Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Leopiermühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94133 Röhrnbach Leopiermühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 94133 Röhrnbach Leopiermühle erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend, bekannt für ihre natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf eine hochwertige Wohnlage legen. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet stabile Nachfrage bei begrenztem Angebot, was potentiell zu attraktiven Verkaufspreisen führen kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Röhrnbach Leopiermühle beeinflussen, und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu meistern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Leopiermühle
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Leopiermühle
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Leopiermühle
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Leopiermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Leopiermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Leopiermühle
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Leopiermühle
In der idyllischen Region von 94133 Röhrnbach Leopiermühle werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur ist geprägt von traditionellen bayerischen Stilelementen, oft kombiniert mit modernen Details, was zur Attraktivität der Gegend beiträgt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, liegen aber insgesamt im mittleren bis gehobenen Preissegment. Dank der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte ist die Nachfrage nach Immobilien hier konstant hoch. Potenzielle Käufer schätzen zudem die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre in Röhrnbach Leopiermühle.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Leopiermühle
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Leopiermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röhrnbach Leopiermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Leopiermühle
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 94133 Röhrnbach Leopiermühle kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt in den letzten Jahren eine moderate, aber stetige Nachfrage, was teilweise auf die reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und dennoch guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch traditionelle Elemente bieten. Dazu gehören etwa gut erhaltene Altbauwohnungen oder modernisierte Einheiten mit offener Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit zusätzlichem Gartenanteil oder naturnaher Lage sind ebenfalls sehr gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, sollte daher auf eine ansprechende Präsentation und gezielte Ansprache potentieller Käufer setzen, um sich im Markt erfolgreich zu positionieren.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Leopiermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 2663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Röhrnbach Leopiermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Leopiermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94133 Röhrnbach Leopiermühle kann durch die derzeit hohe Nachfrage nach Baugrundstücken begünstigt werden. Diese Begehrtheit ist vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zu Erholungsgebieten zurückzuführen, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Obwohl die Nachfrage hoch ist, gibt es derzeit nur ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft gestaltet. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings in einem maßvollen Tempo, um das landschaftliche Erscheinungsbild zu bewahren und die Integration neuer Bauprojekte in die bestehende Infrastruktur zu gewährleisten. Dies führt dazu, dass neu erschlossene Grundstücke oder Bauflächen schnell auf großes Interesse stoßen und meist zügig Käufer finden.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Leopiermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Leopiermühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Röhrnbach Leopiermühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Leopiermühle
Röhrnbach Leopiermühle liegt malerisch eingebettet im unteren Bayerischen Wald, einer Region bekannt für ihre Landschaften und ruhige, erholsame Umgebung. Die Lage ist idyllisch und bietet Natur pur, was es zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Der kleine Ort ist umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die sich hervorragend für Wanderungen, Spaziergänge und andere Freizeitaktivitäten eignen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass man bequem die umliegenden Städte und Orte erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Röhrnbach Leopiermühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Passau, nur etwa 25 Kilometer entfernt, ist eine bedeutende Stadt in der Region und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Auch Waldkirchen, Freyung und Grafenau liegen in erreichbarer Nähe und ergänzen das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Röhrnbach Leopiermühle erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B12, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt und schnellen Zugang zu größeren Verkehrswegen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort mit den umliegenden Städten und sorgen so für eine angemessene Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Leopiermühle 6349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Leopiermühle
Das Gebiet 94133 Röhrnbach Leopiermühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Ein gut ausgeschildertes Netz von Wanderwegen ermöglicht es den Naturfreunden, die Schönheit der Region zu erkunden und dabei die Seele baumeln zu lassen. Für Erholungssuchende hält Leopiermühle zudem gemütliche Wellness-Angebote bereit, die Entspannung und Wohlbefinden fördern. Neben diesen Erholungsmöglichkeiten bietet die Region auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. In den charmanten Geschäften und Boutiquen findet man alles von handgefertigten Souvenirs bis hin zu praktischen Alltagsgegenständen. Bauernmärkte und Hofläden locken mit regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln direkt vom Erzeuger.
Nicht weit von Röhrnbach Leopiermühle entfernt gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Aktivurlauber können beispielsweise im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald auf abwechslungsreichen Rad- und Wanderwegen die unberührte Natur genießen. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in historischen Städten wie Passau an, wo man beeindruckende Bauwerke und Museen bestaunen kann. Wer sich nach einem Tag voller Aktivitäten entspannen möchte, findet in den umliegenden Kurorten zahlreiche Wellness-Einrichtungen, von Thermen bis hin zu Massageangeboten. Die Region ist außerdem reich an Einkaufsmöglichkeiten, von modernen Einkaufszentren bis hin zu traditionellen Wochenmärkten, auf denen lokale Erzeugnisse und handgemachte Waren angeboten werden. Hier können Besucher alles finden, was das Herz begehrt, und dabei das besondere Flair der regionalen Märkte genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung