Immobilie verkaufen in 94116 Hutthurm Neuhausmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94116 Hutthurm Neuhausmühle erfreut sich wachsender Beliebtheit, geprägt durch landschaftliche Schönheit und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Diese ländliche Idylle zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die den Charme und die Lebensqualität der Region schätzen. Der Verkauf einer Immobilie kann hier besonders erfolgreich sein, wenn man die regionalen Besonderheiten und Markttrends im Auge behält.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hutthurm Neuhausmühle behandelt, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. So können Sie den besten Preis erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Neuhausmühle
- Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Neuhausmühle
- Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Neuhausmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Neuhausmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Neuhausmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Neuhausmühle
Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Neuhausmühle
Das Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Neuhausmühle kann eine spannende Aufgabe sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen aufweist. In diesem Gebiet finden sich sowohl traditionelle bayerische Häuser als auch moderne Einfamilienhäuser, oftmals mit großzügigen Gärten und teilweise sogar mit Blick auf die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Daneben gibt es auch einige Mehrfamilienhäuser und historische Bauernhöfe, die ihren ganz eigenen Charme versprühen. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. In den letzten Jahren haben die Immobilien in Hutthurm Neuhausmühle eine steigende Nachfrage erfahren, was sich auch in den Preisen niederschlägt; detaillierte Preisangaben sollten jedoch individuell recherchiert werden, um eine genaue Marktübersicht zu erhalten.
Hauspreise in 94116 Hutthurm Neuhausmühle
Die Hauspreise in 94116 Hutthurm Neuhausmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hutthurm Neuhausmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Neuhausmühle
Der Wohnungsverkauf in 94116 Hutthurm Neuhausmühle profitiert von einem stabilen Marktumfeld, das durch eine anziehende Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region geprägt ist. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und solide Bauweise überzeugen, sowie moderne Neubauten, die energieeffiziente Technologien und zeitgemäße Grundrisse bieten. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der vergleichsweise günstigen Lebenshaltungskosten ziehen zunehmend Familien und junge Berufspendler nach Hutthurm Neuhausmühle, was den Markt für größer geschnittene Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Balkonen weiter belebt. Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Lage für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 94116 Hutthurm Neuhausmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94116 Hutthurm liegt bei 2665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Neuhausmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94116 Hutthurm Neuhausmühle hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an nahegelegene Städte zu schätzen wissen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb um verfügbare Parzellen verschärft. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügen. Die Gemeinde bemüht sich darum, nachhaltige Entwicklungsprojekte voranzutreiben und gleichzeitig den Charakter des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 94116 Hutthurm Neuhausmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94116 Hutthurm liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Neuhausmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Neuhausmühle
94116 Hutthurm Neuhausmühle liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Passau. Die Lage des Ortes ist durch eine idyllische Umgebung gekennzeichnet, die sowohl Ruhe als auch eine enge Anbindung an zentrale Verkehrswege bietet. Die Bundesstraße 12, die direkt durch Hutthurm verläuft, stellt eine wichtige Verbindung von Passau in Richtung Freyung und Tschechien dar. Auch die Nähe zur Autobahn A3 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Regensburg und Deggendorf, wodurch Hutthurm Neuhausmühle sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hutthurm Neuhausmühle befinden sich mehrere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Passau, bekannt für seine historische Altstadt und die Drei-Flüsse-Mündung, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt. Weitere nahegelegene Städte sind Vilshofen an der Donau, etwa 25 Kilometer entfernt, und die Kreisstadt Freyung, die in rund 20 Kilometern Entfernung liegt. Auch der Markt Tittling, ein beliebter Ort für Ausflüge in der Region, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine interessante Mischung aus Kultur und Natur. Durch die Bundesstraße 12 und die Nähe zur Autobahn A3 ist die Verkehrsanbindung als günstig zu bewerten, wodurch auch das Pendeln in benachbarte Städte problemlos möglich ist. Zudem sorgen regelmäßig verkehrende Buslinien für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Aktuell leben in Neuhausmühle 6349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Neuhausmühle
Im idyllischen Ortsteil 94116 Hutthurm Neuhausmühle können Besucher und Einheimische vielfältige Freizeitmöglichkeiten genießen. Die malerischen Wander- und Radwege durch die atemberaubende Natur laden zu ausgedehnten Touren und Entspannung im Freien ein. Ein idyllischer Weiher bietet Gelegenheit zum Angeln und gemütlichen Verweilen am Wasser. Für eine erholsame Auszeit sorgt auch ein gut ausgestatteter Wellnessbereich in einem der örtlichen Gasthöfe. Zudem finden sich in der Umgebung zahlreiche historische Stätten und traditionelle bayerische Wirtshäuser, die kulturelle und kulinarische Entdeckungen ermöglichen.
Die Region um Hutthurm Neuhausmühle bietet ebenso vielfältige Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Ein Beispiel hierfür sind die ausgedehnten Wanderwege des Bayerischen Waldes, die Naturfreunde durch dichte Wälder und sanfte Hügel führen. Familien können sich im nahegelegenen Kletterwald Waldkirchen oder im Erlebnisbad Bärenwelle austoben. Kulturbegeisterte lockt die Stadt Passau mit ihrer reichen Historie, imponierenden Barockarchitektur und erlebnisreichen Museumsbesuchen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten in ausreichendem Maße vorhanden, von kleinen Handwerksbetrieben bis hin zu modern ausgestatteten Einkaufszentren, die sowohl regionale Produkte als auch internationale Marken führen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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