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten an.
Die Region rund um Regenstauf und Buchenlohe bietet diverse Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. So können Wanderbegeisterte den Falkenstein-Radweg entdecken, der durch wunderschöne Wälder und hügelige Landschaften führt. Für Wasserliebhaber gibt es in der Umgebung das beliebte Regentalbad, ein Freibad, welches besonders in den Sommermonaten ein attraktives Ziel darstellt. Wer gerne shoppen geht, findet in der näheren Umgebung größere Einkaufszentren wie das Donaueinkaufszentrum in Regensburg, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben zum Bummeln einlädt. Auch kulturelle Angebote wie Museen und historische Stätten sind reichlich vorhanden und tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm bei.
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