Immobilie verkaufen in 93183 Holzheim Widlthal
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Ein Immobilienverkauf in 93183 Holzheim Widlthal erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Marktes. Die malerische Region, eingebettet in die bayerische Landschaft, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dies ist nicht nur auf die attraktive Umgebung, sondern auch auf die solide wirtschaftliche Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die Schlüsselfaktoren aufgeklärt, die beim Verkauf einer Immobilie in Holzheim Widlthal zu berücksichtigen sind. Es werden aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und Strategien zur effektiven Vermarktung behandelt, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93183 Holzheim Widlthal
- Wohnung verkaufen in 93183 Holzheim Widlthal
- Grundstück verkaufen in 93183 Holzheim Widlthal
- Ihr Immobilienmakler in 93183 Holzheim Widlthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Holzheim Widlthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Holzheim Widlthal
Haus verkaufen in 93183 Holzheim Widlthal
Der Verkauf eines Hauses in 93183 Holzheim Widlthal bietet vielfältige Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Typische Immobilien in der Gegend umfassen Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und auch einige traditionelle Bauernhäuser, die besonders durch ihren ländlichen Charme bestechen. Weitere Baustile, die hier zu finden sind, schließen Doppelhaushälften und Bungalows ein, die oft geräumige Grundstücke und grüne Gartenanlagen bieten. Die Preise für Häuser in Holzheim Widlthal variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage. Generell sind Immobilien in dieser Region aufgrund der naturnahen und ruhigen Umgebung sowie der reizvollen Landschaft bei Käufern sehr beliebt, was sich im Marktwert widerspiegelt. Wer in dieser beschaulichen und idyllischen Gegend ein Haus verkaufen möchte, kann von dieser Attraktivität und den guten Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 93183 Holzheim Widlthal
Die Hauspreise in 93183 Holzheim Widlthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93183 Holzheim Widlthal
Der Wohnungsmarkt in 93183 Holzheim Widlthal zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage aus, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Blick ins Grüne, die sowohl Single-Haushalten als auch jungen Familien ein attraktives Wohnumfeld bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind hierbei besonders begehrt, da sie den Vorteil haben, ein Stück Natur direkt vor der Tür zu bieten. Ebenso hoch im Kurs stehen energetisch sanierte Objekte, die durch ihre Nachhaltigkeit und geringe Nebenkosten punkten. Diese Nachfrage führt dazu, dass gut gelegene und gepflegte Wohnungen oft schnell neue Eigentümer finden, was den Markt für Verkäufer sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93183 Holzheim Widlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93183 Holzheim liegt bei 4727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93183 Holzheim Widlthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93183 Holzheim Widlthal ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und zu höheren Preisen führen kann. Bautätigkeiten in der Region sind spürbar, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen dominieren. Es gibt eine wachsende Zahl von Privatpersonen und Investoren, die in der Region bauen wollen, was auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes hinweist.
Grundstückspreise in 93183 Holzheim Widlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93183 Holzheim liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93183 Holzheim Widlthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Holzheim Widlthal
93183 Holzheim Widlthal ist ein idyllischer Ort in Bayern, der durch eine malerische Landschaft und eine ruhige Umgebung besticht. Die Ortschaft liegt eingebettet in das sanfte Hügelland der Region, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B16 besteht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzheim Widlthal befinden sich die Städte und Orte wie Abensberg, Kelheim, Siegenburg und Neustadt an der Donau. Die Bundesstraße B16 gewährleistet eine zügige Erreichbarkeit dieser Orte und eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Diese Städte bieten vielfältige Möglichkeiten für Einkauf, Freizeit und Kultur, und tragen zur Attraktivität des ländlich gelegenen Wohnortes bei. Ergänzend dazu gibt es auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, die die Mobilität der Einwohner sicherstellen.
Aktuell leben in Widlthal 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Holzheim Widlthal
93183 Holzheim Widlthal bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Für Aktivsportler stehen gut ausgebaute Radwege und Sportanlagen zur Verfügung. Entspannung findet man in den örtlichen Wellness-Einrichtungen, die eine Vielzahl von Massagen und Spa-Angeboten bereithalten. Zudem sorgen lokale Events und Feste für eine lebendige Atmosphäre und bieten Gelegenheiten zur Gemeinschaft und Feier. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, von kleinen Fachgeschäften und Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, die für jeden Geschmack etwas bieten. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Naturpark Altmühltal wandern, radfahren oder Bootstouren unternehmen. Für Erholungssuchende bieten sich die Thermen im benachbarten Bad Gögging an, die mit ihren heißen Quellen und umfangreichen Wellnessprogrammen locken. Shopping-Liebhaber können die charmante Altstadt von Regensburg erkunden, nur eine kurze Fahrt entfernt, und dort neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants entdecken. Die regionale Vielfalt stellt sicher, dass Besuchern und Bewohnern von 93183 Holzheim Widlthal nie die Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und erholsame Momente ausgehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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