Immobilie verkaufen in 89335 Ichenhausen Oxenbronn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89335 Ichenhausen Oxenbronn erfordert strategische Planung und fundierte Marktkenntnisse. Diese idyllische Region im Landkreis Günzburg punkte nicht nur mit einer malerischen Umgebung, sondern auch mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum. Potentiale Käufer schätzen die harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Ichenhausen Oxenbronn beleuchtet, damit Verkäufer bestens informiert durchstarten können. Von aktuellen Preisentwicklungen über Nachfrage-Trends bis hin zu wertsteigernden Faktoren – alle wichtigen Informationen für einen erfolgreichen Verkauf finden Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89335 Ichenhausen Oxenbronn
- Wohnung verkaufen in 89335 Ichenhausen Oxenbronn
- Grundstück verkaufen in 89335 Ichenhausen Oxenbronn
- Ihr Immobilienmakler in 89335 Ichenhausen Oxenbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89335 Ichenhausen Oxenbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89335 Ichenhausen Oxenbronn
Haus verkaufen in 89335 Ichenhausen Oxenbronn
Der Verkauf eines Hauses in 89335 Ichenhausen im Ortsteil Oxenbronn kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer und Investoren darstellen, da die Region eine Vielzahl von Haustypen zu bieten hat. In Oxenbronn und der weiteren Umgebung werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die aufgrund ihrer unterschiedlichen Größen und Baustile diverse Wohnbedürfnisse abdecken. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei auch Faktoren wie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten eine Rolle spielen. Der Immobilienmarkt in Ichenhausen ist insgesamt dynamisch, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 89335 Ichenhausen Oxenbronn
Die Hauspreise in 89335 Ichenhausen Oxenbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ichenhausen Oxenbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 89335 Ichenhausen Oxenbronn
Der Wohnungsmarkt in der Region 89335 Ichenhausen Oxenbronn zeigt in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Eigentümer als auch Kaufinteressenten von Vorteil ist. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt hoch, was unter anderem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche, die über energieeffiziente Technologien verfügen, ziehen besonders viele Interessenten an. Familien bevorzugen meist größere Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare oft nach kompakten, gut geschnittenen Einheiten suchen. In der gesamten Region ist zudem ein Trend zu mehr Nachhaltigkeit und einem hohen Wohnkomfort zu beobachten, was sich auch in den ausgestatteten Einrichtungsstandards widerspiegelt.
Wohnungspreise in 89335 Ichenhausen Oxenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89335 Ichenhausen liegt bei 3556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89335 Ichenhausen Oxenbronn
In der Region 89335 Ichenhausen Oxenbronn ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, jedoch mit einer steigenden Tendenz, was auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich dagegen recht begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region spürbar angestiegen, insbesondere im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was die Gegend für zukünftige Bauvorhaben zunehmend interessant macht.
Grundstückspreise in 89335 Ichenhausen Oxenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89335 Ichenhausen liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89335 Ichenhausen Oxenbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89335 Ichenhausen Oxenbronn
89335 Ichenhausen Oxenbronn liegt im süddeutschen Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Günzburg. Das beschauliche Dorf ist von der idyllischen Landschaft des Schwabenlandes umgeben und befindet sich etwa 30 Kilometer nördlich von Ulm. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, da die nahegelegene Bundesstraße 16 eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8 (München-Stuttgart) ermöglicht, wodurch Städte wie Augsburg oder Stuttgart gut erreichbar sind. Zudem sind die regionalen Straßen gut ausgebaut, sodass auch kleinere Orte und Gemeinden schnell erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, womit die umliegenden Städte und Dörfer ebenfalls bequem zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 89335 Ichenhausen Oxenbronn befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die für ihre malerische Natur und traditionellen bayerischen Kulturen bekannt sind. Dazu zählen Günzburg, etwa 10 Kilometer entfernt, bekannt für das Legoland Deutschland Resort, sowie die ländlichen Gemeinden Kötz, Waldstetten und Ellzee. Die zentrale Lage von Ichenhausen bietet zudem eine gute Anbindung an die größeren Städte Ulm und Augsburg. Diese städtischen Zentren sind dank der Autobahn und Bundesstraßen in weniger als einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Die Nähe zu diesen größeren Städten ermöglicht Bewohnern und Besuchern von Oxenbronn eine ideale Mischung aus ruhigem Landleben und urbanem Komfort.
Aktuell leben in Oxenbronn 9372 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89335 Ichenhausen Oxenbronn
Im malerisch gelegenen Oxenbronn am Rande von Ichenhausen finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die schöne ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut ausgestattete Spielplätze und Sportanlagen für aktive Erholung sorgen. In der näheren Umgebung gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. So bietet die Region sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine ideale Mischung aus Naturerlebnis und Versorgungsangeboten.
Die Region um Ichenhausen bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Waldsee lädt zu entspannten Tagen am Wasser ein, und auf ausgedehnten Wanderwegen lassen sich die vielfältige Flora und Fauna der Gegend entdecken. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss Ichenhausen regelmäßige Veranstaltungen und Ausstellungen. In puncto Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Region sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch größere Einkaufszentren, sodass alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bequem erreichbar ist. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ort für Familien, Naturfreunde und Kulturbegeisterte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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