Immobilie verkaufen in 94142 Fürsteneck Ohbruck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94142 Fürsteneck Ohbruck erfordert sorgfältige Vorbereitung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für einheimische Käufer als auch für Zuziehende attraktiv macht. Die aktuelle Marktlage zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse bietet.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Fürsteneck Ohbruck näherbringen, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94142 Fürsteneck Ohbruck
- Wohnung verkaufen in 94142 Fürsteneck Ohbruck
- Grundstück verkaufen in 94142 Fürsteneck Ohbruck
- Ihr Immobilienmakler in 94142 Fürsteneck Ohbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94142 Fürsteneck Ohbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94142 Fürsteneck Ohbruck
Haus verkaufen in 94142 Fürsteneck Ohbruck
In 94142 Fürsteneck Ohbruck sind unterschiedliche Haustypen weit verbreitet, die sich an die charmante und ruhige Umgebung anpassen. Die Palette reicht von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Bungalows. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, ein Zuhause zu finden, das ihren spezifischen Bedürfnissen und ihrem Geschmack entspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung ab. Während einige Objekte im mittleren Preissegment liegen, können außergewöhnliche Grundstücke und exklusive Immobilien deutlich höhere Preise erzielen. Der Markt weist insgesamt eine stabile Nachfrage auf, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihr Haus zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Hauspreise in 94142 Fürsteneck Ohbruck
Die Hauspreise in 94142 Fürsteneck Ohbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94142 Fürsteneck Ohbruck
Der Wohnungsmarkt in 94142 Fürsteneck Ohbruck zeigt eine dynamische Entwicklung und wird zunehmend attraktiver für Käufer und Investoren. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung. Mit einer idyllischen Lage und guten Anbindungen an größere Städte bietet die Region eine hohe Lebensqualität, die vor allem Familien und junge Berufstätige anzieht. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt verzeichnen Immobilien in Fürsteneck Ohbruck eine stabile Wertentwicklung, was den Verkauf der Wohnung in dieser Region zu einer lukrativen Option macht.
Wohnungspreise in 94142 Fürsteneck Ohbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94142 Fürsteneck liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94142 Fürsteneck Ohbruck
In 94142 Fürsteneck Ohbruck ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise nach oben treibt. Gleichzeitig zeigt sich, dass die Bautätigkeit in der Region zugenommen hat. Viele investieren in Neubauten oder renovieren Bestandsimmobilien, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Fürsteneck Ohbruck besonders attraktiv für Familien und Pendler, die nach traditionellen und zugleich modernen Wohnmöglichkeiten suchen.
Grundstückspreise in 94142 Fürsteneck Ohbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94142 Fürsteneck liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94142 Fürsteneck Ohbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94142 Fürsteneck Ohbruck
Fürsteneck Ohbruck, mit der Postleitzahl 94142, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes. Dieser Teil von Bayern zeichnet sich durch seine idyllische und naturnahe Umgebung aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht. Durch die Nähe zur Ilz und deren wildromantischen Flusslauf wird die Region geprägt, was Wanderungen und Radtouren besonders beliebt macht. Die ruhige Lage ist ideal für Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten und die Ruhe des Landlebens schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürsteneck Ohbruck befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, darunter die Stadt Grafenau, bekannt für das Schnupftabakmuseum und seine historische Altstadt, sowie das Örtchen Ringelai mit dem bekannten Keltendorf Gabreta. Auch die Kleinstadt Freyung ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen B12 und B533, welche eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und auch der weiter entfernten Großstädte wie Passau garantieren. Zudem gibt es einen Anschluss an das regionale Busnetz, wodurch auch öffentliche Verkehrsmittel eine Option darstellen, um mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Ohbruck 837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94142 Fürsteneck Ohbruck
Die Region 94142 Fürsteneck Ohbruck bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Erlebnis ermöglichen. Naturliebhaber können die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes erkunden, sei es durch ausgedehnte Wanderungen auf den gut markierten Wanderwegen oder bei Fahrradtouren entlang idyllischer Pfade. Für Erholungssuchende gibt es komfortable Wellnesshotels und zahlreiche Angebote zur Entspannung wie Yoga-Kurse und Meditationszentren. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Märkte, die das lokale Leben bereichern und Einblicke in traditionelle Handwerkskünste sowie regionale Spezialitäten gewähren.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in der Region nicht zu kurz. In Fürsteneck Ohbruck laden kleine, charmante Läden zum Bummeln ein, in denen lokale Produkte und handgefertigte Waren erworben werden können. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Wer auf der Suche nach einem umfassenderen Einkaufserlebnis ist, kann die nahegelegenen Städte besuchen, die mit einer Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften aufwarten. Hier finden sich auch zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und mit kulinarischen Köstlichkeiten aufwarten, sodass jeder Besuch auch kulinarisch zu einem schönen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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