Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Pötzerreut
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94133 Röhrnbach Pötzerreut, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94133 Röhrnbach Pötzerreut bietet viele Möglichkeiten und Herausforderungen. Die charmante Region im Bayerischen Wald zieht durch ihre idyllische Landschaft und lebenswerte Umgebung potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in Röhrnbach Pötzerreut ist von einem stetigen Interesse geprägt, was sowohl für Verkäufer als auch für Investoren attraktive Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet. Ob Eigenheim, Ferienhaus oder Anlageobjekt – fundiertes Wissen über den lokalen Markt kann den Verkaufsprozess entscheidend beeinflussen und zum erfolgreichen Abschluss führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Pötzerreut
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Pötzerreut
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Pötzerreut
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Pötzerreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Pötzerreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Pötzerreut
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Pötzerreut
In 94133 Röhrnbach Pötzerreut können verschiedene Haustypen zum Verkauf angeboten werden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Region ist für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur bekannt, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, liegen aber im regionalen Durchschnitt. Während gut erhaltene Bestandsimmobilien eine solide Nachfrage verzeichnen, sind auch neu gebaute Häuser durch ihre energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur gefragt, was sich entsprechend auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Pötzerreut
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Pötzerreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röhrnbach Pötzerreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Pötzerreut
Der Wohnungsmarkt in 94133 Röhrnbach Pötzerreut zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die idyllischen Wälder und Wiesen bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Bauweisen sind gefragt, da viele Käufer Wert auf langfristige Nachhaltigkeit legen. Die gute Anbindung an die Städte Passau und Freyung macht Röhrnbach Pötzerreut zusätzlich attraktiv, wodurch die Immobilienpreise kontinuierlich steigen und Eigentümer von einem dynamischen Markt profitieren können.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Pötzerreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 2664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Röhrnbach Pötzerreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Pötzerreut
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94133 Röhrnbach Pötzerreut erfreut sich aktuell einer wachsenden Dynamik. Besonders junge Familien und Investoren suchen verstärkt nach attraktiven Bauplätzen in der reizvollen niederbayerischen Gemeinde. Das Angebot an Grundstücken kann diese Nachfrage jedoch nur bedingt decken, da verfügbare Flächen relativ begrenzt sind und viele Grundstücke bereits in Privatbesitz sind. Infolge des zunehmenden Interesses wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sich das Bauvolumen vor allem auf Einfamilienhäuser und regionale Kleinbetriebe konzentriert. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass Pötzerreut eine positive wirtschaftliche und demografische Wachstumsphase erlebt.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Pötzerreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Pötzerreut
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Röhrnbach Pötzerreut suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Pötzerreut
Pötzerreut, gelegen im Postleitzahlenbereich 94133, gehört zur Gemeinde Röhrnbach in Bayern und bietet eine idyllische Lage im Bayerischen Wald. Die umliegende Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Der Ortskern von Röhrnbach ist von Pötzerreut aus mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen und bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Wälder und Felder bestimmen das Umland und sorgen für eine ruhige und naturnahe Lebensweise.
Im unmittelbaren Umkreis von Pötzerreut liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Dazu gehören unter anderem Waldkirchen, Freyung sowie die Kreisstadt Passau, die jeweils verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Pötzerreut ist vor allem auf den Individualverkehr ausgelegt, jedoch gibt es auch eine Anbindung an regionale Buslinien, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verbinden. Die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe befinden sich in Passau und Waldkirchen, von wo aus weiterführende Verbindungen, beispielsweise nach München oder andere Großstädte, möglich sind. Die Bundesstraße B12 ist ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Verkehrswegen sicherstellt.
Aktuell leben in Pötzerreut 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Pötzerreut
In der Region um 94133 Röhrnbach Pötzerreut bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes können Besucher ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen, die Ruhe der Natur genießen und an den klaren Bachläufen entspannen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten reichen von Reiten und Klettern bis hin zu Wintersportarten in den kalten Monaten.
Die kleinen, gemütlichen Läden und Bauernmärkte in Röhrnbach Pötzerreut und Umgebung bieten alles, was das Herz begehrt – von regionalen Spezialitäten und Handwerksprodukten bis zu alltäglichen Bedarfsgütern. Das nahegelegene Waldkirchen hat ein breiteres Angebot an Geschäften und Boutiquen, während der Nationalpark Bayerischer Wald den idealen Erholungsort für Naturliebhaber darstellt. Hier kann man die spektakuläre Landschaft erkunden, Wildtiere in ihrer natürlichen Umgebung beobachten und in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen entspannen. Die Region um Röhrnbach Pötzerreut ist damit sowohl für Einheimische als auch für Touristen ein perfektes Ziel für eine erholsame Auszeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung