Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Bruckmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94133 Röhrnbach Bruckmühle erfordert genaue Kenntnisse über den lokalen Markt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Trotz der ländlichen Lage verzeichnet der Immobilienmarkt in Röhrnbach Bruckmühle eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden Ihnen nützliche Informationen und Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Dabei werden Markttrends, Preisstrategien und Vermarktungsmöglichkeiten beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Bruckmühle
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Bruckmühle
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Bruckmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Bruckmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Bruckmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Bruckmühle
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Bruckmühle
Ein Haus in 94133 Röhrnbach Bruckmühle zu verkaufen kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und charmante Doppelhaushälften. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern zahlreiche Optionen, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in der Region schwanken je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Wer in Röhrnbach Bruckmühle ein Haus verkaufen möchte, könnte von der anhaltenden Nachfrage und dem stabilen Immobilienmarkt profitieren. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und zeitgemäßer Ausstattung, die Käufern einen hohen Wohnkomfort bieten.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Bruckmühle
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Bruckmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röhrnbach Bruckmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Bruckmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 94133 Röhrnbach Bruckmühle kann derzeit sehr lukrativ sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine steigende Nachfrage verzeichnet. Besonders beliebt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen und einer ruhigen, naturnahen Lage. Familien und Pendler schätzen die Region aufgrund der guten Anbindung und der hohen Lebensqualität, weshalb Wohnungen mit mehreren Zimmern, einem Gartenanteil und in verkehrsberuhigten Bereichen besonders begehrt sind. Nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung sind ebenfalls wichtige Kriterien für viele Käufer in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Bruckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 2635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Bruckmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94133 Röhrnbach Bruckmühle ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die naturnahe Umgebung der Region schätzen. Das Angebot bleibt jedoch relativ knapp, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, in der nicht ständig neue Gebiete erschlossen werden. In der Umgebung wird dennoch kontinuierlich gebaut, vor allem private Wohnhäuser und kleinere Wohneinheiten, was darauf hinweist, dass es zwar ein moderates, aber stetiges Wachstum in der Bauentwicklung gibt. Die knappe Verfügbarkeit von Grundstücken und die steigende Nachfrage könnten mittelfristig zu steigenden Preisen führen, was für potenzielle Verkäufer eine interessante Gelegenheit darstellt.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Bruckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Bruckmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Röhrnbach Bruckmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Bruckmühle
Der Ortsteil Bruckmühle im Postleitzahlenbereich 94133 Röhrnbach zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der niederbayerischen Region des Bayerischen Waldes aus. Umgeben von einer malerischen Landschaft und weitläufigen Wäldern bietet Bruckmühle eine beschauliche und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich unkompliziert: Röhrnbach liegt an der Bundesstraße B12, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Passau im Südwesten gewährt. Zudem bieten regionale Busverbindungen Zugang zu umliegenden Gemeinden und Sehenswürdigkeiten des Bayerischen Waldes.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruckmühle befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell bereichernd sind. Hierzu zählen unter anderem die Marktgemeinde Röhrnbach selbst, Waldkirchen, die als naheliegendes Zentrum diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bereitstellt, und Freyung, das sich ebenfalls in der Nähe befindet und weitere städtische Annehmlichkeiten bietet. Dank der B12 und gut ausgebauten Landstraßen ist eine reibungslose Erreichbarkeit dieser Orte gewährleistet, wodurch Bewohner und Besucher gleichermaßen von einer guten Verkehrsinfrastruktur profitieren.
Aktuell leben in Bruckmühle 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Bruckmühle
In der malerischen Region 94133 Röhrnbach Bruckmühle bieten sich vielfältige Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von der wunderschönen Landschaft des Bayerischen Waldes laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten perfekte Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Picknicks. Für Erholungssuchende sind verschiedene Wellnessangebote und Naturbäder verfügbar, die optimale Bedingungen zur Entspannung und Regeneration bereitstellen. Zudem bietet die Region auch kulinarische Genüsse in Form von traditionellen bayerischen Gasthäusern und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, angefangen von regionalen Märkten, wo lokale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden, bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren sind insbesondere durch die gut ausgeschilderten Naturpfade und Radwege attraktiv. Für Familien gibt es Abenteuerparks und Sommerrodelbahnen, die für Spaß und Abwechslung sorgen. Golfliebhaber finden gepflegte Golfplätze in der Nähe, während im Winter die umliegenden Berge zum Skifahren und Langlaufen einladen. Erholungssuchende können in verschiedenen Naturbädern und SPA-Einrichtungen entspannen. Die gastronomische Vielfalt reicht von urigen bayerischen Wirtshäusern, die regionale Spezialitäten servieren, bis hin zu internationalen Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Form von Wochenmärkten, Bio-Höfen und Fachgeschäften, die lokale und nachhaltige Produkte vertreiben. Daneben gibt es auch gut sortierte Supermärkte, die ein umfangreiches Sortiment für den täglichen Bedarf bereitstellen. Diese Mischung aus Natur, Aktivität, Entspannung und kulinarischer Vielfalt macht 94133 Röhrnbach Bruckmühle zu einem idealen Ziel für einen erholsamen und abwechslungsreichen Urlaub.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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