Immobilie verkaufen in 93183 Holzheim Unterbrunn
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Der Verkauf einer Immobilie in 93183 Holzheim Unterbrunn kann sowohl eine aufregende Gelegenheit als auch eine komplexe Herausforderung darstellen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Bayerns ist durch eine stabile Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet, was attraktive Bedingungen für Verkäufer schafft. Angesichts der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität, die viele potenzielle Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 93183 Holzheim Unterbrunn beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie anzubieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93183 Holzheim Unterbrunn
- Wohnung verkaufen in 93183 Holzheim Unterbrunn
- Grundstück verkaufen in 93183 Holzheim Unterbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 93183 Holzheim Unterbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Holzheim Unterbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Holzheim Unterbrunn
Haus verkaufen in 93183 Holzheim Unterbrunn
In der schönen Gegend von 93183 Holzheim Unterbrunn, einem malerischen Ortsteil in Bayern, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Hier findet man vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, die in typisch bayerischer Architektur erbaut sind und oft durch liebevolle Details wie hölzerne Balkone und weitläufige Gärten bestechen. Daneben gibt es auch neuere Bauten, etwa moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch klare Linien und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Holzheim Unterbrunn jedoch attraktiv und bietet sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 93183 Holzheim Unterbrunn
Die Hauspreise in 93183 Holzheim Unterbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93183 Holzheim Unterbrunn
In der Region 93183 Holzheim Unterbrunn zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielfältig. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Gegend ist sehr hoch. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Standards. Ebenfalls erfreuen sich Altbauwohnungen mit historischem Charme und saniertem Zustand großer Beliebtheit. Die meistgesuchten Objekte verfügen über einen eigenen Garten oder Balkon, bieten ruhige Lagen und zugleich eine Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt spiegelt sich der Wunsch vieler Käufer nach einem harmonischen Lebensumfeld mit hoher Lebensqualität in dem Interesse wider, das dem Wohnungsmarkt in Holzheim Unterbrunn entgegengebracht wird.
Wohnungspreise in 93183 Holzheim Unterbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93183 Holzheim liegt bei 4186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93183 Holzheim Unterbrunn
Der Verkauf eines Grundstücks in 93183 Holzheim-Unterbrunn erweist sich derzeit als vielversprechendes Unterfangen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig zunimmt. Diese Nachfrage wird vor allem durch die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Ingolstadt angetrieben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt etwas angespannt erscheinen lässt und potenziellen Verkäufern zugutekommt. Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es werden regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte initiiert, jedoch nicht in überwältigendem Umfang, was zur Beibehaltung eines ausgewogenen, aber trotzdem leicht preistreibenden Marktumfelds beiträgt. Eine fachkundige Beratung sowie die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler können den Verkaufsprozess effizient und lukrativ gestalten.
Grundstückspreise in 93183 Holzheim Unterbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93183 Holzheim liegt bei 476 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93183 Holzheim Unterbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Holzheim Unterbrunn
Holzheim Unterbrunn befindet sich im nordöstlichen Bayerischen Wald, eingebettet zwischen malerischen Hügeln und dichten Wäldern. Die Ortslage zeichnet sich durch ihre idyllische Ruhe und naturnahe Umgebung aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Landschaft rund um Holzheim Unterbrunn bietet zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzheim Unterbrunn liegen die Orte Bogen, Straubing und Schwarzach, die alle gut erreichbar sind. Straubing ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die nahegelegene Bundesstraße B20 gewährleistet, die eine zügige Verbindung nach Straubing sowie in das weitere Umland ermöglicht. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Bewohner und Besucher ohne große Mühen die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können.
Aktuell leben in Unterbrunn 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Holzheim Unterbrunn
Im beschaulichen Ort 93183 Holzheim Unterbrunn bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Umgebung ist von weitläufiger Natur geprägt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete, wo man die heimische Flora und Fauna bewundern kann. Wer Entspannung sucht, findet in den gepflegten Parkanlagen und Rückzugsorten genügend Raum zum Abschalten. Sportbegeisterte können sich an lokalen Sportstätten oder in Vereinen betätigen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: kleine Geschäfte und Bauernhöfe bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, sodass man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gut versorgt ist.
Die Region um Holzheim Unterbrunn besticht durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Stadt Regensburg gibt es zahlreiche kulturelle Angebote, wie Theater, Museen und ein reichhaltiges Programm an Veranstaltungen. Für die Erholung bietet der nahegelegene Bayerische Wald mit seinen Wander- und Radwegen ideale Bedingungen für Naturfreunde und sportlich Aktive. Ein Besuch in den idyllischen Thermalbädern und Wellnesshotels der Umgebung sorgt für Entspannung und Regeneration. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in verschiedenen Einkaufszentren und kleinen Boutiquen, die eine breite Palette von Produkten anbieten. Auch Wochenmärkte und Hofläden in der Region bieten regionale Köstlichkeiten und Spezialitäten an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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