Immobilie verkaufen in 94133 Röhrnbach Holzhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Röhrnbach Holzhof, 94133, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, es ist entscheidend, die aktuellen Trends und Nachfrage zu kennen, um den besten Preis zu erzielen. Die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur machen Röhrnbach Holzhof zu einer begehrten Adresse für viele Käufer.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wichtige Informationen und Tipps geben, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich in Röhrnbach Holzhof zu verkaufen. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren und welche Schritte für einen reibungslosen Verkaufsprozess unerlässlich sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Holzhof
- Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Holzhof
- Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Holzhof
- Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Holzhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Holzhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Holzhof
Haus verkaufen in 94133 Röhrnbach Holzhof
Im idyllischen Ortsteil Holzhof in 94133 Röhrnbach werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften errichtet, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine beständige Nachfrage einstellen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte besonders attraktiv für Familien und Pendler ist. Die Immobilienpreise in Röhrnbach Holzhof variieren je nach Ausstattungsstandard, Baujahr und Grundstücksgröße, obwohl sie sich insgesamt im mittlerem Preissegment bewegen und somit eine gute Balance zwischen erschwinglichem Wohnen und hochwertiger Ausstattung bieten. Käufer schätzen zudem die ruhige, aber dennoch zentrale Lage, welche das Wohnen im Grünen mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens vereint.
Hauspreise in 94133 Röhrnbach Holzhof
Die Hauspreise in 94133 Röhrnbach Holzhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röhrnbach Holzhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94133 Röhrnbach Holzhof
Der Wohnungsmarkt in 94133 Röhrnbach Holzhof ist derzeit von einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum geprägt, was insbesondere auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Bevorzugt werden vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem guten Energiestandard. Wohnungen mit attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gartenanteilen sind besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen finden vermehrt Interessenten, da die Region zunehmend auch von älteren Menschen als Alterswohnsitz in Betracht gezogen wird. Der Markt ist tendenziell zugunsten der Verkäufer, da das Angebot im Vergleich zur Nachfrage eher knapp ist.
Wohnungspreise in 94133 Röhrnbach Holzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94133 Röhrnbach liegt bei 2661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94133 Röhrnbach Holzhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94133 Röhrnbach Holzhof kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grund und Boden in der Region tendenziell stabil bis leicht steigend ist. Die wachsende Beliebtheit von ländlichen Gegenden und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten steigern das Interesse potenzieller Käufer. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was sich in den Kaufpreisen widerspiegelt. Bauvorhaben in der Region sind vorhanden, jedoch eher moderat. Es gibt neue Wohnbauprojekte sowie die Modernisierung bestehender Bauten, was für zusätzliche Attraktivität sorgt. Insgesamt bietet Röhrnbach Holzhof eine gute Balance zwischen Naturverbundenheit und fortschreitender Entwicklung, was den Verkauf eines Grundstücks durchaus lukrativ machen kann.
Grundstückspreise in 94133 Röhrnbach Holzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94133 Röhrnbach liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94133 Röhrnbach Holzhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94133 Röhrnbach Holzhof
Röhrnbach Holzhof mit der Postleitzahl 94133 liegt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Der beschauliche Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher mit malerischer Natur und Ruhe anzieht. Die Region ist geprägt von weitläufigen Waldgebieten, Wiesen und sanften Hügeln, was sie zu einem idealen Rückzugsort und einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht. Durch die Nähe zur österreichischen Grenze bietet sich zudem die Möglichkeit, grenzüberschreitende Tagesausflüge zu unternehmen.
Im unmittelbaren Umkreis von Röhrnbach Holzhof liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Röhrnbach selbst, Waldkirchen, Freyung und Ringelai. Diese Orte sind nur wenige Kilometer entfernt und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Röhrnbach Holzhof ist trotz der ländlichen Lage recht günstig. Die Bundesstraße B12 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine zügige Anbindung an größere Städte wie Passau, das etwa 30 Kilometer westlich liegt und sowohl als kulturelles Zentrum als auch als Verkehrsknotenpunkt dient. Öffentliches Verkehrsnetz wie Buslinien verbinden die umliegenden Orte, obwohl der Nahverkehr eher auf die Bedürfnisse des ländlichen Raums abgestimmt ist. So ist Röhrnbach Holzhof trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage nicht völlig isoliert und gut in die regionale Infrastruktur eingebunden.
Aktuell leben in Holzhof 4325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94133 Röhrnbach Holzhof
Im idyllischen 94133 Röhrnbach Holzhof findet sich eine Oase der Freizeit und Erholung, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten bietet. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern Ruhe und Entspannung finden. Sportbegeisterte kommen beim Wandern, Nordic Walking oder Angeln in den nahegelegenen Gewässern auf ihre Kosten. Der Ort selbst und die Region bieten zudem zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, die vor allem in den Sommermonaten das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region rund um Röhrnbach gibt es auch hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die charmanten Märkte und Fachgeschäfte bieten alles von lokalen Lebensmitteln und Handwerkskunst bis hin zu modernen Ladenketten. Beispiele hierfür sind der wöchentliche Frischemarkt im Ortskern, wo man regionale Produkte direkt von den Erzeugern erwerben kann, und das Einkaufszentrum im benachbarten Freyung, das eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen bietet. All diese Angebote sorgen dafür, dass Einwohner und Gäste gleichermaßen alles Nötige vor Ort finden und ihren Alltag bequem gestalten können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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