Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Frauenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93128 Regenstauf Frauenberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in der Oberpfalz bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur, was sie für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Der regionale Markt zeigt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Baugrundstücke begehrt sind.
In dieser Einleitung werden wir die essenziellen Aspekte des Immobilienverkaufs in Regenstauf Frauenberg beleuchten, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Chancen und Herausforderungen zu geben. Von Marktanalysen bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen – wir bieten Ihnen wertvolle Informationen für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Frauenberg
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Frauenberg
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Frauenberg
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Frauenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Frauenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Frauenberg
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Frauenberg
In 93128 Regenstauf Frauenberg finden sich verschiedene Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Einwohner Rechnung tragen. Neben traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften sind auch moderne Reihenhäuser sowie charmante Bungalows in der Region vertreten. Die ländliche Lage von Frauenberg, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen. Die Preise für Häuser in Regenstauf Frauenberg variieren je nach Typ, Größe und Zustand der Immobilie. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend führt zu einem stabilen Immobilienmarkt, wobei insbesondere gut gepflegte und modernisierte Objekte hohe Bewertungen erzielen. Dies bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Chancen für faire und lukrative Transaktionen.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Frauenberg
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Frauenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Frauenberg
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Frauenberg entwickelt sich kontinuierlich und bietet vielfältige Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gefragt. Einige Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Lage von Frauenberg, was Wohnungen mit Balkonen oder Gärten zusätzlich attraktiv macht. Senioren suchen oft barrierefreie Immobilien, während junge Familien Wert auf kinderfreundliche Einrichtungen und nahegelegene Schulen legen. Insgesamt verspricht der Verkauf einer gut erhaltenen und zeitgemäß ausgestatteten Wohnung in dieser Region eine hohe Nachfrage und attraktive Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Frauenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 4338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Frauenberg
In 93128 Regenstauf Frauenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und erfreulich hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an Regensburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern intensiviert. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial des Gebiets erkannt haben. Dennoch bleibt das Bauland knapp, was sich auf die Preise auswirkt und sie tendenziell in die Höhe treibt. Entsprechend ist es wichtig für Verkäufer, den Verkauf ihres Grundstücks gut zu planen und vorzubereiten, um die bestmöglichen Konditionen zu erzielen.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Frauenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 594 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 534600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Frauenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Frauenberg
Frauenberg, ein Ortsteil der oberpfälzischen Marktgemeinde Regenstauf im Landkreis Regensburg, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der reizvollen Landschaft des Bayerischen Waldes aus. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot, das sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die sanften Hügel, dichten Wälder und klaren Gewässer der Region laden zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Stadt Regensburg zahlreiche städtische Annehmlichkeiten, während das üppige Grün der Umgebung einen willkommenen Kontrast zur urbanen Hektik darstellt.
Unmittelbar um Frauenberg befinden sich mehrere Orte und Städte, die eine gute Erreichbarkeit und Infrastruktur bieten. Neben Regenstauf selbst, das zu den größeren Gemeinden der Umgebung zählt, liegen auch die Städte Regen, Neutraubling und Burglengenfeld in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Frauenberg ist über die Bundesstraße B15 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A93 eine schnelle Anbindung an das bayerische Autobahnnetz, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen. Mit der Bahn ist Regenstauf von Regensburg schnell erreichbar, was zusätzliche Flexibilität für die Bewohner der Region schafft.
Aktuell leben in Frauenberg 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Frauenberg
Im malerischen Ortsteil Frauenberg der Gemeinde Regenstauf mit der Postleitzahl 93128 finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur bieten die umliegenden Wälder und Wiesen zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgiebigen Erkundungstouren einladen. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Regen, ein Fluss, der sich perfekt zum Kanufahren oder für entspannte Spaziergänge entlang des Ufers eignet. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Cafés und Biergärten, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Der Ortskern von Regenstauf bietet zudem Geschäfte und Supermärkte, die alle notwendigen Einkäufe bequem ermöglichen. Auch ein Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden, gehört zum Angebot der Region.
Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten in der Region ist das ausgedehnte Wanderwegenetz, das sich durch die abwechslungsreiche Landschaft zieht und sowohl für Familienausflüge als auch für anspruchsvolle Wanderungen geeignet ist. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der historischen Alstädter Kirche in Regenstauf an, die mit ihrer beeindruckenden Architektur und Geschichte fasziniert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es beispielsweise im örtlichen Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bietet. Zudem laden die regionalen Bauernmärkte dazu ein, frische, lokale Erzeugnisse direkt vom Produzenten zu erwerben, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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