Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Forstberg
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Ein Immobilienverkauf in der malerischen Region von Regenstauf Forstberg (93128) verspricht eine spannende Möglichkeit, von den aktuellen Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt zu profitieren. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren gleichermaßen. Mit der richtigen Strategie kann der Verkauf Ihrer Immobilie hier zu einem erfolgreichen und lukrativen Vorhaben werden.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Regenstauf Forstberg beleuchtet und wertvolle Tipps sowie Ratschläge für einen reibungslosen und profitablen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Forstberg
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Forstberg
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Forstberg
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Forstberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Forstberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Forstberg
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Forstberg
Der Verkauf eines Hauses in 93128 Regenstauf Forstberg ist eine spannende Angelegenheit, die viele Aspekte umfasst. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Besonders beliebt sind traditionelle bayerische Baustile, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Zusätzlich gibt es moderne Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise hervorstechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage. Die Immobilienpreise in Regenstauf Forstberg sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Gegend zu einem attraktiven Ort für Investitionen macht.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Forstberg
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Forstberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1111200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Forstberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Forstberg
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Forstberg zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die beschauliche Lage und die Nähe zur Natur geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, und helle, offen gestaltete Grundrisse aufweisen. Familien und Pendler schätzen die gute Infrastruktur, die sowohl Zugang zu Bildungseinrichtungen als auch eine schnelle Anbindung an die Stadt Regensburg ermöglicht. Der Immobilienmarkt profitiert zudem von der wachsenden Attraktivität des Naherholungsgebiets Forstberg, das zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Entsprechend erzielen Wohnungen in dieser Lage oft sehr gute Preise und finden zumeist schnell einen neuen Besitzer.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Forstberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 5062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Forstberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 93128 Regenstauf Forstberg gestaltet sich momentan durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer suchen hier nach Bauplätzen für Einfamilienhäuser ebenso wie nach Investitionsobjekten für Mehrfamilienhäuser oder Gewerbeimmobilien. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Interessenten erhöht. Gleichzeitig wird in Regenstauf und insbesondere in der Umgebung des Forstbergs kontinuierlich gebaut, was die Region weiter aufwertet. Neubauprojekte und Sanierungen bestehender Bausubstanz prägen das Ortsbild und tragen zur dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes bei. In diesem Umfeld können Grundstücksverkäufer von einem vorteilhaften Preisniveau und einer hohen Nachfrage profitieren.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Forstberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 755 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 679500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Forstberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Forstberg
93128 Regenstauf Forstberg liegt malerisch eingebettet im Oberpfälzer Jura und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und ruhige Wohnlage aus. Das Gebiet ist geprägt von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten. Aufgrund der erhöhten Lage bietet sich ein eindrucksvoller Blick auf die Umgebung, was Forstberg besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
In unmittelbarer Nähe von 93128 Regenstauf Forstberg befinden sich die Städte und Ortschaften Regenstauf, Regensburg, Lappersdorf und Zeitlarn. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Autobahn A93 und die Bundesstraße B15 erreichen Pendler und Reisende schnell das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem bietet der nahe gelegene Bahnhof Regenstauf Anbindungen an das Schienennetz, wodurch auch eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich ist. In der Umgebung finden sich zudem mehrere Busverbindungen, die die kleineren Ortsteile miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Forstberg 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Forstberg
Im beschaulichen Ortsteil Forstberg der Gemeinde Regenstauf, Postleitzahl 93128, findet man vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Mit seinen malerischen Landschaften lädt Forstberg zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen ideale Plätze zum Entspannen und Aktivsein bieten. Die gut ausgebauten Wanderwege lassen Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen und ermöglichen reizvolle Einblicke in die Flora und Fauna der Region. Darüber hinaus gibt es in Forstberg und seiner Umgebung charmante Cafés und Gasthöfe, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Regenstauf sorgen zudem dafür, dass alltägliche Besorgungen problemlos erledigt werden können, und machen den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Die Region Regenstauf bietet insgesamt ein umfassendes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einem beliebten Ziel macht. Familien können zum Beispiel den Freizeitpark in Nittenau besuchen, der verschiedene Aktivitäten für Groß und Klein bietet. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Ausflug an die Flusslandschaften der Naab und des Regen, wo man nicht nur wandern, sondern auch Kanufahren kann. Die Stadt Regenstauf selbst lockt mit gemütlichen Einkaufspassagen und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Abgerundet wird das vielfältige Freizeitangebot durch regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Märkte, die das soziale Leben bereichern und den Charme der Region unterstreichen.
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