Immobilie verkaufen in 94116 Hutthurm Tragenreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94116 Hutthurm Tragenreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94116 Hutthurm Tragenreuth bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiven Verkaufsmöglichkeiten. Die beschauliche Gemeinde nahe der Dreiflüssestadt Passau zieht zunehmend Aufmerksamkeit von Käufern und Investoren auf sich, die Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels suchen. Angesichts steigender Nachfrage und begrenztem Angebot erweist sich der Verkauf einer Immobilie in dieser Region als lukrative Chance.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Chancen des Immobilienmarktes in Hutthurm Tragenreuth beleuchtet, um Eigentümern und potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Einblicke zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Tragenreuth
- Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Tragenreuth
- Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Tragenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Tragenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Tragenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Tragenreuth
Haus verkaufen in 94116 Hutthurm Tragenreuth
Der Verkauf eines Hauses in 94116 Hutthurm Tragenreuth kann eine attraktive Option für diejenigen sein, die ihren Immobilienbesitz veräußern möchten. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die zu einem großen Teil modern gestaltet sind und über großzügige Grundstücke verfügen. Traditionell finden sich auch einige Bauernhäuser und alteingesessene Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Hutthurm Tragenreuth weist ein stabiles Preisniveau auf, das von einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum und der angenehmen Lebensqualität geprägt ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie, bieten jedoch grundsätzlich ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer und Investoren gleichermaßen.
Hauspreise in 94116 Hutthurm Tragenreuth
Die Hauspreise in 94116 Hutthurm Tragenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hutthurm Tragenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94116 Hutthurm Tragenreuth
Der Wohnungsmarkt in 94116 Hutthurm Tragenreuth zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, da immer mehr Menschen die ruhige und idyllische Lage der Region schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen. Singles und junge Familien favorisieren vor allem kleinere, kompakte Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während ältere Paare und Investoren eher großzügige Apartments und Penthouse-Wohnungen mit schönen Ausblicken bevorzugen. Diese Vielfalt sorgt für ein dynamisches Marktgeschehen, in dem sowohl Verkäufer als auch Käufer zahlreiche Möglichkeiten finden, passende Immobilien zu erwerben oder zu veräußern.
Wohnungspreise in 94116 Hutthurm Tragenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94116 Hutthurm liegt bei 2716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hutthurm Tragenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94116 Hutthurm Tragenreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 94116 Hutthurm Tragenreuth erfolgt in einem Markt, der von einer dynamischen Nachfrage und einem verhältnismäßig limitierten Angebot geprägt ist. Die regionale Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da viele Menschen die Ruhe und Naturnähe dieser ländlichen Gegend zu schätzen wissen, aber dennoch die gute Anbindung an größere Städte wie Passau schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt für potenzielle Verkäufer lukrativ macht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, oft handelt es sich dabei um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die dem Bedarf an Wohnraum Rechnung tragen. Bautätigkeiten sind jedoch stark von behördlichen Genehmigungen und verfügbarer Infrastruktur abhängig, was den Markt zusätzlich reguliert.
Grundstückspreise in 94116 Hutthurm Tragenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94116 Hutthurm liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94116 Hutthurm Tragenreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hutthurm Tragenreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94116 Hutthurm Tragenreuth
94116 Hutthurm Tragenreuth liegt in einer malerischen, ländlichen Gegend im Bayerischen Wald in der Nähe von Passau. Der Ort ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und einer idyllischen Ruhe, die charakteristisch für diese Region ist. Trotz der ländlichen Idylle ist Hutthurm Tragenreuth gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B12 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern sowie zur Autobahn A3, die Passau mit Regensburg und Nürnberg verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hutthurm Tragenreuth liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Hutthurm selbst, sowie Röhrnbach, Fürsteneck und Waldkirchen. Die nächste größere Stadt ist Passau, die etwa 15 Kilometer südwestlich liegt. Passau bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine hervorragende Infrastruktur. Dank der Bundesstraße B12 und der Nähe zur A3 ist auch eine schnelle Erreichbarkeit entfernterer Ziele gewährleistet, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wodurch eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten gegeben ist.
Aktuell leben in Tragenreuth 6349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94116 Hutthurm Tragenreuth
In der idyllischen Ortschaft Hutthurm Tragenreuth, gelegen im Postleitzahlenbereich 94116, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft in der niederbayerischen Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch Wälder und entlang idyllischer Flüsse führen. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Plätze und gemütliche Gasthäuser, die regionale Köstlichkeiten servieren und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind abwechslungsreich und zahlreich. Beispielsweise bietet der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald Natur pur und kann bei Wanderungen oder Radtouren erkundet werden. Wer lieber entspannen möchte, findet Erholung in den Thermalbädern von Bad Füssing oder Bad Griesbach. Für Shopping-Liebhaber gibt es in Hutthurm selbst verschiedene kleine Geschäfte und Märkte, während in den nahegelegenen Städten Passau und Grafenau größere Einkaufszentren und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Diese Kombination aus Natur, Erholung und urbanen Annehmlichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung