Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Geiersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 93128, insbesondere in Regenstauf Geiersberg, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an Regensburg, macht Geiersberg zu einem attraktiven Wohnort für viele Kaufinteressenten. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet stetig zugenommen, was zu steigenden Preisen und einem dynamischen Markt geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Regenstauf Geiersberg beeinflussen können. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Abschluss – alle relevanten Aspekte werden sorgfältig erörtert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Geiersberg
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Geiersberg
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Geiersberg
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Geiersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Geiersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Geiersberg
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Geiersberg
Beim Verkauf eines Hauses in 93128 Regenstauf Geiersberg finden Interessenten eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, wobei auch moderne Neubauten und liebevoll renovierte Altbauten zum Angebot gehören. Die Immobilienpreise in Regenstauf Geiersberg variieren je nach Ausstattung, Lage und Zustand des Hauses. Die zunehmende Beliebtheit der Region, gepaart mit ihrer naturnahen Umgebung und guten Anbindung an nahegelegene Städte, beeinflusst die Preisentwicklung in diesem Marktsegment. Es empfiehlt sich daher, die aktuelle Marktentwicklung und Preisgestaltung vor Ort genau zu beobachten, um den optimalen Verkaufszeitpunkt zu bestimmen.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Geiersberg
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Geiersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Geiersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Geiersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 93128 Regenstauf Geiersberg zeigt derzeit eine hohe Nachfrage, die in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Energieeffizienz, da viele Käufer großen Wert auf Nachhaltigkeit legen. Familien bevorzugen großzügig geschnittene Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sowie einem Garten oder Balkon, während Singles und Paare oft Interesse an kleineren, gut geschnittenen Apartments haben. Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten, sind besonders begehrt. Insgesamt profitiert der Wohnungsmarkt in Regenstauf Geiersberg von seiner attraktiven Lage in der Nähe von Regensburg, wodurch auch eine steigende Nachfrage von Pendlern zu beobachten ist.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Geiersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 4355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Geiersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93128 Regenstauf Geiersberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die malerische Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Viele Familien und Bauträger suchen hier nach geeigneten Flächen, da die Nähe zu Regensburg und die landschaftliche Attraktivität des Gebiets besonders anziehend wirken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für potenzielle Käufer durchaus wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte und Gewerbeflächen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und die Attraktivität von Regenstauf als Wohn- und Arbeitsort weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Geiersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 594 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 534600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Geiersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Geiersberg
Der Ortsteil Geiersberg gehört zur Gemeinde Regenstauf im Landkreis Regensburg, Bayern. Die Lage von Geiersberg ist idyllisch im bayerischen Waldvorland eingebettet, was eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung garantiert. Trotz seiner beschaulichen Lage bietet Geiersberg eine gute Verkehrsanbindung. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 15 und der Autobahn A93, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Stadt Regensburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel vervollständigen die Verkehrsinfrastruktur und bieten regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gebiete.
Im Umkreis von Geiersberg befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, die eine Vielzahl an Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Unmittelbar nördlich liegt die Marktgemeinde Regenstauf, während im Süden die Universitätsstadt Regensburg mit ihrem reichen kulturellen Erbe und vielfältigen urbanen Annehmlichkeiten wartet. Weitere nahegelegene Orte sind Zeitlarn, Lappersdorf und Wenzenbach, die ebenso gut erreichbar sind und zur Attraktivität der Region beitragen.
Aktuell leben in Geiersberg 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Geiersberg
In Regenstauf Geiersberg, einer malerischen Gemeinde mit der Postleitzahl 93128, bietet sich eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die wunderschöne Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, besonders im Geiersberggebiet, das mit seinen sanften Hügeln und dichten Wäldern beeindruckt. Zahlreiche Parkanlagen und Erholungsgebiete bieten Ruhe und Entspannung für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Für Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Von charmanten lokalen Geschäften über moderne Supermärkte bis hin zu kleinen Boutiquen ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken und ein angenehmes Einkaufserlebnis zu garantieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind auch in der weiteren Umgebung von Regenstauf und Geiersberg zahlreich vorhanden. Im benachbarten Regensburg lädt die historische Altstadt zum Bummeln ein, während das Donau-Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants alles für einen ausgedehnten Shopping-Tag bietet. Naturfreunde können den Bayerischen Wald für Wanderungen und Klettertouren erkunden oder an den nahegelegenen Seen wie dem Regenstaufer Badesee entspannen. Ebenso bieten verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie das Freizeitbad Bulmare in Burglengenfeld oder das Kletterzentrum in Regensburg, abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein. So wird die Region rund um Regenstauf Geiersberg zu einem idealen Ort, der Erholung, Abenteuer und Einkaufsmöglichkeiten perfekt kombiniert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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