Immobilie verkaufen in 94116 Hutthurm Hochgstaudert
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94116 Hutthurm Hochgstaudert zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte, hat sich die Region zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt. Objekte in dieser Gegend verzeichnen eine stetig steigende Nachfrage, was den Wert der Immobilien kontinuierlich erhöht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hutthurm Hochgstaudert zu beachten sind. Von aktuellen Marktentwicklungen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – alles, was Verkäufer wissen müssen, wird kompakt und übersichtlich dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Hochgstaudert
- Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Hochgstaudert
- Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Hochgstaudert
- Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Hochgstaudert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Hochgstaudert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Hochgstaudert
Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Hochgstaudert
In der idyllischen Region 94116 Hutthurm Hochgstaudert werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Man findet hier traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Marktpreise für Häuser variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Gebäudes, wobei sowohl günstigere Optionen als auch gehobenere Immobilien verfügbar sind. Da die Nachfrage nach Immobilien in dieser schönen, ländlichen Region recht hoch ist, sollten potenzielle Verkäufer und Käufer gut informiert sein und aktuelle Markttrends beobachten.
Hauspreise in 94116 Hutthurm Hochgstaudert
Die Hauspreise in 94116 Hutthurm Hochgstaudert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hutthurm Hochgstaudert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Hochgstaudert
Der Wohnungsmarkt in 94116 Hutthurm Hochgstaudert zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem bayerischem Charme und einer wachsenden Nachfrage aus. In dieser malerischen Region sind insbesondere gut sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Passau bietet. Da die Nachfrage nach Wohnraum hier stetig steigt, kann ein Wohnungsverkauf in Hochgstaudert häufig auf großes Interesse stoßen, insbesondere wenn die Immobilie über ein attraktives Umfeld und moderne Ausstattungsmerkmale verfügt.
Wohnungspreise in 94116 Hutthurm Hochgstaudert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94116 Hutthurm liegt bei 2660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Hochgstaudert
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94116 Hutthurm Hochgstaudert ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbarem Bauland führt jedoch zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, aber der Umfang der Bautätigkeit reicht nicht aus, um die Nachfrage vollständig zu decken. Neubauten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch die traditionelle Struktur des Ortes erhalten bleibt und gleichzeitig neuer Wohnraum geschaffen wird. Dies hat zur Folge, dass Grundstücke in dieser Region sowohl für Investoren als auch für private Bauherren äußerst attraktiv sind.
Grundstückspreise in 94116 Hutthurm Hochgstaudert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94116 Hutthurm liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Hochgstaudert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Hochgstaudert
Hutthurm, ein malerischer Ortsteil von Hochgstaudert im niederbayerischen Landkreis Passau, besticht durch seine strategische Lage und exzellente Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Erreichbarkeit machen den Standort besonders attraktiv.
Unmittelbar im Umkreis von Hutthurm liegen Städte und Orte wie Passau, Waldkirchen und Fürsteneck. Diese Gemeinden sind innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße 12 ist man schnell auf der Autobahn A3, die wichtige Verkehrsachsen in Nord-Süd-Richtung bedient und eine direkte Verbindung nach Passau und weiter nach Österreich ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute regionale Straßennetze und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Anreise und Mobilität in der Region sichern.
Aktuell leben in Hochgstaudert 6349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Hochgstaudert
Hutthurm Hochgstaudert im Postleitzahlengebiet 94116 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In dieser landschaftlich reizvollen Region des Bayerischen Waldes laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und an idyllischen Flüssen zahlreiche Plätze zum Entspannen und Genießen der Ruhe. Für Abwechslung sorgen zudem verschiedene Freizeitaktivitäten wie Angeln, Reiten und Golf. Die Nähe zu den Städten Passau und Freyung ermöglicht es den Bewohnern und Gästen, größere kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in dieser Region umfassen beispielsweise die Wanderwege entlang des Ilztals, die als besonders naturnah und malerisch gelten. Radfahrer können den Donau-Ilz-Radweg nutzen, der zu den schönsten Strecken in Niederbayern zählt. Wer sich erholen möchte, kann in einem der zahlreichen Wellness-Hotels oder Thermen entspannen, etwa in der nahegelegenen Wohlfühloase Bad Füssing. Shoppingliebhaber werden die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zu schätzen wissen, vom Wochenmarkt mit regionalen Produkten in Hutthurm bis hin zu den Einkaufszentren und Boutiquen in Passau. Die Auswahl reicht hier von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Geschäften, die alle Bedürfnisse abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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