Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Kaltenstein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94133 Röhrnbach Kaltenstein, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94133 Röhrnbach Kaltenstein kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Bayern ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, was sie zu einem begehrten Wohngebiet macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen, die den Charme des Dorflebens bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, damit Sie bestmöglich auf den aktuellen Markt vorbereitet sind und Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Kaltenstein
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Kaltenstein
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Kaltenstein
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Kaltenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Kaltenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Kaltenstein
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Kaltenstein
Beim Verkauf eines Hauses in 94133 Röhrnbach Kaltenstein sollte man sich zunächst über die in der Region typischen Haustypen informieren. In dieser idyllischen Gegend des Bayerischen Waldes finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und Bauernhäuser, die oft von ausgedehnten Gärten oder kleinen Waldstücken umgeben sind. Traditionell wird hier oft die charakteristische bayerische Bauweise mit Holzverkleidungen und Satteldächern bevorzugt. Preistechnisch ist die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der ruhigen Umgebung durchaus attraktiv, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie variieren. Trotz der variierenden Marktbedingungen bleibt Röhrnbach Kaltenstein eine gefragte Gegend für Käufer, die Wert auf eine ländliche und zugleich gut angebundene Wohngegend legen.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Kaltenstein
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Kaltenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röhrnbach Kaltenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Kaltenstein
Der Wohnungsmarkt in 94133 Röhrnbach Kaltenstein zeigt eine stabile Nachfrage, gekennzeichnet durch eine Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen und naturnaher Lage, die den Wunsch vieler Kaufinteressenten nach ruhigem und idyllischem Wohnen widerspiegeln. Familien schätzen vor allem geräumige Vier-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Singles und Paare häufig Interesse an gut geschnittenen Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen zeigen. Durch die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit solcher attraktiver Objekte ist der Wohnungsverkauf in dieser Region eine vielversprechende Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Kaltenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Röhrnbach Kaltenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Kaltenstein
Das Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Kaltenstein gestaltet sich derzeit mit gemischtem Interesse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und ruhigen Region moderat bis steigend ist. Die Region zieht vor allem Naturliebhaber und Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Markt für verfügbare Flächen durchaus attraktiv macht. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in Röhrnbach Kaltenstein zugenommen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung spiegelt das zunehmende Interesse wider, in einer ländlicheren Umgebung mit guter Lebensqualität und dennoch ausreichender Anbindung an die nächstgrößeren Städte sesshaft zu werden. Die Bauprojekte werden häufig von regionalen Bauunternehmen realisiert, die den lokalen Baustil berücksichtigen und nachhaltig arbeiten.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Kaltenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Kaltenstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Röhrnbach Kaltenstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Kaltenstein
Der Ortsteil Kaltenstein gehört zur Gemeinde Röhrnbach und liegt im malerischen Bayerischen Wald in Niederbayern. Die Region besticht durch eine idyllische Landschaft, die von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen geprägt ist. Diese naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Trotz der ländlichen Lage ist Kaltenstein gut erreichbar und eingebettet in eine charmante, traditionelle bayerische Kulturlandschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaltenstein liegen einige kleinere Städte und Orte wie Waldkirchen, Freyung und Grafenau. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Kaltenstein ist vor allem durch die gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Passau und weiter in Richtung Österreich bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Kaltenstein 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Kaltenstein
Im beschaulichen Ort Röhrnbach Kaltenstein, Postleitzahl 94133, finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Entspannende Stunden können im örtlichen Wellnesscenter oder bei einem Besuch der traditionsreichen Gasthäuser verbracht werden, die regionale Spezialitäten anbieten. Zudem gibt es eine Reihe von Geschäften für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen, die es ermöglichen, alles Notwendige bequem vor Ort zu erwerben.
Die Region um Röhrnbach Kaltenstein bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald ist ein Paradies für Naturfreunde und bietet Wanderwege, Mountainbike-Strecken und geführte Touren durch die unberührte Landschaft. Wellnessliebhaber können in den Thermen von Bad Füssing oder Bad Griesbach die Seele baumeln lassen. Kulturinteressierte finden in Passau, auch bekannt als die Dreiflüssestadt, eine Fülle an Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen. Einkaufsfreudige werden in den Einkaufszentren und Wochenmärkten der umliegenden Städte fündig, die eine bunte Mischung aus regionalen Produkten und international bekannten Marken führen. Auf diese Weise vereint die Region natürlichen Charme mit modernem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung