Immobilie verkaufen in 93183 Holzheim Brunoder
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93183 Holzheim Brunoder erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Zuziehende anzieht. Trotz der ländlichen Idylle sind Immobilien hier begehrt, was eine strategische Herangehensweise beim Verkauf unerlässlich macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Holzheim Brunoder behandelt, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen. Von der aktuellen Preisentwicklung bis zu den beliebtesten Immobilientypen bieten wir Ihnen wertvolle Informationen, die den Verkaufsprozess erleichtern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93183 Holzheim Brunoder
- Wohnung verkaufen in 93183 Holzheim Brunoder
- Grundstück verkaufen in 93183 Holzheim Brunoder
- Ihr Immobilienmakler in 93183 Holzheim Brunoder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Holzheim Brunoder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Holzheim Brunoder
Haus verkaufen in 93183 Holzheim Brunoder
Der Verkauf eines Hauses in 93183 Holzheim Brunoder kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernisierten Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften aus. Dazu gesellen sich auch neuere Reihenhäuser, die aufgrund ihrer kompakten und dennoch großzügigen Raumaufteilung bei Familien sehr beliebt sind. Die Immobilienpreise in Holzheim Brunoder variieren je nach Lage, Zustand und Alter der Häuser. In der Regel reflektieren sie jedoch eine stabile Nachfrage und ein gesundes Preisniveau, was Potenzial für Wertsteigerungen bietet. Interessierten Käufern bietet die Region somit eine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne in einem idyllischen Umfeld.
Hauspreise in 93183 Holzheim Brunoder
Die Hauspreise in 93183 Holzheim Brunoder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93183 Holzheim Brunoder
Der Wohnungsmarkt in 93183 Holzheim Brunoder präsentiert sich als lebendig und bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die gleichzeitig den Charme der ländlichen Umgebung bewahren. Dazu gehören Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, renovierten Bädern und Küchen sowie zusätzlichem Stauraum wie Kellerräumen oder Garagen. Die Nachfrage ist vor allem bei jungen Familien und Pendlern hoch, die die ruhige Lage schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg oder Straubing nutzen möchten. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, sollte zudem auf eine ansprechende Präsentation und eine rechtzeitige Vermarktung setzen, um die bestmöglichen Angebote zu erhalten.
Wohnungspreise in 93183 Holzheim Brunoder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93183 Holzheim liegt bei 4346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93183 Holzheim Brunoder
Der Verkauf eines Grundstücks in 93183 Holzheim Brunoder erfordert ein genaues Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in Holzheim Brunoder moderat, mit einem leichten Anstieg durch die wachsende Popularität ländlicher Gebiete, da immer mehr Menschen eine höhere Lebensqualität und ruhige Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken hält sich in etwa die Waage, jedoch kann es phasenweise zu Engpässen kommen, da nicht ständig neue Parzellen zur Verfügung stehen. In Bezug auf Bautätigkeit wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Dies zeigt, dass es potenziell interessante Gelegenheiten für Investoren gibt, die in der aufstrebenden ländlichen Gemeinde investieren möchten.
Grundstückspreise in 93183 Holzheim Brunoder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93183 Holzheim liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93183 Holzheim Brunoder
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Holzheim Brunoder
93183 Holzheim Brunoder liegt eingebettet in eine malerische Landschaft und bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Die geografische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, während die Nähe zu größeren Städten schnelle Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen und Dienstleistungen gewährleistet. Holzheim Brunoder kombiniert somit die Vorteile des ländlichen Lebens mit den Vorzügen der urbanen Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis von 93183 Holzheim Brunoder liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Regensburg, Straubing und Neutraubling. Diese Städte sind nicht nur wirtschaftliche Zentren, sondern auch kulturelle Treffpunkte, die eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Holzheim Brunoder ist ebenfalls günstig. Durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und die Autobahn A3 sind wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar. Außerdem sind regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Orte vorhanden, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Brunoder 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Holzheim Brunoder
Die Region 93183 Holzheim Brunoder bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Radwege und Möglichkeiten zu Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking oder Jogging. Die Region ist zudem mit mehreren Parks und Grünanlagen ausgestattet, die ideale Orte für ein entspanntes Picknick oder zum Verweilen sind. Kultur- und Geschichtsinteressierte können lokale Sehenswürdigkeiten und kleine Museen besuchen, die einen Einblick in das historische und kulturelle Erbe der Gegend geben.
Darüber hinaus sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt. Von kleinen, familiär geführten Geschäften bis hin zu Supermärkten findet sich alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte an, welche die kulinarischen Finessen der Region widerspiegeln. In gemütlichen Cafés und Restaurants kann man sich von der lokalen Küche verwöhnen lassen und die gesellige Atmosphäre genießen. Diese vielfältigen Angebote machen 93183 Holzheim Brunoder zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Shopping-Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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