Immobilie verkaufen in 94116 Hutthurm Eschberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94116 Hutthurm Eschberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94116 Hutthurm Eschberg kann eine spannende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, und die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region steigt kontinuierlich. Um erfolgreich zu verkaufen, ist es entscheidend, ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes und der spezifischen Bedürfnisse potenzieller Käufer zu haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie in Hutthurm Eschberg effizient und profitabel zu veräußern. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation – hier erhalten Sie einen Überblick über die entscheidenden Schritte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Eschberg
- Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Eschberg
- Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Eschberg
- Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Eschberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Eschberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Eschberg
Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Eschberg
Ein Haus zu verkaufen in 94116 Hutthurm Eschberg bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, sich in einer charmanten und naturnahen Umgebung niederzulassen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu eleganten Landhäusern reichen. In Hutthurm Eschberg findet man sowohl Altbauten mit historischem Charme als auch Neubauten, die modernen Komfort und Energieeffizienz bieten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region die wachsende Beliebtheit ländlicher Wohngegenden wider, was sich auch in den Preisentwicklungen zeigt. Käufer sollten sich daher auf ein breites Spektrum an Angeboten einstellen und ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten genau prüfen.
Hauspreise in 94116 Hutthurm Eschberg
Die Hauspreise in 94116 Hutthurm Eschberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hutthurm Eschberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Eschberg
Der Wohnungsmarkt in 94116 Hutthurm Eschberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu tendenziell steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch Immobilien, die sich in ruhigen Lagen befinden oder eine schöne Aussicht bieten, werden oft bevorzugt. Viele Interessenten suchen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie großzügigen Grundrissen, die genügend Platz für Familien bieten. Gleichzeitig sind auch kleinere Wohnungen für Singles und Paare sehr gefragt, vor allem wenn sie eine zeitgemäße Ausstattung und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aufweisen.
Wohnungspreise in 94116 Hutthurm Eschberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94116 Hutthurm liegt bei 2662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Eschberg
In der Region 94116 Hutthurm Eschberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Besonders junge Familien und Pendler, die in der Nähe von Passau oder anderen umliegenden Städten arbeiten, suchen hier nach bezahlbarem Bauland. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Dies hat zur Folge, dass die Preise für Baugrundstücke tendenziell ansteigen. In Bezug auf Neubauprojekte lässt sich beobachten, dass in der Region moderat gebaut wird, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit nimmt zwar zu, bleibt aber im Vergleich zu größeren Städten auf einem eher überschaubaren Niveau. Dies trägt zur Aufrechterhaltung des ländlichen Charmes von Hutthurm Eschberg bei.
Grundstückspreise in 94116 Hutthurm Eschberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94116 Hutthurm liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Eschberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Eschberg
94116 Hutthurm Eschberg liegt malerisch im ostbayerischen Landkreis Passau auf einer Höhe von etwa 400 Metern über dem Meeresspiegel. Das Dorf ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die durch weite Wiesen und dichte Waldgebiete geprägt ist. Die ländliche Idylle und die Ruhe der Umgebung machen Eschberg zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig bietet der Ort durch seine verkehrsgünstige Lage eine gute Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen.
In der unmittelbaren Umgebung von Hutthurm Eschberg finden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Passau, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist. Passau, auch bekannt als die Dreiflüssestadt, bietet eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind Waldkirchen und Tittling, die beide jeweils nur rund 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Eschberg ist gut, da die Bundesstraße 12 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Passau sowie in das überregionale Straßennetz ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen dafür, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Eschberg 6349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Eschberg
In der malerischen Region 94116 Hutthurm Eschberg finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt mit ihren Wäldern und Hügeln zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, was für Naturliebhaber und Erholungssuchende eine willkommene Abwechslung zum Alltagsstress bietet. Für Familien bieten sich der örtliche Spielplatz und die Sportanlagen als perfekte Orte für gemeinsame Aktivitäten an.
Darüber hinaus sorgen verschiedene Geschäfte und Märkte in Hutthurm und den umliegenden Dörfern dafür, dass auch beim Thema Einkaufen keine Wünsche offen bleiben. Lokale Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte und tragen so zur nachhaltigen Versorgung bei. Zudem laden gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser zu entspannten Pausen ein, bei denen man die regionale Küche genießen kann. Die Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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