Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Preischlgut
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Der Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf, insbesondere im begehrten Preischlgut, kann eine lohnende, jedoch auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Regenstauf zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und dennoch gute Anbindung an Regensburg aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Der Immobilienmarkt in Regenstauf zeigt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage bei begrenztem Angebot, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, um Ihren Immobilenverkauf in dieser gefragten Region erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Preischlgut
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Preischlgut
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Preischlgut
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Preischlgut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Preischlgut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Preischlgut
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Preischlgut
In der Region 93128 Regenstauf, insbesondere im Preischlgut, findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die dem Geschmack und den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufer gerecht werden. Von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern gibt es hier zahlreiche Optionen für angehende Hausbesitzer. Auch stilvolle Reihenhäuser und rustikale Bauernhäuser sind in diesem Gebiet vertreten, je nachdem, ob man einen urbanen oder eher ländlichen Lebensstil bevorzugt. Die Preise für Häuser in Regenstauf und im Preischlgut variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilien. Generell lässt sich beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser naturnahen und dennoch gut angebundenen Region stetig ansteigt, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Käufer sollten daher bereit sein, entsprechend zu investieren, um den regionalen Marktbedingungen gerecht zu werden.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Preischlgut
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Preischlgut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Preischlgut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Preischlgut
In 93128 Regenstauf Preischlgut zeigt sich der Wohnungsmarkt als durchaus dynamisch, da die Region in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen hat. Gerade durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte, wie Regensburg, ziehen hier vermehrt Menschen hin, denen eine ruhige Wohnatmosphäre wichtig ist. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die oft von Familien, Paaren und Pendlern nachgefragt werden. Ebenfalls gefragt sind sanierte Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme und hohen Decken viele Interessenten anziehen. Die Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe macht Regenstauf Preischlgut zu einem attraktiven Wohnort und beeinflusst dementsprechend positiv die Verkaufschancen für Eigentümer, die ihre Wohnungen hier anbieten möchten.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Preischlgut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Preischlgut
Den Verkauf eines Grundstücks in 93128 Regenstauf Preischlgut zu planen, erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, sodass potenzielle Käufer oft schnell handeln müssen. Bauland in der Region ist begehrt und es wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch hält die Bautätigkeit nicht immer Schritt mit der Nachfrage, was zu höheren Grundstückspreisen führen kann. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher auf ein großes Interesse und gute Preise hoffen.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Preischlgut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 443 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 886000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Preischlgut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Preischlgut
Regenstauf liegt im Herzen der Oberpfalz, etwa 15 Kilometer nördlich von Regensburg. Das Preischlgut befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend von Regenstauf. Die Umgebung ist geprägt von sanft hügeliger Landschaft, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Diese bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die geographische Lage sorgt in Kombination mit der guten Infrastruktur für eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Regenstauf finden sich mehrere Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen gehören Zeitlarn, Lappersdorf und Regenstauf selbst. Ein wenig weiter entfernt, jedoch immer noch gut erreichbar, liegt die Stadt Schwandorf. Die Verkehrsanbindung dieser Region ist erfreulich gut. Regenstauf profitiert von der Nähe zur Autobahn A93, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und Schwandorf bietet. Außerdem verkehren regelmäßig Züge und Busse, die den Ort mit der Umgebung verbinden. Der nahegelegene Hauptbahnhof von Regensburg bietet zudem Verbindungen zu Fernstrecken nach München, Nürnberg und weiter entfernten Zielen.
Aktuell leben in Preischlgut 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Preischlgut
Im malerischen Regenstauf, speziell im idyllischen Preischlgut, finden Bewohner und Besucher eine wunderschöne Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die sich ideal für ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren eignen. Kleine Bäche schlängeln sich durch die Landschaft und laden zu entspannten Picknicks am Wasser ein. Mehrere gut gepflegte Parks und Grünanlagen bieten ruhige Rückzugsorte, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Darüber hinaus gibt es im Ortskern von Regenstauf eine Reihe von Geschäften, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu lokalen Handwerksprodukten anbieten. Diese Mischung aus Naturerlebnissen und Einkaufsgelegenheiten macht Preischlgut zu einem attraktiven Ziel für Wochenendausflüge und erholsame Kurzurlaube.
Regenstauf profitiert zudem von seiner Nähe zu Regensburg, einer Stadt, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. So kann man einen Ausflug in die historische Altstadt von Regensburg unternehmen, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und mit ihren engen Gassen und beeindruckenden Bauwerken verzaubert. Für sportliche Aktivitäten stehen die Donauradwege und zahlreiche Wanderstrecken zur Verfügung. Ansonsten können Entspannungssuchende am Flussufer der Donau Ruhe finden oder die Wellnessangebote in den örtlichen Spas nutzen. Zahlreiche Einkaufszentren und Märkte laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, wobei ein Besuch der Regensburger Innenstadt mit ihren modernen Geschäften und traditionellen Märkten ein absolutes Muss darstellt. Ergänzt werden diese Annehmlichkeiten durch beispielsweise Kinoabende in einem der mehrfach ausgezeichneten Kinos der Stadt oder einem kulinarischen Erlebnis in einem der vielen ausgezeichneten Restaurants und Cafés.
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